屋根の状態を点検

小屋裏に広がっていた雨染みから浸水範囲を把握

まず室内側から小屋裏を見たところ、野地板にはっきりとした雨染みが残っていました。

とくに天窓の周辺から下側へかけて跡が伸びており、屋根表面だけでなく内部まで水が入り込んでいたことが分かります。

小屋裏全体に大きく傷みが広がっていなかったのは幸いでしたが、このまま放置すると断熱材や木部へ影響が及び、腐朽やカビの原因にもつながります。

雨漏りは見えている場所だけが問題とは限らないため、室内外の両面から原因を探ることが大切です。

モニエル瓦全体に進んでいた経年劣化

屋根全体を見渡すと、モニエル瓦の表面は色あせが進み、部分的に白く見える箇所が点在していました。

棟まわりにも不安定さがあり、長年の風雨によって屋根材の防水性が落ちている状況です。

モニエル瓦は厚みがあるぶん丈夫な印象を持たれやすいのですが、表層が傷んでくると水を含みやすくなり、劣化が一気に進みます。

築年数相応の傷みが全体に出ていたため、部分補修ではなく屋根全体を見直す時期に入っていました。

表面剥離とずれが起きていた瓦の近接状態

瓦の表面がめくれるように傷み、細かな骨材が露出していました。

さらに、横方向のラインにも乱れがあり、わずかながら瓦のずれが生じています。

こうした症状は見た目の問題だけではなく、雨水の流れを乱して浸水リスクを高める要因です。

特に表層が失われたモニエル瓦は再塗装だけで改善しにくいため、今後の維持管理まで考えると、軽量で耐久性に優れた金属屋根への切り替えが現実的な選択肢でした。

雨漏りの主因となっていた天窓まわりの板金

天窓は採光に役立つ設備ですが、屋根面に段差や取り合いが生まれるため、どうしても雨仕舞いが複雑になります。

現地では天窓の周囲に納められた板金部分が劣化しやすい環境にあり、下部には水が集まりやすい形状も見られました。

小屋裏の雨染みの位置とも照らし合わせると、天窓まわりの水切り部からの浸水が強く疑われます。

補修を重ねる方法もありますが、再発防止を優先するなら天窓を撤去して屋根面をフラットに戻すことが、より安全です。

天窓撤去工事

天窓を撤去して開口部の下地を補強

既存のモニエル瓦を撤去したあと、劣化していた防水紙や桟木も取り除き、天窓の解体作業へ進みました。

天窓を外すと屋根には開口部が残るため、そのままふさぐのではなく、新しい木材でしっかり補強する必要があります。

ここでは垂木を渡して下地の強度を整え、周囲との高さや納まりも調整しました。

天窓をなくして屋根面を平らにすることで、水が滞留しにくくなり、今後の雨漏りリスクを大きく抑えられます。

新しい野地板を張って屋根下地を一新

下地補強を終えたあとは、屋根全体に新しい野地板を施工していきました。

築35年を経た屋根では、表面の屋根材だけでなく、その下にある下地の健全性も重要です。

古い防水層を撤去した状態で傷み具合を見ながら作業を進めることで、見えない部分までしっかり整えることができます。

大屋根だけでなく下屋根も含めて新規の野地板でそろえたことで、これから載せる屋根材の性能を十分に発揮できる土台ができました。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

アスファルトルーフィングで二次防水を強化

野地板の上には、新しいアスファルトルーフィングを隙間なく敷設しました。

防水紙は屋根材の下で建物を守る二次防水の役割を担っており、強風時の吹き込みや万一の浸水に備える大切な層です。

重ね代の取り方や流れ方向を正しく納めることで、入り込んだ水が軒先へきちんと抜けるようになります。

屋根材がきれいでも、防水紙の施工が粗いと雨漏りの原因になってしまうため、施工精度が求められました。

スーパーガルテクトで軽く丈夫な屋根へ葺き替え

防水層の施工後は、アイジー工業のスーパーガルテクトを使って屋根を葺き上げていきました。

まずは軒先唐草やケラバなどの役物を納め、その後に屋根材本体を下から順に取り付けます。

スーパーガルテクトは金属屋根でありながら断熱性にも配慮された製品で、モニエル瓦より大幅に軽量化できるのが魅力です。

屋根が軽くなることで建物への負担軽減も期待でき、これから先の住まいの安心にもつながります。

棟板金を納めて屋根全体をしっかり仕上げ

屋根本体の施工を終えたら、最後に棟部分へ樹脂製貫板を設置し、その上から棟板金を固定して仕上げました。

棟は屋根の頂部にあたり、風の影響を受けやすい場所でもあるため、耐久性の高い部材選びと確実な固定が欠かせません。

継ぎ目にはシーリング処理を施し、雨水が入り込みにくい納まりに整えました。

こうして天窓のないフラットな屋根へ生まれ変わり、見た目の美しさだけでなく、長く快適に暮らせる性能面も備えた仕上がりになっています。

完工

座間市広野台で行った今回の工事では、モニエル瓦の表面剥離やずれに加え、天窓まわりからの雨漏りという複数の不安要素が重なっていました。

そこで弊社は、傷んだ屋根材だけを取り替えるのではなく、雨漏りの主因と考えられる天窓を撤去し、下地補強・野地板施工・防水紙施工を経て、スーパーガルテクトへの葺き替えをご提案しています。

結果として、再発リスクを抑えながら軽量で丈夫な屋根へと整えることができました。

街の屋根やさんでは、屋根表面だけで判断せず、小屋裏や取り合い部まで調べたうえで、お住まいに合った工事内容を分かりやすくご案内しています。

無料調査も承っておりますので、雨染みや屋根材の傷みが気になった際は、どうぞお気軽にご相談ください。