スレート屋根の状態を点検調査

屋根は経年劣化により塗膜に傷みが見られる状態

スレート屋根全体を確認すると、経年劣化により塗膜が傷み、本来の緑色が薄れて白っぽく見える状態でした。

勾配はそれほど急ではありませんが、表面の摩耗が進んでおり、歩行時に滑りやすい状況です。

また、防水性の低下も懸念されるため、早めの対処が望ましい状態でした。

屋根にはチョーキングが発生

指で触れると緑色の粉状の塗料が付着する状態で、「チョーキングが確認されました。

この現象は塗膜の劣化が進行しているサインであり、防水・撥水性能が低下していることを示しています。

塗装の機能が十分に保たれていないため、再塗装を検討する適切な時期といえる状況でした。

棟板金は浮いて固定力が低下

ご相談の発端（きっかけ）となった棟板金を確認すると、固定している釘がわずかに浮いている状態でした。

本来は、下地の貫板にしっかり留まる構造ですが、引き抜けかけており固定力が低下しています。

さらに、貫板自体にもひび割れや破損が見られ、部材の劣化が進行している状況で、このままでは板金の浮きが進む恐れがあります。

棟板金交換工事

貫板（下地）を新設

既存の棟板金と貫板を撤去した後、劣化していた下地材（貫板）は新しいものへ交換しました。

棟板金の寸法に合わせて位置を調整し、長めのビスでスレート越しに野地板までしっかり固定していきます。

また、下り棟についても、軒先まで連続して貫板を設置し、全体の強度と安定性を高めています。

ガルバリウム鋼板製の棟板金を設置

新設した貫板の上にガルバリウム鋼板製の棟板金を被せ、側面からステンレスビスで固定しました。

従来の釘と異なり、ビスは緩みにくく保持力が高いため、将来的な浮きの抑制につながります。

これで棟板金の交換作業は完了となりますので、次の屋根全体の塗装工程へ進みます。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

ベスコロフィラーで下塗り作業

高圧洗浄で汚れを除去した後、下塗りにはベスコロフィラーを使用しました。

劣化したスレートを補修できる厚付けタイプで、粗くなった表面を整えていくことで、塗料が基材へ浸透していく様子も確認できました。

あわせて棟板金は事前にケレン作業を行い、錆の発生を抑えるための下地処理として防錆塗料を塗布しています。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

仕上げには、ファインパーフェクトベストを採用しました。

これは、劣化要因となるラジカルの発生を抑制する性能があり、耐候性に優れた塗料材となっています。

今回、色味は従来と同じグリーン系ですが、より落ち着きと深みのある色を選定し、全体の印象が引き締まった仕上がりとなりました。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

最終工程の上塗りに移っていきました。

中塗りの段階とは発色や質感が大きく異なり、仕上がりの印象がはっきりと変わります。

屋根塗装は二層で仕上げるのが基本で、重ね塗りにより塗膜の厚みと均一性が確保され、塗料本来の性能を十分に引き出すことが可能です。

さらに、耐久性や美観の向上にもつながる重要な工程でもあります。

完工

屋根の塗装が完了しました。

全体に艶が戻り、見た目の印象が大きく向上しています。

棟板金も同系色で統一しているため、落ち着いた雰囲気にまとまりました。

夕日に照らされると柔らかく光を反射し、時間帯や光の加減によって異なる表情が感じられる仕上がりです。