「棟板金・屋根」の状態を点検調査

棟板金の釘浮きと固定力の低下

棟板金を固定する釘が抜けかけており、頭が浮いている状態が見受けられました。

こうした釘浮きは、風のあおりや下地の劣化が重なることで進行しやすく、揺れが出ると音の原因にもつながります。

さらに板金端部には色の変化があり、表面保護機能の低下がうかがえる状態でした。

強風時に一気に被害が広がるケースもあるため、今回は棟板金交換を行う方針となりました。

大棟全体の劣化と汚れの広がり

大棟周辺を確認したところ、スレート表面にはオレンジ色の付着物が見られ、経年に伴う汚れの蓄積が進んでいる状態でした。

近くにはアンテナの支柱も設置されており、設備周辺は状態の変化に気付きにくい傾向があります。

こうした状況を踏まえると、気になる箇所のみを補修するのではなく、屋根全体の保護機能を維持するためのメンテナンスを検討することが望ましいと判断しました。

スレート表面の退色と付着物の目立ち

屋根全体を確認したところ、スレートの表面は艶が失われ、全体的に色褪せが進行していました。

また、一部にはオレンジ色の付着物も見られ、表面に汚れが定着しやすい状態になっていることがうかがえます。

スレート屋根は塗膜の劣化が進むと防水機能が低下し、雨水の影響を受けやすくなるため、適切な時期に保護塗装を行うことが大切です。

現地調査の結果をお客様へご報告し、棟板金交換工事とあわせて、屋根塗装によるメンテナンスもご提案しました。

棟板金交換工事

貫板の新設で棟の土台をつくる

棟板金交換では、棟の土台となる貫板を新しく設置し、直線性を確認しながら固定していきました。

貫板は棟板金の固定力を左右する重要な部材であり、ここがしっかりしていないと、どれだけ板金を新しくしても十分な耐風性能を確保しにくくなります。

固定力を確保するため、下地づくりから丁寧に施工しました。

棟板金の取り付けと継ぎ目の納まり

貫板設置後は、新しい棟板金を取り付け、継ぎ目部分は隙間が出ないよう納まりを整えて仕上げました。

さらに、板金同士のつなぎ目にはコーキングを充填し、雨水の浸入を防ぐ処理を行いました。

棟は部材同士の重なりや継ぎ目が生じるため、こうしたポイントを丁寧にまとめることで、風雨の影響を受けにくくなります。

板金の面が整うと屋根全体が引き締まり、見た目の安心感もぐっと増していきます。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

下塗りで密着性を高める

下塗りでは、スレートと仕上げ塗料の密着を高める目的で、ムラが出ないよう塗り進めました。

吸い込みが出やすい下地ほど下塗りの効きが重要になり、ここを丁寧に行うことで上塗りの性能が活きてきます。

仕上げの美観だけでなく、耐候性の土台づくりとして欠かせない工程です。

下塗り後、縁切り部材であるタスペーサーを設置しました。

ファインパーフェクトベストで中塗り作業

中塗りからはファインパーフェクトベストを使用し、均一な塗膜になるよう重ねていきました。

屋根材の凹凸に合わせて塗料を入れ込み、塗り残しが出ないよう確認しながら進行させることで、色むらの少ない仕上がりを目指します。

塗り重ねが進むにつれて色味に均一感が生まれ、屋根全体が引き締まった印象に仕上がりました。

上塗りで仕上げの艶と保護性能を確保

仕上げの上塗りでは、塗膜に厚みを持たせる意識で塗り進め、最終的な艶感と保護性能を整えました。

塗料の性能は適切な塗布量と乾燥を守ってこそ発揮されるため、急がず確実に進めることが大切です。

外れかけていた棟まわりも落ち着き、屋根全体として安心できる仕上がりになりました。

完工

今回の相模原市南区旭町の工事では、台風をきっかけに棟板金の不具合が早期に見つかり、飛散や雨漏りのリスクが高まる前に対処することができました。

棟板金は屋根の頂部を守る重要な部位であり、固定の緩みが生じると異音や揺れとして現れることもあるため、違和感を覚えた際は早めの点検がおすすめです。

あわせて屋根塗装を行い、表面の保護機能を回復させたことで、美観の向上と今後の安心感の両立につながる仕上がりとなりました。

台風後の点検で気になる点があれば、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。