瓦葺き屋根の状態を点検

雨漏りが生じていた1階屋根を中心に状態を見極めました

建物全体を見渡すと、赤い瓦で葺かれた屋根は大きく形を崩している様子はないものの、雨漏りが出ている範囲は1階部分の屋根に集中していました。

外観の印象を大きく変えずに直せるかどうかを判断するため、屋根全体の納まりと傷みの出方を見ていきます。

その結果、瓦自体には致命的な割れが多発しているわけではなく、下地側の劣化が主な原因になっている可能性が高いと考えられました。

こうしたケースでは、表面材だけでなく内部の防水層までメンテナンスすることが大切です。

瓦を外すと防水紙に雨水が浸み込んだ跡が出ていました

瓦を一部取り外して内部を見てみると、下に敷かれている防水紙は経年によって性能が落ち、表面には雨水がまわった跡が残っていました。

瓦屋根は瓦そのものが雨を受け流し、さらに下の防水紙が二次防水として住まいを守る仕組みです。

ところが、この防水紙が傷んでしまうと、瓦の隙間から入り込んだ水を受け止めきれなくなります。

見た目の瓦が比較的しっかりしていても、内部の防水層が弱っていれば雨漏りは起こります。

そのため、表面だけの補修ではなく、下葺き材のやり替えが必要な状態でした。

近くで見ると防水紙に穴や切れが生じていました

さらに近づいて状態を点検すると、防水紙には小さな穴や切れが発生しており、局所的ではあっても雨水の侵入口になり得る傷みが出ていました。

こうした破れは、長年の熱や湿気、瓦の重み、風の影響などが積み重なって生じることがあります。

防水紙の穴や切れは、雨水が野地板へ直接まわる原因になるため、放置はおすすめできません。

今回は雨漏りが生じていたのが一部で、既存瓦も再利用できる状態だったため、屋根全体を葺き替えるのではなく、必要な下地改修を行う葺き直し工事が適していると判断しました。

瓦葺き屋根の葺き直し工事

既存の瓦を一枚ずつ撤去しました

葺き直し工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ取り外していきました。

再利用を前提とした葺き直しでは、瓦を乱暴に扱うと欠けや割れにつながるため、撤去の段階から慎重さが求められます。

瓦を下ろしたあとは野地板が見える状態になり、屋根下地の広い範囲を把握できました。

既存の瓦に大きな損傷が少ない場合は、このように下地だけを改善できるのが葺き直しの大きなメリットです。

屋根の印象を保ちながら機能を立て直せる工法なので、和風の外観を大切にしたいお住まいにもよく合います。

新しい防水紙とキズリテープ、瓦桟を施工しました

古い防水紙を撤去したあとは、新しい防水紙を敷設し、その上にキズリテープと瓦桟を納めました。

防水紙は屋根を守る要となる部分で、瓦の下に入った雨水を軒先へ導く非常に重要な層です。

桟木を留める箇所にはテープ処理を行い、釘穴まわりから水が入り込みにくいよう配慮していました。

また、瓦桟の並びを整えることで、あとから葺き戻す瓦の納まりも安定します。

見えなくなる部分ほど仕上がりに差が出るため、防水下地を丁寧に作ることが雨漏り再発防止の鍵です。

既存瓦を再利用しながら葺き戻しを進めました

下地づくりが整ったら、取り外しておいた既存瓦を使って葺き戻しを進めました。

瓦の並びや重なりを整えながら施工することで、雨仕舞いの性能と見た目の美しさの両方を確保できます。

既存瓦を活かせる場合、処分量を抑えられるだけでなく、お住まいが長年まとってきた雰囲気をそのまま残せるのも魅力です。

そして、作業中に傷みや破損が見つかった瓦は無理に使わず、予備瓦へ差し替えました。

再利用と交換を適切に使い分けることで、機能面にも外観面にも無理のない仕上がりを目指しています。

棟部分はシルガードで土台を形成しました

屋根の頂部にあたる棟は、風雨の影響を受けやすく、瓦屋根の中でも特に大切な箇所です。

ここではシルガード（南蛮漆喰）を用いて棟の土台を形成しました。

従来の土に比べて扱いやすく、施工後の安定性にも優れているため、現在では多くの現場で採用されています。

棟は下地が不安定だと冠瓦や熨斗瓦のズレにつながり、そこから雨水が入り込む恐れもあります。

だからこそ、棟の芯をしっかり整えることが欠かせません。

見えにくい部分ですが、屋根全体の耐久性を左右する重要な工程です。

熨斗瓦と冠瓦を積み直して仕上げました

最後に、棟瓦である熨斗瓦と冠瓦を積み直し、全体の納まりを整えて仕上げました。

棟のラインがきれいに通ることで見た目が引き締まるだけでなく、雨水の流れも安定しやすくなります。

あわせて、施工中に見つかった傷みや破損のある瓦は予備瓦へ交換し、再利用できるものは活かしながらバランスよくまとめました。

こうして表面の瓦はこれまでの印象を保ちつつ、内部では新しい防水下地へ更新されています。

外観を変えずに雨漏りの原因へしっかり対応できたことで、これからも安心して暮らせる屋根へ整いました。

完工

今回の伊勢原市下糟屋の工事では、雨漏りしていた瓦葺き屋根の瓦を一度取り外し、防水紙の穴や切れ、雨水がまわった跡のある下地をしっかり改修しています。

既存瓦に大きな割れが少なかったため、葺き替えではなく葺き直しを選ぶことで、住まいの雰囲気を守りながら必要な部分へ的確に手を入れることができました。

街の屋根やさんでは、屋根材だけでなく内部の防水層や棟の納まりまで細かく見極め、お住まいに合った工事をご提案しています。

雨漏りは表面からは原因が分かりにくいことも多いため、少しでも気になる症状がありましたら早めの点検が安心です。

無料調査も承っておりますので、瓦屋根の傷みや雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。