壁際に現れた黒ずみの正体

原因究明の要：散水試験による徹底調査

雨漏り対策で最も大切なのは、水の侵入経路を確実に突き止めることです。
そこで今回は、内装の一部を取り外したうえで「散水試験」を実施しました。

調査対象となったのは以下の3箇所です。

・ルーフバルコニーの防水層

３箇所それぞれに順番に水をかけ、室内の反応を確認しました。

すると、天井裏の断熱材が水を含み、内部で水分を溜め込んでいる状態が確認されました。
さらに、木下地の一部にも傷みが見られました。

検証の結果、「バルコニーの防水層の損傷」と「幕板の隙間」が主な原因であることが明らかになりました。

一方で笠木部分には問題がなく、既存の防水処理がしっかり機能していることも確認できました。

幕板のシーリング補修

まずは幕板部分の補修です。

隙間からの浸水を防ぐため、耐久性の高いコーキング材を使用し、しっかりと隙間を埋めていきます。

特に今回のように幕板が先に取り付けられている場合、裏側に回り込んだ水が直接内部へ侵入しやすいため、見えない部分まで意識した施工が重要です。

バルコニーの防水再施工

次に、バルコニー床面の防水処理を行いました。

施工後はすぐに内装を元に戻さず、実際の降雨を待って様子を確認します。

この工程により、確実に雨漏りが止まったことを確認できました！

内装復旧と点検性の向上

止水確認後、内部の修復作業に入ります。

劣化した石膏ボードの交換、湿気を含んだ断熱材の入れ替えを行い、最後にクロスで仕上げました。

早めの対応が住まいを守る鍵です

今回の施工により、雨漏りは無事に解消され、お客様にも安心してお過ごしいただける環境が戻りました。
「ようやく安心できました」とのお言葉が、私たちにとって何よりの喜びです。

雨漏りは放置すると被害が広がり、修繕費用も増えてしまいます。
小さな異変でも見逃さず、早めに専門業者へ相談することが大切です。

「街の屋根やさん」では、ご相談・お見積りを無料で承っております！

気になる症状がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
大切なお住まいを守るお手伝いを、心を込めてさせていただきます。