2026.06.08
はじめに スレート屋根は、多くの住宅で採用されている薄型の屋根材です。軽量で見た目もスタイリッシュな一方、定期的なメンテナンスを怠ると劣化が進み、雨漏りや屋根材のひび割れといった深刻なトラブルにつながることがあります。その中でも特に重要なメンテナンスのひとつが「塗装」です。本記事…

お住まいは築20年とのことで、これまで塗装などの手入れは未実施でした。
現地へ伺うと、屋根・外壁ともに劣化は進行していましたが、ひび割れは少なく、主に表面の傷みが中心の状態です。
そこで今回、高圧洗浄に加えバイオ洗浄剤を使用し、外壁の汚れを十分に除去したうえで塗装を行いました。





築20年を迎え、屋根と外壁の初めての塗装をご検討されていました。
これまで塗り替え歴はなく、調査の結果、塗膜は著しく劣化し、一部で剥離が見られる状態です。
お話を伺うと、今後も継続してお住まいになるご意向でしたので、劣化進行を踏まえ、早期の塗り替えを提案いたしました。
外壁に触れると白い粉が手に付着する状態でした。
これは、いわゆるチョーキング現象で、塗り替え適期を過ぎているサインです。
また、既存塗膜は全体的に劣化が進行しており、保護機能の低下が確認されました。
タスペーサーの設置や洗浄などの下地処理を終えた後、下塗り工程へ移行しました。
今回、採用したのはサーモアイシリーズ専用の下塗り材であるサーモアイシーラーです。
上塗り材との相性を踏まえ、密着性を高める目的で使用しています。
下塗りの乾燥後、中塗り工程へ進んでいきました。
中塗りと上塗りには、同一塗料を使用しており、今回はサーモアイSiのクールシルバーアッシュを採用しています。
工程ごとに均一に塗布し、仕上がりの品質向上を図っていきます。
最後に上塗り作業へ移ります。
仕上げとなる上塗りでは、艶の出方を確認しながら丁寧に塗布していきました。
工事で採用したクールシルバーアッシュは、全体としてはやや白みを帯びた印象ですが、全日射反射率61.0%、近赤外日射反射率84.3%と性能面に優れた色です。
今回は下塗りを二度行い、密着性の向上を図っていきます。
まず一層目はカチオン系シーラーを用いて塗布しました。
そして続く二層目では、1階のモルタル面にパーフェクトフィラー、2階のサイディング面にパーフェクトサーフを使用し、部位ごとに適した材料で仕上げています。
仕上げ工程では中塗り・上塗りの二層で施工していきます。
まず、ファインシリコンフレッシュによる中塗りを行い、上塗り1回目として塗膜の性能と仕上がりの基盤を整えます。
続いて、最終の上塗りを施し、塗料本来の耐久性と美観を引き出しました。
今回、外壁はND-111、付帯部はファインSiのND-105を採用しています。
屋根と外壁の塗装工事が無事に完工です。
工事後、温かみのある色調に仕上がり、全体としてすっきりとした印象になりました。
施工前にご主人様がお選びになった配色も建物とよく調和しています。
この度は、ご依頼いただき誠にありがとうございました。
次回は定期点検の際にお伺いいたします。
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