突然の訪問業者による指摘から始まったご相談

今回ご相談いただいたのは、平塚市黒部丘にお住まいのお客様です。

ある日、「近くで工事をしている」という訪問業者から、「屋根の棟板金が浮いていて、このままでは飛ばされる危険がある」と声を掛けられたそうです。
屋根の状態は地上から確認しにくいため、お客様は心配になり、その業者を屋根へ上げて応急処置を依頼されました。

しかし、その後の説明に納得できない点があり、本当に修理が必要なのか確認したいとのことで、私たち「街の屋根やさん」へ調査をご依頼いただきました。

既存の棟板金と下地材を丁寧に撤去

まずは被害を受けた棟板金を慎重に取り外します。

棟板金を撤去すると、その下には板金を支える貫板（ぬきいた）があります。
貫板は屋根の頂部で板金を固定するための重要な下地ですが、今回は板金だけでなく貫板も交換しました。

棟板金だけを新しくしても、古い貫板のままでは固定力が十分に確保できません。
経年によって木材の強度が低下している場合は、ビスや釘がしっかり効かなくなる可能性があるためです。

長く安心してお使いいただくためにも、下地から新しくすることが大切な工程となります。

今後のメンテナンスも見据えて新しい貫板を設置

既存の下地を撤去した後は、新しい貫板を取り付けます。

今回採用したのは、新築時にも広く使用されている杉板です。

樹脂製の貫板は耐久性に優れていますが、お客様から将来的に屋根全体のカバー工法や葺き替えを検討しているというお話を伺っていました。

そのため、今後の屋根リフォームまでの期間を考慮し、コストとのバランスにも優れた杉板をご提案しました。

建材は高価なものを選べば良いというわけではありません。
住まいの状況や将来の計画に合わせて適切な材料を選ぶことも、長く快適に住み続けるためには欠かせないポイントです。

ガルバリウム鋼板を使って新しい棟板金を施工

下地の準備が整ったら、新しい棟板金を取り付けていきます。

今回使用したのはガルバリウム鋼板製です。
現在の屋根工事で幅広く採用されている建材で、錆びにくく耐久性にも優れていることから、多くの住宅で使用されています。

ビス固定とコーキング処理で耐久性と防水性を向上

棟板金の固定には、釘ではなくビスを使用しました。

釘は年月とともに少しずつ緩むことがありますが、ビスはねじ山が貫板へしっかり食い込むため、抜けにくく安定した固定力が期待できます。
そのため、強風時の板金の浮きや飛散リスクを抑えることにもつながります。

最後は板金の継ぎ目へコーキングを施工しました。

今回は既存の板金と新しい板金が接する部分があったため、外側からコーキングを施しています。
これにより雨水の侵入を防ぐだけでなく、悪徳業者によって残されたコーキング跡も目立たなくなり、防水性と見た目の両方を整えることができました。

屋根の異変を指摘されたら、まずは専門業者へご相談ください

突然訪問した業者から屋根の異常を指摘されると、不安になってしまうのは当然です。
しかし、その場で契約や修理を依頼する前に、信頼できる専門業者へ相談することで、本当に必要な工事かどうかを正しく判断できます。

「街の屋根やさん」では、屋根の状態を丁寧に調査し、必要な工事だけをご提案しております。
屋根のことで少しでも気になることがありましたら、無料点検・お見積りをご利用いただき、お住まいの状態を確認してみてください。

皆様が安心して暮らせる住まいづくりを、これからもお手伝いしてまいります！