瓦屋根の状態を点検

屋根全体に経年劣化が広がっていました

屋根全体を見渡すと、長年の風雨にさらされてきたことで瓦表面の傷みが進み、棟まわりの漆喰にも劣化が出ていました。

漆喰は棟瓦を支える大切な部分ですが、欠けや痩せが起こると内部へ雨水が入り込みやすくなります。

見た目には大きな崩れがなくても、築年数を考えると安心できる状態ではありません。

屋根の防水性能が低下しているサインが見られ、部分補修では十分な対応が難しいと判断しました。

外壁塗装とあわせて足場を活用できるこの機会に、屋根全体をしっかり見直すことが大切です。

ひび割れた瓦が雨水の侵入口になっていました

こちらでは、瓦に大きくひびが入っていました。

ひび割れが進行すると、少しの雨でも割れ目から水が入り込み、瓦の下にある防水層へ負担をかけてしまいます。

今回、局所的な補修だけでは再発の恐れがあるため、弊社では今後の安心を見据えて屋根全体の改修をご提案しました。

放置期間が長くなるほど下地の傷みへつながりやすいため、早めの対応が重要です。

割れた瓦の下で防水紙が露出していました

この箇所では瓦が大きく割れ、下にある防水紙が見えていました。

屋根は瓦だけで雨を防いでいるわけではなく、その下の防水紙が二次防水として住まいを守っています。

ただし、防水紙が紫外線や風雨に直接さらされる状態が続くと、劣化が進行しやすくなります。

防水紙の露出は雨漏りにつながるリスクが高い状態です。

しかも築40年という年数を考えると、防水紙そのものも劣化が進んでいる可能性がありました。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

既存の瓦と古い部材を撤去して下地を整えました

工事では、まず棟瓦や桟瓦をすべて撤去し、古い防水紙や桟木も取り除いていきました。

瓦屋根は重量があるため、解体時には周囲へ破片を飛ばさないよう作業を進めることが大切です。

撤去後は土やごみが残りやすいため、屋根面をきれいに清掃し、次の工程に支障が出ないよう整えました。

古い部材を残したまま新しい屋根材を施工すると、不陸や固定不良の原因になることがあります。

見えなくなる部分ほど手を抜かず、葺き替えの土台づくりをしっかり行うことで、仕上がりの耐久性に差が出ます。

倒れたまま使われていなかったテレビアンテナも、このタイミングで撤去しました。

野地板を増し張りして屋根の強度を高めました

既存下地の上には、新しい野地板を増し張りしました。

野地板は屋根材を支える重要な下地であり、ここがしっかりしていないと、どれだけ性能の高い屋根材を使っても本来の力を発揮できません。

築年数の経ったお住まいでは、下地のやせやたわみが起きていることもあるため、葺き替えの際に補強しておくことがとても大切です。

増し張りによって屋根面が安定し、これから施工する防水紙やスーパーガルテクトを確実に固定できる状態になりました。

見えない下地補強こそ長持ちする屋根の要です。

将来のメンテナンス性も考えながら、安心できる屋根づくりを進めました。

改質アスファルトルーフィングで防水性を確保しました

野地板の上には、改質アスファルトルーフィングを隙間なく敷設しました。

ルーフィングは屋根の防水性能を支える中心的な部材で、万が一屋根材の継ぎ目から雨水が入り込んでも、内部への浸水を防ぐ役目を果たします。

とくに金属屋根へ葺き替える際は、下地と防水層の施工精度が非常に重要です。

重ね幅や張り方向を守りながら、浮きやめくれが生じないよう丁寧に納めていきました。

屋根材ばかりに目が向きがちですが、雨漏りを防ぐうえでルーフィングの施工品質は欠かせません。

こうした下準備を確実に行うことで、長く安心できる屋根へつながります。

スーパーガルテクトを下から順に施工しました

防水層の施工後は、アイジー工業のスーパーガルテクトを軒先側から順番に葺き上げていきました。

スーパーガルテクトは軽量でありながら耐久性が高く、断熱材一体型のため断熱性にも優れた屋根材です。

瓦屋根から葺き替えることで屋根の重量を大きく軽減し、建物への負担を抑えやすくなります。

施工では一枚一枚の納まりを整えながら、所定の位置にビスでしっかり固定しました。

軽さと耐久性を両立できるスーパーガルテクトは、築年数の経ったお住まいの改修にも相性の良い屋根材です。

見た目もすっきりと落ち着いた印象に仕上がりました。

樹脂製貫板と棟板金をビス固定して仕上げました

最後は棟部分の仕上げです。

棟には樹脂製の貫板を使用し、その上から新しい棟板金を取り付けてビスで固定しました。

従来の木製貫板は水分を含むと腐食しやすい面がありますが、樹脂製であれば腐りにくく、長期的な耐久性が期待できます。

棟板金は風の影響を受けやすい部位でもあるため、固定力の高いビス留めで確実に納めることが大切です。

細かな納まりまで丁寧に施工することで、雨仕舞いの性能にも差が出ます。

仕上げまできちんと整えたことで、見た目だけでなく機能面でも安心できる屋根になりました。

足場の設置から撤去までの工期は10日間、屋根面積は28㎡で完了しています。

完工

今回の伊勢原市神戸で行った葺き替え工事では、瓦のひび割れや防水紙の露出、棟漆喰の劣化といった傷みが進んでいたため、部分補修ではなく屋根全体を見直す方法が適していました。

外壁塗装と同時に工事を進めたことで、足場を有効活用でき、トータルの費用負担も抑えやすくなっています。

軽量なスーパーガルテクトへ変更したことで、耐久性・防水性・断熱性の向上に加え、建物への負担軽減にもつながる仕上がりとなりました。

街の屋根やさんでは、屋根の状態を細かく見極めたうえで、お住まいに合った工事内容をわかりやすくご提案しています。

無料点検・無料調査も承っておりますので、瓦の割れや漆喰の傷み、雨漏りへの不安がある方は、どうぞお気軽にご相談ください。