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施工事例
八王子市諏訪町でテラス屋根をリニューアル！既存フレームを活用したポリカーボネート施工事例

工事のきっかけ

八王子市諏訪町にお住まいのお客様から、「テラス屋根の破損による雨漏りが気になる」とのご相談をいただきました。

問題の箇所は、もともとバルコニーだったスペースに後から屋根を設置し、室内として活用されていた場所です。
経年劣化によりポリカーボネート製の屋根材が割れ、雨水が室内に入り込む状態となっていました。

「今あるアルミフレームはそのまま活かし、費用を抑えながらしっかり直したい」というご要望を受け、今回は既存構造を活用するカバー工法をご提案しました！

八王子市屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理,足場

施工期間: 4日間

使用材料: ポリカーボネート平板,アルミフラットバー,垂木カバー

築年数: 25年

保証年数: 保証はお付けしておりません

工事費用: 税込み940,000円

建坪: 約20㎡

お客様が抱えていた不安

今回のご依頼のきっかけは、元々バルコニーだった場所にテラス屋根を増設し、居室として利用されていたスペースで発生した深刻な雨漏りでした。

当初取り付けられていたポリカーボネート製の屋根材が経年劣化により破損し、雨水が室内に侵入するようになってしまったのです。

お客様は応急処置として市販の波板を上から被せて対応されていましたが、しっかり固定できず、風の強い日にはバタついたり飛散したりすることもあり、不安を感じておられました。

また、元の屋根は特殊な加工品で、同じ部材の入手が難しいという問題もありました。

お客様からは「既存のしっかりとしたアルミ製フレームは壊さず、可能な限り費用を抑えつつ、安心して過ごせる屋根に直したい」という切実なご要望をいただきました。

そこで私たちは、元の構造を活かしながら新しい屋根を構築する「カバー工法」による改修プランをご提案いたしました。

施工スタート：既存波板の撤去と清掃作業

まずは、お客様が設置されていた波板を取り外す作業から開始します。

固定金具を一つひとつ外しながら、既存フレームに負担をかけないよう慎重に撤去しました。

その後、屋根全体の汚れやホコリを清掃し、新たな施工に備えます。

下地補修で防水性を強化

既存のポリカーボネート板は各所にひび割れが見られたため、そのままでは雨水の侵入リスクが残ります。

カバー工法ではこの上に新しい屋根を作りますが、万が一雨水が回り込んだ場合でも室内に浸入させないよう、防水テープを用いて破損部分を丁寧に補修し、万が一の浸水にも備えた下地づくりを行いました。

新しい下地フレームの設置

続いて、新しい屋根材を支えるためのアルミ製フラットバーを設置します。

屋根の奥・中央・手前の3列にバランスよく配置することで、強度と安定性を確保しました。
既存の骨組みを活かしながら、しっかりとした土台を構築していきます。

ポリカーボネート平板の取り付け

新たに採用したのは、耐久性と耐衝撃性に優れたポリカーボネート平板です。

ポイントは、直接ビスで固定しないことです。

素材の伸縮を考慮し、ジョイント部分で固定するメーカー推奨の方法を採用しました。
これにより、長期間にわたって安定した状態を維持できます。

板金加工による雨仕舞い対策

屋根と建物の接合部には、雨水の侵入を防ぐための雨押え板金を設置しました。

現場の形状に合わせて加工し、隙間なく取り付けています。

さらに側面にはケラバ板金を設置し、横風や吹き込み雨にも強い構造に仕上げました。

仕上げのシーリング処理

最後に、板金部分や接合部にコーキングを施し、防水性を高めます。

特に軒先は水の流れを意識して角度を調整しながら施工し、細部まで丁寧に仕上げました。

施工完了！安心して使える快適なテラスへ

約4日間の工事を経て、テラス屋根は美しく生まれ変わりました。

既存フレームを再利用したことでコストを抑えながらも、強度・防水性ともに大幅に向上。
お客様からも「ここまで綺麗になるとは思わなかった」と嬉しいお言葉をいただきました。

私たち「街の屋根やさん」では、今回のように既製品だけでは対応できないケースでも、現場に合わせた柔軟な施工を行っています。

「修理できるか不安」「なるべく費用を抑えたい」といったお悩みも大歓迎です。

まずはお気軽にご相談ください！

現地調査からお見積もりまで無料で対応しております。
大切なお住まいを守るお手伝いを、心を込めてさせていただきます。