雨漏りしたエアコンダクトを点検調査

エアコンダクトに散水試験を実施

2階天井部分に漏水の痕跡が見受けられましたが、その時点では原因の特定ができなかったため、散水試験を実施していきます。

調査の結果、エアコンダクト周辺から漏水が発生していることを確認したため、コーキング補修をご案内し、工事を進める運びとなりました。

あわせて、今後の再発防止を考慮し、漏水箇所周辺の防水状態についても調査を行っています。

エアコンダクトへコーキング補修工事

工事で使用する「オートンイクシード」を用意

今回のコーキング補修工事では、オートンイクシードを使用していきます。

こちらは、高い耐久性が特徴の材料で、メーカー公表値では30年相当の耐久性が期待されています。

一般的なコーキング材は10年前後で劣化が進むケースも多いため、長期的なメンテナンス性を重視したい場合に適した材料となっています。

プライマーを塗布

工事ではまず、周辺への汚れ付着を防ぐため、養生を実施し、コーキングが均一できれいに仕上がるよう下準備を行いました。

あわせて、接着力を高める目的でプライマーを塗布し、コーキング材が十分に密着する状態へ整えています。

細かな部分まで丁寧に施工を進めることで、仕上がりだけでなく耐久性にも配慮しています。

コーキング材の充填作業

プライマー塗布後は、コーキング材の充填作業へ進みました。

コーキング補修では、見た目だけでなく、必要な厚みを確保しながら均一に充填することが重要です。

厚みが不足すると本来の耐久性を十分に発揮できなくなるため、性能を維持できるよう適切な施工を行っていきます。

コーキング表面をヘラで整える

コーキング充填後は、ヘラを使って表面を整えていきます。

見た目をきれいに仕上げるだけでなく、表面に適度な勾配をつけることで雨水が溜まりにくくなる重要な工程です。

水が滞留すると劣化を早める原因にもなるため、耐久性を考えて丁寧に均し作業を行っています。

完工

コーキングの仕上げ後に、養生を撤去し、無事に工事完了となりました。

今回の雨漏りは特定の気象条件でのみ発生していたため経過確認も必要でしたが、施工後は「雨でも漏水しなかった」とY様よりご報告をいただけました。

これからは、安心してお過ごしいただける状態になっています。

工事費用は補修範囲や施工箇所によって変動するため、詳しくはお気軽にご相談ください。