鉄骨階段の状態を点検調査

鉄骨階段には錆が発生した状態

鉄骨階段の塗装メンテナンスについてご相談をいただき、現地調査を実施しました。

確認したところ、総合施設に設置された非常用階段や屋上階段には錆の発生が見られ、経年による劣化が進んでいる状態です。

今回は、建物側面の非常用階段と屋上の鉄骨階段を対象に、塗装工事をご依頼いただきました。

塗装可能範囲の確認

屋上には、全長5mを超える階段をはじめ、約2mの小規模な階段や複数の鉄製ステップが設置されています。

階段は踏み板のみで構成された形状だったため、踏み板の隙間から段裏まで作業が可能な状態です。

そのため、塗装工事ではコストを抑えつつ、必要なメンテナンスを適切に実施しました。

鉄骨階段の錆の進行状況を確認

鉄骨階段は屋上に設置されており、雨風の影響を直接受ける環境のため、各所で錆の発生が確認されました。

鉄部の錆は、進行するにつれて抑制が困難になります。

そのため、劣化が大きく進む前に適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。

定期的に状態を確認しながら、早めの対応を心がけることで建物の維持につながります。

ファインシリコンフレッシュを用いた鉄骨階段の塗装工事

ケレン作業

塗装前の下地処理として、まずはケレン作業を行いました。

浮き上がった錆や劣化した塗膜を除去し、塗装面の状態を整えていきます。

こうした浮きが残ったままでは、新しい塗膜も一緒に剥がれてしまう恐れがあるため、事前の処理が欠かせません。

また、表面に細かな傷を付けることで塗料の密着性を高め、剥がれにくい状態をつくります。

ケレンは仕上がりの美観や耐久性を左右する重要な工程であるため、丁寧に作業を進めました。

ハイポンファインプライマーⅡ（錆止め塗料）で下塗り作業

ケレン作業で下地を整えた後、塗装工程へ進みます。

鉄部塗装では、まず錆止め塗料による下塗りを行い、その上から仕上げ塗料を重ねることで耐久性を高めていきます。

今回は日本ペイントのハイポンファインプライマーⅡを使用しました。

浸透性と速乾性に優れ、多くの鉄部塗装で採用されている錆止め塗料で、錆の進行を抑制する役割を担います。

ファインシリコンフレッシュで「中塗り」作業

錆止め塗料が十分に乾燥した後、中塗り作業を行いました。

仕上げ塗料には、日本ペイントのファインシリコンフレッシュを採用しています。

こちらは、耐候性や防汚性に優れたシリコン系塗料で、長期間にわたり美観を維持しやすい点が特長です。

今回は工事規模が大きく、できるだけ耐久性を重視したいとのご要望があったため、この塗料を選定しました。

色は255の焦げ茶系を使用し、周囲の景観になじむ落ち着いた印象に仕上げています。

ファインシリコンフレッシュで「上塗り」作業

中塗り後は、同じ仕上げ塗料を使用して上塗りを行い、塗膜に十分な厚みを持たせて仕上げます。

今回の工事では、錆止めを含めて合計3回塗りで施工しました。

これはメーカーが推奨する標準的な施工仕様に基づいた工程です。

塗装は回数を増やせば必ずしも品質が向上するわけではなく、塗り重ね過ぎることで不具合の原因となる場合もあります。

塗料の性能を十分に発揮させるためには、適切な材料選定と規定に沿った施工が重要です。

完工

すべての工程が完了し、鉄骨階段は艶のある美しい仕上がりとなりました。

錆による劣化が目立っていた箇所も見違えるように整い、建物全体の印象も向上しています。

仕上がりをご確認いただいたお客様からもご満足のお声をいただくことができました。

今後も建物の維持管理でお困りの際は、お気軽にご相談ください。