スレート屋根を点検調査

退色が進んだスレート屋根の全体状況

屋根全体を見ると、経年による色褪せが進み、本来の色味が薄れて均一感も失われていました。

こうした退色は、塗膜が紫外線や雨風で消耗してきたサインとして捉えやすく、表面の保護性能が落ちている可能性があります。

屋根面が滑りやすく感じられる状況もあり、急勾配という条件も重なって、足元の安全を確保しながら丁寧に調査を進めました。

全体像を先に押さえることで、部分的な不具合の位置関係や優先順位が整理しやすくなります。

塗膜の剥がれが見られる屋根材表面

近くで確認すると、スレート表面に塗膜の剥がれが点在しており、下地が露出しているような箇所も見受けられました。

表面が傷むと雨水の影響を受けやすくなり、劣化が進行することがあります。

今回、塗装から3〜4年程度と伺っていたため、状態としては想定より消耗が進んでいる印象もあり、施工時の納まりや屋根の条件が影響している可能性も考えられます。

仕上げだけでなく、下塗りで密着性を確保できるかどうかが重要になる場面です。

棟板金の浮きとチョーキングの兆候

棟板金の表面には粉を吹いたような状態がうかがえ、経年による塗膜劣化が進んでいました。

さらに、釘の浮きが多く、固定力が落ちていることが大きな課題となります。

棟は風を受けやすく、わずかな浮きが“あおり”の起点になりやすいため、見た目以上に注意が必要です。

お客様にも状況を共有し、どこを直すべきかが分かるようにご説明したうえで、棟板金交換を工事に組み込みました。

棟板金交換工事

棟板金の交換と樹脂製貫板（タフモック）の設置

既存の棟板金と貫板を撤去した後、下地に樹脂製貫板のタフモックを採用しました。

木材の貫板は経年で痩せやすく、固定の効きが弱まる要因になり得ますが、樹脂製は寸法変化が起きにくく、安定した下地の形成につながります。

設置後はビスで固定し、棟の直線がきれいに通るよう納まりを整えながら進めました。

棟板金の被せ固定と継ぎ目のコーキング処理

貫板を固定したあとは、新しい棟板金を被せてビスで留め、板金同士の継ぎ目にはコーキングを施して防水性を補強しました。

棟は雨が直接当たりやすい部位ではないものの、風雨の吹き込みや毛細管現象など、条件が重なると水が入り込むことがあります。

そこで継ぎ目の処理を丁寧に行い、隙間からの浸入リスクを抑えるよう配慮しました。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

棟板金への錆止め塗布（赤さび色）

棟板金の固定と防水処理を終えた棟板金には、赤さび色の錆止めを塗布して下地を整えました。

金属部は塗膜が弱ると腐食が進みやすく、長い目で見たときの耐久性に差が出やすいポイントです。

塗りムラが出ないようローラーで均し、端部や立ち上がりも塗り残しがないように仕上げていきます。

スレート屋根の下塗り（ベスコロフィラー）

屋根塗装は、まずベスコロフィラーによる下塗りから着手しました。

下塗りは、傷みが出た屋根材に塗料をしっかり密着させるための重要工程で、劣化が進んだ屋根ほど欠かせない工程です。

ローラーで押さえながら塗り込み、屋根材の細かな凹凸にも材料が入り込むように施工しました。

塗装は色を変える作業に見えがちですが、実際はこの段階で塗膜の土台を整えることが、仕上がりや耐久性を左右します。

サーモアイSiでの仕上げ塗装（中塗り・上塗り）

仕上げは遮熱塗料のサーモアイSiを使用し、中塗り・上塗りの2回で塗膜厚を確保しました。

塗り重ねることで色ムラが整い、塗膜としての性能も安定しやすくなります。

塗り継ぎにも配慮しながら施工を進めたことで、屋根面全体が均一な仕上がりへと整っていきました。

塗装後は全体の見映えが引き締まり、屋根を保護する機能も回復しました。

完工

寒川町大曲のお住まいでは、棟板金の釘浮きによる固定力の低下と、スレート屋根の退色・塗膜劣化が見られたため、棟板金交換と屋根塗装をあわせて実施しました。

棟下地には樹脂製貫板「タフモック」を採用し、ビス固定と継ぎ目のコーキング処理で納まりを整えることで、強風にも配慮した仕様としています。

屋根面はベスコロフィラーで下地を整えたうえで、サーモアイSiによる中塗り・上塗りを行い、美観と保護性能の回復を図りました。

棟板金の浮きや屋根の色あせは、屋根のメンテナンスを検討するきっかけになりやすい症状です。

同様のお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。