スレート屋根の状態を点検

屋根全体に色褪せが広がり保護機能が低下

屋根に上がって全体を見ていくと、スレート表面はもとの塗膜が薄くなり、広い範囲で色褪せが進んでいます。

艶も失われており、長年紫外線や風雨を受けてきた影響がはっきり表れていました。

スレート屋根は塗膜が傷むと美観だけでなく防水性も落ちてしまい、雨水を含みやすい状態になっていきます。

さらにそのまま放置すると、ひびや反りなど別の傷みへつながる恐れもあります。

見た目の変化は、屋根からのメンテナンスサインとしてとらえることが大切です。

スレートのヒビ割れがあり早めの補修が必要な状態

近くで見ると、スレートの一部にははっきりとしたヒビ割れが生じていました。

こうした割れは経年による硬化や、温度変化による伸縮の繰り返しなどで発生しやすくなります。

小さく見える傷みでも、そこから雨水が入り込めば下地へ負担がかかり、傷みが広がる原因になります。

ヒビ割れを先に補修して下地を整えることが、仕上がりの耐久性を左右する大切なポイントです。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

ヒビ割れ部分をコーキングで丁寧に補修

まずは下地処理として、ヒビ割れが出ていた箇所にコーキング材を充填していきました。

割れ目に沿ってしっかり材料をなじませることで、雨水の浸入経路をふさぎ、塗装後の仕上がりも安定しやすくなります。

こうした補修は目立たない工程ですが、屋根塗装の寿命を伸ばすうえで欠かせません。

表面だけを整えるのではなく、傷みの原因に向き合っておくことで、あとから不具合が出にくい状態をつくれます。

サーモアイシーラーで下塗りし密着性を高める

補修後は、日本ペイントのサーモアイシーラーを使って下塗りを進めました。

白い下塗り材で屋根全体を均一に覆うことで、傷んだスレートへの吸い込みムラを抑え、上に重ねる遮熱塗料がしっかり密着しやすくなります。

サーモアイシリーズは下塗りにも遮熱性能を持たせている点が特長で、仕上げ材だけに頼らず機能性を高められるのも魅力です。

遮熱塗装は下塗りから専用材料を使うことが重要であり、ここを丁寧に施工することで性能を引き出しやすくなります。

縁切りのためタスペーサーを設置して通気と排水を確保

下塗り後の状態を見ながら、必要な部分にはポリカーボネート製のタスペーサーを取り付けました。

スレート屋根は塗装を行うと重なり部分が塗膜でふさがれやすく、そのままだと内部に入り込んだ水の逃げ場がなくなることがあります。

そこで適切なすき間を確保する縁切り作業が必要です。

タスペーサーを使用すると、屋根材を傷めにくく、安定したすき間を確保しやすくなります。

雨漏り予防につながる大切な工程なので、屋根の状態に合わせて確実に進めていきました。

サーモアイSiの中塗りで遮熱塗膜をしっかり形成

下塗りが十分に乾いたあと、サーモアイSiによる中塗りを行いました。

ローラーを使って塗料を均一に広げ、スレートの凹凸にも塗り残しが出ないよう丁寧に塗膜をつくっていきます。

中塗りは、最終的な色合いを整えるだけでなく、遮熱機能と耐候性を持つ塗膜の厚みを確保する大切な工程です。

下地の白さが徐々に隠れ、屋根全体に落ち着いた色がのってくると、保護層がしっかり形成されていることが伝わってきます。

機能性と美しさの両立へ向けた要となる作業です。

上塗りで仕上げて美観と耐久性をさらに高める

最後に上塗りを施し、必要な塗膜の厚みを確保するとともに、色ムラのない状態に整えました。

中塗りと上塗りを重ねることで、遮熱塗料本来の性能をより発揮しやすくなり、屋根表面を紫外線や雨風からしっかり守れる状態に近づきます。

仕上がった屋根は、施工前の色褪せた印象から一新され、落ち着いた艶のある外装になりました。

見た目が整うだけでなく、劣化したスレートを塗膜で保護し直せたことが大きな成果です。

完工

今回の伊勢原市東富岡で行った工事では、色褪せが進んだスレート屋根とヒビ割れに対して、補修・下塗り・縁切り・中塗り・上塗りを順を追って丁寧に進め、サーモアイSiによる遮熱塗装で機能回復を図りました。

屋根は普段見えにくい場所ですが、色あせや細かな割れは劣化のサインです。

早めに手を入れることで、大がかりな修理を避けやすくなります。

街の屋根やさんでは、屋根材の状態や今後の維持管理まで踏まえて、住まいごとに合った工事内容をわかりやすくご案内しています。

無料調査も承っておりますので、屋根の傷みや塗り替え時期でお悩みの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。