突然現れた天井のシミが修理のきっかけに

瓦屋根は耐久性が高いことで知られていますが、その性能を維持するためには定期的な「漆喰（しっくい）」のメンテナンスが欠かせません。

今回は、町田市高ヶ坂のお客様よりご相談いただいた、1階の天井に発見された雨染みが工事のきっかけとなりました。

「瓦屋根は丈夫だから大丈夫」と安心されていたお客様も、室内まで水が回ってきたことで強い不安を感じられたとのことです。
特にお部屋の壁際に沿って大きな染みが広がっていたため、早急な原因究明と修理が必要な状況でした。

大切なお住まいを守るため、まずは現状を把握するための雨漏りの無料点検を実施することとなりました。

屋根全体を丁寧に調査し原因を特定

まずは2階部分の大屋根から確認を行いました。

瓦のズレや割れ、漆喰の崩れなどを細かくチェックしましたが、異常は見当たりませんでした。

続いて1階の下屋を調査したところ、問題箇所が判明します。
外壁と屋根が接する「取り合い部分」に積まれたのし瓦の土台に使われている漆喰が、広範囲にわたって剥がれていました。

これにより内部の葺き土がむき出しとなり、雨水を吸収して室内へと浸透していたことが雨漏りの原因でした。

長持ちさせるための漆喰詰め直し工事とは

雨漏り無料点検後、私たちは「漆喰詰め直し工事」をご提案しました！

漆喰の補修には、既存のものに塗り重ねる「詰め増し」という手法もありますが、詰め増しは古い漆喰と一緒に剥がれ落ちるリスクがあり、また厚く塗りすぎると逆に雨水の逃げ道を塞いで雨漏りを誘発する恐れがあります。

劣化した漆喰の完全撤去

最初の工程では、傷んで崩れている古い漆喰を丁寧に取り除いていきます。

内部の葺き土を傷つけないよう慎重に作業を進めることが重要で、この下処理が仕上がりに大きく影響します。

新しい漆喰の充填と成形

次に、新しい漆喰を均一に詰めていきます。

ここでは厚みと仕上げの形状が非常に重要です。
のし瓦より少し内側に控えて仕上げることで、雨水が内部へ逆流するのを防ぎます。

隅棟の補修も同時に実施

点検時に確認された隅棟の漆喰劣化についても同時に補修を行いました。

棟の頂部は雨の影響を受けやすいため、しっかりと厚みを持たせて成形し、防水性を高めています。

工事完了！安心できる住まいへ

約1日の作業で、すべての工程が無事に完了しました。

露出していた葺き土はしっかりと保護され、雨水の侵入経路も遮断されました。
これにより、今後の雨漏りリスクは大きく軽減されています。

瓦自体は長持ちしますが、漆喰は15〜20年ほどでメンテナンスが必要になる重要な部材です。
今回のように築年数が経過している場合は、症状が出ていなくても点検をおすすめします。

気になる症状は早めの相談が安心です

「もしかして雨漏りかも？」と感じたときは、小さなサインを見逃さないことが大切です。

天井のシミや壁の違和感に気づいたら、早めの対応が建物を長持ちさせるポイントになります。

私たち「街の屋根やさん」では、専門スタッフによる丁寧な点検と分かりやすいご説明を心がけています。
お見積もりやご相談は無料ですので、ちょっとした不安でも遠慮なくご相談ください。

大切なお住まいを長く快適に保つために、しっかりとサポートさせていただきます！