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コロニアルNEOとは？塗装できない理由と正しいリフォーム方法を解説

はじめに

「屋根を塗装したいけれど、コロニアルNEOは塗れないと聞いた」「自宅の屋根がコロニアルNEOかどうか分からない」そんな疑問をお持ちの方は少なくありません。コロニアルNEOは2001年から2008年にかけて広く普及したスレート屋根材ですが、耐久性の問題から塗装が推奨されない屋根材です。
この記事では、特徴・劣化症状・見分け方・適切なリフォーム方法を解説します。

コロニアルNEOとは

コロニアルNEOとは、クボタ株式会社（現：ケイミュー株式会社）が2001年に発売したノンアスベストのスレート屋根材です。
アスベスト規制への対応として、先代品「ニューコロニアル」の後継として登場しました。コロニアルシリーズはスレート市場でシェアを占めていたため、約7年間の販売期間であっても全国の多くの住宅に採用されました。2008年に後継の「コロニアルクァッド」が登場したことで生産終了となりましたが、現在も使われている住宅は数多く残っています。

コロニアルNEOの劣化症状

コロニアルNEOに多く見られる症状は、不規則なひび割れ・欠け・変色の3つです。
通常のスレートのひび割れは釘打ち箇所を起点に進みますが、コロニアルNEOは方向性のない不規則なひび割れが屋根全体に広がります。築10〜15年ごろから症状が目立ち始め、庭に屋根材の破片が落ちていることで気づくケースも少なくありません。欠けのサイズも通常より大きく、落下による二次被害の恐れもあります。

なぜ塗装できないのか

塗装が推奨されない理由は、基材の強度の低さにあります。
アスベスト規制後の技術転換期に製造されたため、代替繊維による補強が不十分で耐久性が著しく低い状態です。ひび割れが進んだ屋根材に塗装しても、割れた箇所から水が浸入し塗膜が早期に剥離するリスクが高く、メンテナンス効果が期待できません。また、屋根に上ると体重で屋根材がさらに割れる危険もあるため注意が必要です。

適切なリフォーム方法

コロニアルNEOのリフォームとして現実的な選択肢は、カバー工法と葺き替え工事の2つです。
カバー工法は既存材の上から新しい屋根材を重ねる方法で、撤去の手間を抑えられます。
葺き替え工事は既存材をすべて撤去して新しい屋根材を施工する方法です。下地の状態や雨漏りの有無によって最適な工法は異なるため、専門業者による現地調査が重要です。

まとめ

コロニアルNEOは耐久性の低さから塗装メンテナンスができず、ひび割れや欠けが進行しやすい屋根材です。築年数が2001〜2008年ごろの住宅で、屋根のひび割れや破片の落下が気になる方は早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
街の屋根やさんでは、屋根の状態を確認したうえで最適なリフォームプランをご提案します。