白い塊が落ちている…そこから始まった屋根点検のご相談

「屋根に白い塊のようなものが落ちていて気になった」とのお問い合わせをいただき、点検へお伺いしました。

現地で確認してみると、落ちていた白い塊の正体は、瓦屋根の漆喰（しっくい）でした。
お客様のお住まいは築年数25年ほど経過しており、屋根全体にも経年劣化が見られる状態です。

幸いなことに、室内への雨漏りはまだ発生していませんでした。
しかしお客様は、「被害が大きくなってからでは遅いので、今のうちにしっかり直したい」と、早めのメンテナンスをご希望されていました。

瓦屋根は耐久性が高いことで知られていますが、瓦そのものだけでなく、漆喰や棟部分なども定期的な点検が欠かせません。
特に漆喰の剥がれは、屋根内部へ雨水が入り込むきっかけになりやすいため、早期対応がとても重要になります。

今回は、棟瓦の取り直し工事と漆喰補修を中心に、屋根全体のメンテナンスを行いました。

瓦屋根を支える「漆喰」の重要な役割とは？

瓦屋根に使われている漆喰は、見た目を整えるためだけの材料ではありません。

棟瓦の内部には「葺き土」と呼ばれる土が使われていますが、この土を雨風から守るのが漆喰の役目です。
漆喰がしっかり機能していることで、屋根内部への浸水を防ぎ、瓦屋根全体の耐久性を維持できます。

しかし、長年紫外線や風雨にさらされることで、漆喰は徐々に硬化し、ひび割れや剥離を起こすようになります。
さらに地震や強風による建物の揺れが加わることで、劣化が進行しやすくなります。

劣化した漆喰の撤去と屋根全体の点検

工事はまず、屋根全体の状態確認からスタートしました。

ひび割れや剥離が発生している漆喰部分を確認しながら、傷んでいる箇所を慎重に撤去していきます。
すでに浮いてしまっている漆喰や、雨水の影響で脆くなった古い土も丁寧に取り除きました。

ズレが生じていた棟瓦を取り直して強度を回復

一部の棟瓦では、経年劣化によるズレや歪みも確認されました。

このまま放置すると、強風や地震の際に棟が崩れる恐れもあるため、該当箇所は棟瓦の取り直し工事を実施しました。

既存の瓦を一度解体し、内部の土台を整えたうえで、再度積み直していきます。

雨水の流れを考慮した漆喰の詰め直し施工

下地調整が完了した後は、新しい漆喰を詰め直していきます。

漆喰工事では、「たくさん塗れば安心」というわけではありません。
重要なのは、屋根の構造や雨水の流れを理解したうえで、適切な厚みと形状に仕上げることです。

特に、のし瓦より漆喰が前に出過ぎてしまうと、逆に雨水が溜まりやすくなり、内部への浸水リスクを高めてしまいます。

鬼瓦まわりの隙間をシーリングでしっかり防水

漆喰詰め直し工事は完了しましたが、細かな補修も施します。

鬼瓦周辺には、どうしても小さな隙間ができやすい部分があります。
この隙間から横殴りの雨が侵入するケースもあるため、今回は高耐久のシーリング材を使用して防水処理を行いました。

谷板金まわりの瓦ズレも丁寧に補修

最後に、雨水が集中しやすい谷板金周辺の瓦補修を行いました。

ズレが見られた瓦については、必要最小限のシーリング処理で固定しています。

早めの屋根メンテナンスが住まいを長持ちさせます

瓦屋根は非常に耐久性の高い屋根材ですが、漆喰や棟部分、防水紙などは年月とともに少しずつ劣化していきます。

今回のお客様のように、「まだ雨漏りしていない段階」でメンテナンスを行うことで、大掛かりな修理を防ぎ、結果的に費用負担を抑えられるケースも多くあります。

屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、小さな異変を見逃さないことが大切です。

「漆喰が落ちている気がする」
「瓦のズレが気になる」
「築年数的にそろそろ点検したい」

そんな時は、ぜひお気軽に「街の屋根やさん」へご相談ください！

無料点検・お見積もりも承っておりますので、大切なお住まいを長く守るためにも、まずは現在の屋根の状態を確認してみませんか？