町田市本町田で天窓コーキングメンテナンス、劣化したパッキンの隙間を補修して雨漏り対策 | 相模原市・町田市・八王子市の屋根工事、屋根のリフォームなら街の屋根やさん相模原店

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施工事例
町田市本町田で天窓コーキングメンテナンス、劣化したパッキンの隙間を補修して雨漏り対策

工事のきっかけ

町田市本町田にお住まいのお客様より、「天窓のあたりから雨漏りしているので、対策がしたい」とご相談をいただきました。

天窓の様子を見てほしいとのことで、まずは現地調査をご依頼いただきました。

私たちは実際に屋根へ上がって天窓の状態を確認し、傷んだパッキン部分の隙間が雨水の浸入口になり得ることをご説明し、コーキングによるメンテナンスをご提案しました。

担当：高田

天窓工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 天窓工事

施工期間: 1日

使用材料: シリコンコーキング

築年数: 25年程

保証年数: 保証は付けておりません

工事費用: 33,000円（税込）

建坪: 1か所

ハウスメーカー: 地元工務店

調査時の様子

屋根天窓全体の納まりと周辺状況を確認

まずは天窓全体の状態を確認しました。
屋根材との取り合い自体には大きなズレや破損は見られませんでしたが、天窓は屋根面に設置されているため、雨風や紫外線の影響を日常的に強く受けやすい部分です。
とくに周囲の防水部材やパッキンは、見た目に大きな異常がなくても経年で硬化や収縮が進んでいることがあります。
今回もガラスまわりのラインを細かく見ていくと、表面のくすみや端部の劣化傾向が確認でき、早めの防水メンテナンスが必要なタイミングと判断しました。
天窓は採光に優れた便利な設備ですが、そのぶん取り合い部の防水性能がとても重要ですので、こうした初期症状の段階で対応することが大切です。

パッキンの劣化と隙間の発生を確認

近接して確認すると、天窓ガラスのまわりにあるパッキン部分に劣化が見られ、部分的に隙間が生じていました。
こうした隙間は一見わずかに見えても、雨が吹き込む角度や風の強さによっては内部へ水が入り込む原因になります。
とくに天窓は平部に近い納まりになるため、一般的な外壁の目地以上に雨水の影響を受けやすいのが特徴です。
今回の状態は、雨漏り対策として見逃せない劣化症状でした。
さらに、パッキンの弾力が落ちていると防水性だけでなく追従性も低下するため、今後の気温変化や部材の伸縮によって隙間が広がる恐れもあります。
そこで今回は、傷んだ箇所を保護しながらシリコンコーキングで補修し、防水性をしっかり補う方針としました。

施工の様子

仕上がりを整えるため天窓まわりを丁寧に養生

施工に入る前に、まずは天窓まわりへ養生を行いました。
コーキング工事では、ただ材料を充填するだけでなく、どこにどの幅で施工するかを明確にしておくことがきれいな仕上がりにつながります。
養生テープをまっすぐ均一に貼ることで、余分なシリコンが広がるのを防ぎ、天窓のフレームやガラス面を汚さずに施工できます。
また、角の取り合い部分は雨水の影響を受けやすいため、施工ラインが乱れないよう細かく位置を調整しました。
こうした下準備は地味に見えるかもしれませんが、防水性と美観の両方を左右する大切な工程です。
私たちは見える部分のきれいさだけでなく、長く安心していただける納まりを意識して進めています。

劣化部に合わせてシリコンコーキングを充填

養生が完了した後、確認していた隙間や劣化箇所に沿ってシリコンコーキングを丁寧に充填していきます。
今回のような天窓まわりでは、必要な箇所にしっかり材料を行き渡らせることが重要で、量が少なすぎても多すぎても適切な仕上がりにはなりません。
そこで、隙間の深さや幅を見極めながら、途切れが出ないよう連続して施工しました。
特に角部は水が回り込みやすいポイントなので、充填不足が起きないよう慎重に進めています。
今回使用したのは、防水補修に適したシリコンコーキングです。
傷んだパッキンの機能を補うように施工することで、雨水の浸入経路をふさぎ、天窓まわりの防水性回復を図りました。

ヘラで押さえて密着性と見た目を整える

コーキングを充填した後は、ヘラを使って表面を均一にならしていきます。
この工程には見た目を整えるだけでなく、材料をしっかり押さえ込んで下地へ密着させるという大切な役割があります。
表面に凹凸が残ると水が溜まりやすくなったり、端部の密着が甘くなったりすることがあるため、力加減と角度を調整しながら丁寧に成形しました。
とくに隅の部分は施工不良が起こりやすいため、材料が薄くなりすぎないよう注意しています。
こうして仕上げたコーキングは、隙間を埋めるだけでなく雨水を流しやすい形状に整えることができます。
細かな作業ですが、こうしたひと手間が耐久性の差につながっていきます。

養生撤去後に仕上がりを確認して施工完了

最後に養生を撤去し、コーキングのラインに乱れがないか、充填不足がないかを全体で確認して施工完了です。
施工後は天窓まわりの取り合い部がすっきりと整い、劣化していたパッキン部分の隙間もしっかり補われました。
天窓は構造上、雨水の影響を受けやすい部位だからこそ、こうしたメンテナンスを適切な時期に行うことで、室内への被害を未然に防ぎやすくなります。
今回は大掛かりな交換工事ではなく、必要な箇所へ的確な処置を行うことで、現状に合った雨漏り対策ができました。
早期発見・早期補修は、結果として建物への負担や将来的な修繕費の軽減にもつながります。
今回の施工は33,000円（税込）で承っております。
小さな異変でも放置せず、状態に合った対応を行うことが大切です。

まとめ

今回は町田市本町田にて、天窓からの雨漏り対策として、劣化したパッキン部分にシリコンコーキングを施工しました。
調査では天窓全体の納まりを確認したうえで、パッキンの劣化と隙間の発生を把握し、その状態に合わせたメンテナンスを行っています。
天窓まわりは雨漏りのご相談が比較的多い箇所で、見た目には小さな傷みでも内部への浸水につながることがあります。
だからこそ、異常を感じた段階で早めに点検することが大切です。

私たち街の屋根やさんでは、屋根や天窓、外装まわりの状態を丁寧に調査し、必要な工事をわかりやすくご提案しています。
無理に大きな工事をおすすめするのではなく、お住まいの状況に合った方法を一緒に考えることを大切にしています。
無料点検・無料調査も承っておりますので、天窓の雨漏りや屋根まわりの不安がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
地域密着の施工店として、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります！