瓦屋根の状態を点検

一見きれいでも経年劣化が進んでいた瓦屋根全体

屋根全体を見渡すと、赤い瓦で整った印象はあるものの、築年数相応の劣化が進んでいる状態でした。

瓦屋根は表面だけで判断しにくく、瓦の下にある防水紙や下地材の傷みが進行していても、上からは分かりにくいことが少なくありません。

お客様が小屋裏で異変を感じておられたことから、表面だけの補修で済ませるのではなく、内部まで調べる必要がありました。

瓦そのものに大きなズレが目立たなくても、長年の風雨で防水性能が落ちているケースは多く、早めの対応が住まいを守るポイントになります。

瓦をめくると防水紙に穴が開き下地の隙間も見えていました

瓦を一部外して内部を見てみると、防水紙に破れや穴が生じており、さらに下地側の隙間も見える状態です。

小屋裏から光が差していた原因はここにあり、防水紙の破損によって雨水の侵入口ができていたことが分かりました。

瓦屋根は瓦だけで雨を完全に防いでいるわけではなく、その下の防水紙が非常に大切な役割を担っています。

この部分が傷んでしまうと、強風を伴う雨や吹き込みによって雨漏りへ発展する危険が高まります。

まだ室内被害が出る前の段階で異常に気づけたのは、とても良いタイミングでした。

棟まわりでは漆喰の剥がれが進み将来の雨漏りリスクがありました

棟部分では、瓦を支える土を保護する漆喰が剥がれ落ちていました。

屋根の上にも剥離した漆喰片が落ちており、棟まわりの劣化が進んでいることがうかがえます。

棟は屋根の高い位置にあり、雨風の影響を受けやすい重要な部位です。

漆喰の剥がれを放置すると、内部の土が流れたり棟瓦の不安定化を招いたりして、やがて雨水の浸入や瓦のズレにつながるおそれがあります。

部分補修という選択肢もありますが、防水紙の穴あきまで生じていたため、屋根全体を長く安心して使えるよう、葺き替え工事が適した状態でした。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

既存の瓦と古い下地材を撤去して屋根の素地を整えました

工事ではまず既存の瓦を撤去し、その下にあった古い下地材も取り外していきました。

瓦屋根は重量があるため、撤去後は屋根全体がすっきりと軽くなります。

下地が露出した段階で傷み具合を見ながら、次の工程に支障が出ないよう表面を整えていくことが大切です。

葺き替え工事は、新しい屋根材を載せるだけではなく、見えない下地からしっかり立て直せるのが大きな利点です。

雨漏りの原因が防水紙や下地に及んでいる場合、こうした工程を踏むことで根本的な改善につながります。

野地板を増し張りして新しい屋根を支える下地を補強しました

屋根の下地を整えた後は、野地板を増し張りして屋根全体の強度を高めました。

長年使われてきた屋根では、下地材に疲労や劣化が蓄積していることが多く、新しい屋根材の性能をしっかり引き出すためにも下地補強は欠かせません。

増し張りによって面が整うことで、その後に敷設する防水紙や金属屋根材の納まりも良くなります。

見た目には仕上がり後に隠れてしまう部分ですが、屋根の耐久性を左右する土台づくりとして非常に重要な工程です。

長く安心してお住まいいただくため、こうした基礎部分こそ丁寧に施工していきました。

タイベックルーフライナーを敷いて防水性能を高めました

下地補強後は、防水紙としてタイベックルーフライナーを屋根全面に敷設しました。

屋根材の下にあるルーフィングは、万が一表面から入り込んだ雨水を食い止める最後の砦です。

今回は防水紙の破損が見つかっていたため、この工程は特に重要でした。

タイベックルーフライナーは耐久性と防水性に優れ、屋根内部への雨水の浸入を防ぐ役割を担います。

重ね幅や端部の納め方にも注意しながら施工することで、雨漏りしにくい屋根の基本性能をしっかり整えました。

見えなくなる部分までこだわることが、安心につながります。

スーパーガルテクトを軒先から棟へ向かって丁寧に施工しました

防水紙の上には、アイジー工業のスーパーガルテクトを軒先から棟へ向かって葺き上げていきました。

使用した色はSシェイドブルーで、落ち着きのある上品な仕上がりです。

スーパーガルテクトは断熱性・耐久性に優れ、瓦屋根よりも軽量なため、建物への負担軽減にもつながります。

軽量で丈夫な屋根材へ一新することで、住まい全体の安心感が高まります。

タフモックと棟板金を設置していきました

仕上げとなる棟部分には、樹脂製貫板のタフモックを採用し、その上から棟板金を取り付けました。

従来の木製貫板は吸水による腐食が心配ですが、タフモックは水に強く、長期的な安定性に優れています。

固定には錆びにくいSUSビスを使用し、強風時にも緩みにくいようしっかり施工しました。

また、屋根面には雪止めを2列設置し、積雪時に雨樋や周辺設備へ負担がかかりにくいよう配慮しています。

完工

平塚市馬入のお住まいでは、小屋裏から光が見えるという異変をきっかけに調査を行った結果、防水紙の穴あきや棟漆喰の剥がれが見つかりました。

まだ大きな雨漏り被害が出る前に手を打てたことで、住まいへのダメージを抑えながらしっかりと改善できたのは大きなメリットです。

工事では瓦を撤去し、野地板の増し張り、タイベックルーフライナーの敷設、スーパーガルテクトによる葺き替えまで丁寧に進め、軽量で耐久性の高い屋根へ生まれ変わりました。

街の屋根やさんとして、地域のお客様に安心していただけるよう、屋根の状態を分かりやすくお伝えし、必要な工事を無理なくご案内いたします。

弊社では無料点検・お見積もりを承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。