スレート屋根の点検調査

築20年のスレート屋根の状態を確認

お話を伺ったところ、前回の塗装から10年ほど経過し、色あせが気になっているとのことです。

築20年以上が経過していたため、築年数相応の劣化症状が見受けられました。

調査結果を元に、屋根の状態や今後を見据えて「屋根塗装」や「カバー工法」をご案内させていただき、今回はご要望を踏まえて塗装工事を行うことになりました。

棟板金交換工事

新規の「貫板」を設置

まずは既存の貫板はすべて撤去し、新たに杉材の貫板を設置しました。

近年では、樹脂製の腐食しにくい製品もありますが、将来的に屋根全体の改修を行う可能性がある築年数だったため、木製（木材）を選定しています。

木製でも十分な耐久性が期待できるため、現状に合った施工内容としてご提案しました。

新しい「棟板金」を設置

新しい棟板金を取り付け、棟部の交換工事が完了しました。

棟板金は屋根の中でも風の影響を受けやすく、台風時には浮きや飛散が起こりやすい部分です。

万が一外れてしまうと周囲へ被害が及ぶ可能性もあるため、築年数や劣化状況に合わせて早めに点検や交換を行うことが大切です。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

屋根の高圧洗浄

塗装工事は、高圧洗浄からスタートです。

屋根表面の汚れを落とすだけでなく、経年劣化によって発生したチョーキングの粉もしっかり洗い流していきます。

こうした下地処理を丁寧に行うことで、この後の塗料が密着しやすくなり、仕上がりや耐久性にもつながっていきます。

ファイン浸透シーラーで「下塗り」作業

高圧洗浄後の下塗りには、上塗り材へ影響しにくいファイン浸透シーラーの透明タイプを使用しました。

この塗料材は、塗布後は濡れたような色合いになるのが特徴です。

また、本来必要となるタスペーサーによる縁切り作業は、前回施工時に適切に処理されていたため、行っていません。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

下塗り完了後は、ファインパーフェクトベストを使用した中塗り作業へ進みました。

これまでの黒系からライトグレーへ変更し、屋根全体の印象も明るく仕上がっています。

濃い色の屋根から明るい色へ変更できるのか、ご質問をいただくことがありますが、塗膜を形成する塗料であれば、今回のように色替えできるケースもあります。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

仕上げとなる上塗り作業を行いました。

上塗りによって色味や艶がより際立ち、屋根全体がきれいに整っていきます。

中塗りの段階でも見た目は仕上がって見えますが、塗料は規定回数の塗り重ねを前提に性能が発揮されるため、工程を省かず丁寧に施工することが重要です。

完工

屋根塗装工事が完了し、これまでの黒系からライトグレーへと印象を大きく変える外観となりました。

明るい色合いになったことで、お住まい全体の雰囲気もすっきりとしています。

今回の工事は、足場設置、棟板金交換、屋根塗装を含め、税込約80万円で対応しています。

塗装後、T様（お客様）にも仕上がりをご確認頂き、ご満足していただけました。