瓦屋根の状態を点検

棟瓦の外れと漆喰の剥離が進んでいました

屋根の上では、棟瓦の一部が外れ、近くに落ちている状態です。

棟の土台を支える漆喰も大きく剥がれており、内部の葺き土が露出していました。

ここまで劣化が進むと、雨水が棟の内部へ入り込みやすくなり、少しずつ下地を傷める原因になります。

棟は屋根の最も高い位置にあり、風の影響も受けやすい場所です。

棟瓦のズレや脱落は、雨漏りだけでなく落下事故にもつながる危険な症状ですので、早めの改修が必要な状態でした。

鬼瓦まわりの固定力低下と棟の崩れが見られました

棟の端部では、鬼瓦まわりの納まりにも劣化が及んでいました。

漆喰の欠落が広い範囲で起きており、内部の葺き土が崩れはじめています。

鬼瓦は棟の端部を納める重要な役割を担っていますが、固定力が弱くなると倒れやズレが生じるおそれがあります。

見た目には一部の傷みに見えても、棟全体のバランスが崩れていることが多く、部分的な積み直しだけでは根本的な改善にならないことも少なくありません。

築年数も踏まえると、棟だけを直しても別の箇所から不具合が出やすい状況でした。

袖瓦のひび割れから雨水が入りやすい状態でした

屋根の端にあたる袖瓦には、複数枚にひび割れが入っていました。

袖部は風雨を受けやすく、ひびが入るとそこから雨水が差し込みやすくなります。

とくに瓦屋根は表面の瓦だけで防水しているわけではありませんが、割れた状態を放置すると、下葺き材や野地板に負担がかかり、傷みの進行を早めてしまいます。

棟まわりの不具合に加えて袖瓦にも劣化が出ていたため、屋根全体の防水性能が低下していると判断しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

既存瓦と瓦桟を撤去して屋根面を整えました

まずは既存の瓦を一枚ずつ撤去し、搬出を進めました。

その後、瓦を引っ掛けていた瓦桟も取り外し、屋根面に残った土や細かなゴミをきれいに清掃しています。

古い瓦屋根では、撤去後に葺き土や破片が多く残ることがありますが、ここをしっかり片付けておかないと、新しい下地材をきれいに納めることができません。

葺き替え工事では見えなくなる工程こそ大切です。

次の下地補強が確実に行えるよう、土台づくりから進めました。

12mmの構造用合板を増し張りして下地を補強しました

瓦の撤去後は、既存下地の上に12mmの構造用合板を増し張りしました。

築年数の経った住宅では、長年の荷重や湿気の影響で野地板の強度が落ちていることがあります。

そのまま新しい屋根材を施工すると、固定力不足やたわみの原因になるため、下地補強は非常に重要です。

合板を適切に張り込み、屋根全体の面を整えることで、新しい防水紙や屋根材がしっかり機能する状態へ整えました。

葺き替え工事では、見た目以上に下地の健全性が仕上がりを左右します。

防水紙を軒先から棟へ向かって施工しました

下地補強が終わったあとは、新しい防水紙を軒先から棟へ向かって順番に敷設しました。

防水紙は、屋根材の内側に入り込んだ雨水を適切に排水するための大切な層であり、屋根の防水性能を支える重要な部分です。

重ね代の向きや幅が適切でないと、水の流れに逆らって浸水を招くおそれがあるため、施工手順を守って納める必要があります。

表面の屋根材だけでなく、この防水層をしっかり整えることで、将来的な雨漏りリスクの低減につながります。

スーパーガルテクトを軒先から順に葺き上げました

防水紙の上には、スーパーガルテクトを軒先から一枚ずつ葺き上げていきました。

採用した色はシェイドチャコールで、落ち着いた印象の外観に仕上がります。

スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材のため、瓦屋根から葺き替えることで建物への負担を抑えやすい点が魅力です。

さらに断熱材付きのため、雨音への配慮や快適性の面でも期待できます。

お客様が気にされていた雨音への不安にも配慮しやすい材料でした。

軽さ・耐久性・断熱性のバランスに優れた屋根材として、長く安心してお使いいただける仕様です。

樹脂製貫板を取り付けて棟下地を長持ちさせます

屋根本体の施工後は、棟板金を支えるための貫板を取り付けました。

ここでは木製ではなく樹脂製の貫板を使用しています。

木製貫板は経年で水分を含み、痩せや腐食によって固定力が落ちることがありますが、樹脂製ならその心配を軽減できます。

棟板金の不具合は、強風時の飛散や雨水の侵入につながりやすいため、見えにくい下地選びも重要です。

棟まわりの耐久性を高めるため、腐りにくい樹脂製貫板を採用し、長持ちしやすい仕様で納めました。

棟板金をビスで固定して仕上げました

最後に棟板金をかぶせ、ビスでしっかり固定して工事完了です。

棟板金は屋根の頂部を守る重要な部材で、固定方法が甘いと風のあおりを受けて浮きや飛散が起こることがあります。

そのため、適切な位置にビス留めし、板金が安定するよう細かく調整しながら仕上げました。

スーパーガルテクトの表面は意匠性も高く、屋根全体がすっきりと引き締まった印象になっています。

傷んだ瓦屋根から軽量な金属屋根へと生まれ変わり、これからは雨漏りへの不安を減らしながら安心してお過ごしいただける状態になりました。

完工

座間市小松原で行ったこの工事では、棟瓦の外れだけでなく、漆喰の剥離や葺き土の流出、袖瓦のひび割れなど、屋根全体に劣化が広がっていました。

こうした症状は一か所だけ直しても、すぐ別の部位で不具合が出ることがあります。

そのため、街の屋根やさんでは部分補修にこだわらず、住まいの状態に合った最適な工事をご提案しています。

調査からお見積もりまで無料で承っておりますので、棟のズレや瓦の割れ、雨漏りが気になる方はお気軽にご相談ください。

地域密着の施工店として、これからも安心して長く住める屋根づくりをお手伝いしてまいります。