「屋根・棟板金」の状態を点検

屋根全体に苔が広がり塗膜の保護力が落ちていました

屋根を見ると、スレート全体に苔や汚れが広がっており、塗膜の劣化も進んでいました。

ここまで苔が繁殖すると美観を損ねるだけでなく、水分を含みやすい状態が続くため、屋根材の傷みを早める原因になります。

さらに乾燥前は滑りやすくなり、点検や補修時の作業性にも影響が出ます。

とはいえ、屋根材自体は塗装による保護が見込めたため、高圧洗浄と下地補強を行うことで、今後も維持していけると判断しました。

棟板金は経年により交換時期を迎えていました

別角度から見ると、屋根の面によって劣化の進み具合に差があり、日当たりや雨掛かりの影響を受けながら傷みが進んでいました。

とくに棟部分は風雨を直接受けやすく、固定している板金や内部の貫板が傷みやすい箇所です。

築20年ほどになると、見た目に大きな破損がなくても、棟板金や内部の貫板に劣化が進んでいるケースがあります。

塗装だけで済ませると、後から棟の不具合が表面化するおそれがあるため、先に交換しておくことが大切です。

棟板金交換工事

棟板金と貫板を撤去して下地の状態を整えました

足場を設置し、安全を確保したうえで作業を進めていきます。

まずは高圧洗浄で苔や古い汚れをしっかり落とし、乾燥後に既存の棟板金と貫板を取り外していきました。

表面だけを新しくしても、内部の下地が傷んでいては長持ちしません。

屋根塗装と棟工事を別々に考えるのではなく、傷みやすい頂部から先に手当てすることで、仕上がり全体の安心感を高めています。

新しい貫板を設置して棟の土台を作りました

撤去後は、新しい貫板を棟に沿って設置しました。

貫板は棟板金を固定するための大切な下地で、ここが弱ると釘の保持力が落ち、板金の浮きや飛散につながります。

長期の全面改修では樹脂製を用いることもありますが、お客様のご希望である今後10年を見据えたメンテナンスに合わせ、耐久性と工事内容のバランスを考えて木製を採用しました。

見えなくなる部分こそ手を抜かず、棟の固定力を支える土台づくりを丁寧に進めることが重要です。

ガルバリウム鋼板製の棟板金へ交換しました

貫板の設置後は、新しい棟板金を納めて固定していきました。

使用したのはガルバリウム鋼板製の棟板金で、従来のトタンに比べて耐久性が高く、現在の屋根工事でも広く使用されています。

棟は風の影響を受けやすい場所なので、板金の重なりや留め付け位置にも気を配りながら施工しました。

屋根の頂部がしっかり整うと、外観が引き締まるだけでなく、今後の不安要素も減らせます。

塗装前に棟を新しくしておくことで、屋根全体をより安心できる状態へ導けました。

屋根塗装工事

下塗りで弱ったスレートの下地を補強しました

棟の工事が終わったら、屋根塗装の工程に入ります。

下塗りには日本ペイントのファイン浸透シーラーを使用し、苔の影響で表面が弱っていたスレートへしっかり浸透させていきました。

下塗りは仕上げ色ほど目立たない工程ですが、塗膜の密着性や耐久性を左右する重要な役割を担います。

劣化した屋根に上塗り材だけをのせても、本来の性能は発揮しにくくなります。

そこで、浸透性の高い下塗り材で下地を固め、この先の塗膜が安定して密着するよう仕上げました。

中塗りでチョコレート色を均一にのせていきました

下塗り後はタスペーサーを適切に納め、スレート同士の排水経路を確保したうえで中塗りへ進みました。

ここから使用するのは、日本ペイントのファインパーフェクトベスト、色はチョコレートです。

落ち着いた温かみのある色合いで、住宅全体とのなじみも良く、屋根の印象を上品に整えてくれます。

中塗りではまだ仕上げ途中のため多少の透け感が出ることもありますが、塗りムラが残らないよう面ごとに均一な膜厚を意識しながら施工しました。

上塗りで耐久性と美観を高めて仕上げました

仕上げの上塗りでは、同じくファインパーフェクトベストを重ね、塗膜に十分な厚みを持たせていきました。

中塗りだけではまだ保護力が不十分なため、上塗りを行ってこそ耐候性や色持ちの良さがしっかり発揮されます。

ファインパーフェクトベストはラジカル制御型塗料で、紫外線による塗膜劣化を抑えやすいのが特長です。

仕上がり後は、屋根全体が落ち着いたチョコレート色で整い、棟板金も新しくなったことで統一感のある外観になりました。

見た目の美しさと今後の安心を両立できる仕上がりです。

完工

今回の座間市東原で行った工事では、苔の繁殖と色褪せが進んだスレート屋根に対し、塗装だけで終わらせず棟板金交換もあわせて実施しました。

築20年ほどの屋根は、表面の塗膜だけでなく棟まわりの部材も傷みが進んでいることが多いため、こうした組み合わせ工事がとても有効です。

街の屋根やさんでは、見た目を整えるだけではなく、数年先まで安心して暮らせるかどうかを大切にしながらご提案しています。

屋根の状態に合った工事内容を見極めることが、無駄のないメンテナンスにつながります。

無料調査では、劣化状況や必要な工事の優先順位までわかりやすくお伝えしておりますので、屋根の色褪せや棟板金の傷みが気になっている方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。