点検口から「滝のような雨漏り」

さらに詳しく調査を進めるため、原因と考えられるバルコニーへ移動します。

FRP防水とは？バルコニーで多く採用される理由

今回の工事では、既存のFRP防水を活かした防水工事を行いました。

FRP防水とは、「繊維強化プラスチック」を利用した防水工法のことです。
ガラス繊維のマットと専用樹脂を組み合わせることで、非常に強固な防水層を形成できます。

FRP防水の大きなメリット

FRP防水には、次のような特徴があります。

• 耐久性が高く摩耗に強い
• 軽量で建物への負担が少ない
• 硬化が早く工期を短縮しやすい
• 人が歩くバルコニーに適している

特に住宅のバルコニーでは、人の出入りや洗濯物の移動などで床面に負荷がかかるため、強度の高いFRP防水が多く採用されています。

その一方で、硬く丈夫である反面、建物の揺れや動きに追従しにくいという特徴もあります。
そのため、長年の使用によってひび割れや断裂が発生する場合があります。

施工開始！まずは下地調整から丁寧に作業

防水工事では、下地処理が非常に重要です。

まず行ったのは「ケレン作業」です。
これは専用工具や研磨材を使用し、既存防水層の表面を削る作業になります。

古い汚れや傷んだ部分を除去するだけではなく、あえて表面を細かく傷つけることで、新しい防水材がしっかり密着する状態を作っていきます。

ケレン作業後は、アセトンを使用した脱脂作業を行いました。

防水面には目に見えない油分や汚れが付着していることがあります。
こうした油分が残っていると、新しい防水材が十分に密着できません。

断裂箇所を補修し雨漏りの侵入口を封鎖

続いて、雨漏りの原因となっていた断裂部分の補修を行いました。

ガラスマットの敷設とFRP樹脂塗布

下地処理と補修完了後、バルコニー全体へプライマーを塗布し、新しいFRP層の施工へ進みます。

トップコート仕上げで耐久性アップ

最後に、FRP防水層を紫外線から守るトップコートを塗布して工事完了です！

FRP樹脂自体は紫外線に弱いため、このトップコートが非常に重要になります。

定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層を長持ちさせることができ、結果的に大掛かりな工事を防ぐことにも繋がりますよ。

工事完了後は雨漏りも解消！

施工後にはまとまった雨も降りましたが、点検口からの雨漏りは完全に止まり、お客様にも大変安心していただけました。

「これでようやく安心して過ごせます」と笑顔でお話しいただけたことが、私たちにとっても何より嬉しい瞬間でした！

安心して暮らせる住まいへ

バルコニー防水の劣化は、放置してしまうと柱や梁など建物内部の腐食へ発展する恐れがあります。

もし、

• 床面にひび割れがある
• 防水層が色褪せている
• 表面が浮いている
• 雨のあと乾きにくい　

といった症状が見られる場合は、早めの点検がおすすめです。

「街の屋根やさん」では、防水工事はもちろん、雨漏り調査や屋根修理まで幅広く対応しております。

無料点検やお見積りも承っておりますので、お住まいのことで気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！