パラペットの主な役割

防水・雨水の排水コントロール

安全性の確保

外観デザインへの貢献

パラペットが劣化するとどうなるか

パラペットは常に風雨や紫外線にさらされているため、経年劣化が避けられません。
特に注意が必要なのは笠木のシーリング（目地材）の劣化です。
シーリングが痩せたり剥がれたりすると、そこから雨水が侵入し、内部の防水層を傷めます。

さらに、防水層がダメージを受けると雨漏りへと直結します。
パラペット内部から壁内部へ水が回ると、断熱材の劣化や構造材の腐食につながり、建物全体の耐久性を大きく損なう恐れがあります。
外側から見ただけでは気づきにくいケースも多く、気づいたときには被害が広がっていることも少なくありません。

また、金属製の笠木はサビや浮きが生じやすく、放置するとビス穴などから雨水が浸み込む原因になります。
定期的な目視点検と早期対処が建物を長持ちさせる鍵です。

パラペットのメンテナンスで大切なこと

パラペットのメンテナンスで最初に行うべきは、笠木の状態確認と防水層の点検です。
シーリングにひびや剥がれがあれば早めに打ち替えを行い、雨水の侵入経路を塞ぐことが大切です。

防水層については、屋上防水工事と合わせて点検・補修するのが効率的です。
ウレタン防水やシート防水など、建物の構造や用途に合わせた工法が選ばれます。
笠木自体が著しく錆びていたり変形していたりする場合は、交換が必要になることもあります。

まとめ