相模原市南区でコロニアルNEOを調査、欠損した外壁材とひび割れた屋根材から塗装できない状態を確認
2026.10.23
相模原市南区にお住まいのお客様から、「屋根の塗り替えを考えているけれど、屋根材の状態が気になる」とご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。お住まいを見上げた第一印象は、全体として塗膜の色は残っているものの、細かな不具合がすでに表面化しており、見た目以上に慎重…
座間市広野台にて強風で損傷したアーバニー屋根をスーパーガルテクト屋根へ葺き替え工事
座間市広野台在住のお客様より、「強風が続いたあとに、庭先へ屋根材の破片が落ちていた」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。
屋根は見えにくい場所だからこそ、どの程度傷んでいるのか分からず、不安なお気持ちで街の屋根やさんへ調査をご依頼くださいました。
既存屋根材の状態に加え、これからの台風や強風にも備えられるよう、自然災害に強い屋根工事をご希望されていたため、屋根全体の状態から下地まで丁寧に見ていきました。
座間市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 8日
- 使用材料
- スーパーガルテクト 色：Sシェイドブラウン
- 築年数
- 築31年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 詳しくはお問合せください
- 建坪
- 101.7平米（下屋根含む）
- ハウスメーカー
- 地元工務店
屋根全体を調査すると、既存屋根材には旧クボタのアーバニーが使用されており、広い範囲で経年劣化が進んでいました。
表面には過去の塗装跡が残っていましたが、アーバニーは形状の都合上、塗装時に適切な縁切りが必要になる屋根材です。
縁切りが十分に行われていない場合、屋根材の重なり部分に水が滞留しやすくなります。
実際に端部には雨水の影響による変色も見られ、見た目の問題だけでなく、排水性の低下と防水機能の弱まりが進んでいる状況でした。
近くで見ると、屋根材の一部には大きく口を開くような割れが生じていました。
アーバニーは意匠性の高い屋根材ですが、年数の経過とともに脆くなりやすく、強風やわずかな衝撃でも破損が広がることがあります。
庭先へ破片が落ちていたというお話とも一致しており、すでに一部が飛散している可能性も考えられる状態でした。
こうした割れを放置すると、雨水が内部へ入り込みやすくなり、下地まで傷める原因になります。
部分補修だけでは対応が難しいほど傷みが広範囲に及んでいたため、屋根全体を見直す必要があると判断しました。
スリット部分や重なりまわりには苔・藻・カビの繁殖が見られ、湿気を抱え込みやすい状態になっていました。
こうした付着物は表面の美観を損ねるだけでなく、水分が乾きにくくなるため、屋根材の劣化をさらに早めます。
調査を進める中で、雨漏りにつながる可能性が高い屋根状態であることが分かりました。
こうした背景から、今回、既存屋根を残すカバー工法ではなく、下地から整えられる葺き替え工事をご提案しています。
工事ではまず、既存のアーバニー、棟板金、各種役物を取り外し、屋根の土台がどうなっているかを見極めました。
表面だけでは分からなかった傷みも現れ、長年雨水の影響を受けていた部分がはっきり分かります。
葺き替え工事のポイントは、新しい屋根材を施工する前に、傷んだ下地を適切に補修・補強することです。
見えなくなる部分を整えておくことで、その後の耐久性が大きく変わります。
撤去後の野地板には傷みが見られたため、既存下地の上から12mm厚の構造用合板を重ね張りしました。
部分的に悪くなっている箇所だけをつぎはぎのように直すのではなく、面でしっかり補強することで、屋根全体の安定性を高められます。
構造用合板は新しい屋根材をしっかり支える土台となるため、葺き替え工事では非常に重要な工程です。
釘や継ぎ目の納まりにも気を配りながら、今後の強風にも負けにくい下地をつくっていきました。
傷んだ下地を補強してから新しい屋根を載せることが、長持ちする工事の基本です。
下地を整えたあとは、改質アスファルトルーフィングのP-EX+を屋根全面に敷設しました。
ルーフィングは屋根材の下で住まいを守る防水層であり、万が一屋根材の継ぎ目から水が入っても、室内側へ抜けないよう受け止める大切な役割を担います。
重ね幅や流れ方向を守って丁寧に施工することで、防水性能をしっかり発揮できます。
軒先水切りやケラバ水切りなどの役物とも取り合いを調整しながら進め、雨水をスムーズに排水できる状態を整えました。
見えなくなる工程こそ、仕上がりの安心を支える大事な部分です。
防水層の上には、軽量で断熱性・耐久性に優れたスーパーガルテクトを施工しました。
お選びいただいた色はSシェイドブラウンで、落ち着いた印象が外観によくなじみます。
屋根の形に合わせて一枚ずつ丁寧に加工し、納まりを整えながら葺き上げていくことで、美しさと機能性の両立を図りました。
また、ステンレス製の雪止め金具も設置し、降雪時の安全面にも配慮しています。
軽くて丈夫な金属屋根材へ変更することで、今後の強風時にも備えやすい、耐久性に配慮した屋根へ生まれ変わりました。
仕上げでは棟部分に貫板を設置し、同質の棟板金をステンレス製ビスでしっかり固定しました。
ステンレス製ビスでしっかり固定することで、風の影響を受けやすい棟部の固定性を高めています。
さらに、棟板金同士のつなぎ目には、コーキングを施して防水処理しました。
こうした接合部の納まりが甘いと漏水の原因になりやすいため、細かな部分まで手を抜かず仕上げることが大切です。
強風後の破片落下をきっかけに屋根を詳しく調査すると、アーバニーの割れや欠損、苔の繁殖、端部の変色、さらに撤去後には野地板の傷みまで見つかりました。
こうした状態では表面だけを整えても根本的な解決になりにくく、葺き替え工事の判断がとても重要です。
街の屋根やさんでは、屋根材の傷みだけでなく、下地や取り合い部まで含めて住まい全体の状態を踏まえたご提案を心がけています。
無料点検・無料調査も承っておりますので、強風後の異変や屋根材の落下、雨漏りへの不安がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
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