瓦屋根の状態を点検

小屋裏に見られた雨染み

最初に小屋裏へ入り、雨水の通り道を探っていくと、梁の周辺から天井裏の板にかけて黒っぽい雨染みが残っていました。

広範囲に広がっているというより、浸水の痕跡が一箇所に集中していたため、屋根全体の問題というよりも、特定の部位から水が入り込んでいる可能性が高いと判断できます。

こうした症状は、表面からは小さな不具合に見えても、内部ではじわじわと木部へ水分が回っていることが少なくありません。

量が少ない雨漏りでも長く続けば下地材の傷みにつながるため、早めの対処が大切です。

屋根面には苔の付着と経年による傷みが進行

屋根に上がると、瓦の表面や棟まわりに苔が広く付着していました。

苔そのものが直接雨漏りを起こすわけではありませんが、長年湿気を含みやすい環境が続いていたサインといえます。

また、棟瓦のラインにも経年によるくすみや汚れが目立ち、屋根材全体が少しずつ負担を受けていました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根ですが、表面の劣化やズレ、棟の傷みが重なると、雨水の逃げ道が乱れやすくなります。

見た目の変化を放置せず、症状が軽いうちに状態を見極めることが、結果として大掛かりな修繕の回避につながります。

瓦の下に溜まっていた雨水

さらに不具合のある瓦を外してみると、瓦の下に水が溜まっており、その真下は小屋裏で見つかった雨染みとほぼ一致していました。

これにより、割れた瓦から浸入した雨水が下地側へ回っていた可能性が非常に高いと絞り込めました。

瓦は一枚だけの破損でも、その下にある防水紙や野地板が傷んでいれば、雨水を受け止めきれなくなります。

瓦の差し替えだけでは再発の不安が残るため、雨漏りしている面については瓦を一度外し、下地から整え直す部分葺き直しが適切だと判断しました。

瓦屋根の部分葺き直し工事

雨漏り面の瓦を外して下地を整えました

工事では、浸水が起きていた屋根面の瓦と瓦桟を撤去し、傷み具合を見ながら下地を整えていきました。

既存の屋根材は再使用できるものを活かしつつ、雨漏りの原因に関わる範囲はしっかり開いて作業しています。

部分的な葺き直しでは、周囲の健全部との取り合いがとても重要です。

撤去範囲が狭すぎると不具合を残しやすく、広すぎると費用負担が増えてしまいます。

そこで私たちは、浸水箇所とその周辺の状態を踏まえ、必要十分な範囲で工事を進めました。

新しい防水紙と瓦桟で雨仕舞いを立て直し

下地調整後は、新しい防水紙を丁寧に敷設し、その上に瓦桟を取り付けました。

防水紙は瓦の下で二次防水の役割を担う大切な部材で、ここが傷んでいると瓦の隙間から入った水を受け止められません。

瓦桟についても、溝のある部材を適切な向きで固定することが重要です。

向きや納まりが不十分だと排水性に影響し、せっかくの葺き直しが十分な性能を発揮できなくなります。

見えなくなる工程ほど丁寧さが求められるため、街の屋根やさんでは一つひとつの部材の役割を踏まえ、今後の雨に備えた施工を行っています。

既存瓦を活かしながら丁寧に葺き戻しました

防水紙と瓦桟の施工を終えた後は、再使用する瓦を一枚ずつ葺き戻していきます。

瓦屋根の部分補修では、既存の屋根と違和感なく納めること、そして雨水の流れを乱さないことの両方が欠かせません。

葺き足元や重なり寸法を整えながら施工し、ズレや浮きが出ないよう細かく調整しました。

また、棟付近は解体を伴うため、周辺の熨斗瓦とのつながりも見ながら納まりを合わせています。

瓦そのものの再利用によってコストを抑えつつ、下地は新しく整え直しているため、見た目だけでなく機能面でも安心しやすい仕上がりを目指せます。

棟取り直し工事

棟はシルガードを用いて取り直しました

雨漏り面の補修に合わせて、周辺の棟も一度解体し、取り直しを行いました。

従来の漆喰や葺き土だけに頼る方法ではなく、防水性と耐久性に優れたシルガードを使って土台を形成しています。

シルガードは粘りがあり、棟瓦や熨斗瓦を安定して支えながら、雨水の侵入を抑えるうえでも有効です。

棟は屋根の頂部にあり、風雨の影響を受けやすい場所なので、ここをしっかり施工しておくことが再発防止に直結します。

糸を張って通りを見ながら積み直し、棟の高さと直線性を整えることで、見た目にもきれいで安定感のある納まりに仕上げていきました。

棟瓦（熨斗瓦と冠瓦）を積み直して部分葺き直しが完了しました

最後に棟の最上部へ冠瓦を納め、全体のバランスと固定状況を点検して施工完了です。

棟瓦（熨斗瓦、冠瓦）がしっかり組み上がることで、屋根面に降った雨水を受け流しやすくなり、棟まわりの安定性も高まります。

仕上がりでは、補修した面と既存面とのつながりも自然で、部分工事でありながら違和感の少ない状態になりました。

工期は4日間で、雨漏りの原因となっていた箇所へ集中的に手を入れたことで、住まい全体を大きく触らずに必要な性能を取り戻せています。

これで雨の日も、これまでのような不安を抱えずお過ごしいただけます。

完工

海老名市泉で行ったこちらの工事では、小屋裏の雨染み、苔の付着、そして割れた瓦の下に溜まった雨水という複数の手がかりから、浸水原因を絞り込みました。

そのうえで、屋根全体をやり替えるのではなく、雨漏りしていた面だけを部分的に葺き直し、あわせて棟もシルガードで取り直す方法をご提案しています。

必要な場所へ的確に施工することで、費用と効果のバランスを取りながら、安心できる屋根へ整えることができました。

私たちは、瓦屋根の雨漏り修理や部分補修、棟の積み直しまで、現地の状態に合わせた工事内容をわかりやすくご説明しています。

街の屋根やさんでは無料調査を承っておりますので、天井のシミや屋根の割れ、棟の傷みが気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください。