お住まいの屋根が色あせたり、あちこち傷んできたりすると「そろそろリフォームしなきゃ」と心配になりますよね。
でも、「大掛かりな工事になると費用が高そう」「何日も家に住めないのでは？」と不安で一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。

そんな方におすすめなのが、既存の屋根をそのまま活かして新しい屋根を重ねる「カバー工法」というリフォーム方法です。
今回は、気になるカバー工法の費用相場や、工事を行うメリットについて分かりやすく解説していきます。

屋根のカバー工法とはどのような工事？

カバー工法は、今ある古い屋根の上に、防水シートと軽い金属製の屋根材を新しく重ねていく工事方法です。

これまでの屋根を剥がして捨てる「葺き替え工事」とは異なり、古い屋根材の撤去費用や処分費用がほとんどかかりません。

そのため、工事費用を全体的に安く抑えられるのが大きな特徴です。

また、家の中にごみが落ちる心配も少なく、工期も短縮できるため、生活への負担を大きく減らすことができます。

カバー工法の気になる費用相場はどれくらい？

お住まいの屋根の大きさや選ぶ材料によって多少異なりますが、一般的な一戸建て（30坪程度）のスレート屋根から金属屋根へのカバー工法を行う場合、費用相場はだいたい約130万円～180万円が目安となります。

もちろん、足場の仮設費用や、屋根の傷み具合に応じた下地の調整費用などもこの中に含まれます。

古い屋根を剥がしてすべて新しくする葺き替え工事に比べると、数十万円ほど費用を抑えられるケースが多いです。 お見積もりの内容をしっかり確認しながら、ご自宅にぴったりの方法を選びましょう。

費用を抑えられる理由と解体費用をカットできる仕組み

カバー工法が経済的だと言われる最大の理由は、古い屋根の「撤去・処分費用」が不要になるからです。

昔の屋根材には、古い建材によく使われていたアスベストが含まれている場合があり、それらを処分するには専門的な高い費用がかかります。

カバー工法であれば、その古い屋根をそのまま下地として利用し、上からフタをしてしまうため、面倒な解体や高額な処分費をまるごとカットできます。
結果として、工事の質を落とさずにコストパフォーマンスの高いリフォームが実現できるのです。

カバー工法を選ぶべき劣化のサインとは？

どんな屋根でもカバー工法ができるわけではありません。

例えば、屋根の表面が色あせたり、小さなひび割れが起きたりしている程度であれば、まさにカバー工法の絶好のタイミングです。

一方で、屋根の木の下地自体が雨漏りで腐ってボロボロになっていたり、すでにカバー工事をしていたりする場合は、カバー工法ができないことがあります。

「うちの屋根はまだ大丈夫かな？」と気になったら、まずは専門の業者に点検してもらい、今の状態に合っているか判断してもらいましょう。

信頼できる業者に依頼するためのチェックポイント

屋根のリフォームは決して安いお買い物ではないからこそ、信頼できる業者選びがとても大切です。

現地調査をしっかり行い、屋根裏の様子までカメラなどで写真に残して見せてくれる会社は安心できます。

また、「なぜカバー工法がおすすめなのか」「他にはどんな方法があるのか」を、専門用語を使わずに分かりやすく説明してくれる担当者なら頼りになりますよね。

複数の業者からお見積もりを取り寄せて、価格だけでなく説明の丁寧さも比べてみると失敗がありませんよ。

私たち「街の屋根やさん」では、点検・お見積りまで無料で承っております。点検結果を写真と一緒に詳しく説明し、現状で最適なご提案をいたします (^^ゞ
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