2026.06.05
「雨漏りはしているのに、どこから水が入っているのか分からない」――そんなお悩みに応えるのが「散水検査」です。目視だけでは原因を特定しにくいケースは多く、誤った箇所を修理してもすぐに再発してしまうことがあります。雨漏りを根本から解決するには、まず正確な原因特定が不可欠です。本記事で…

相模原市緑区原宿在住のお客様から「1階天井部分で雨漏りが発生している」とのご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
現地で点検したところ、雨漏り箇所の真上にあるバルコニーの掃き出しサッシまわりでコーキングの劣化が進んでおり、隙間から雨水が入り込んでいる状態です。
そこで今回は、劣化した既存コーキングを撤去したうえで、変成シリコンを使用した打ち替え工事を実施しました。
施工後は雨漏りも改善され、お客様にも「安心して過ごせるようになった」と喜んでいただくことができ、私達も嬉しく思います。
また、早めの補修によって、建物内部への被害拡大も防ぐことができました。





お客様から、雨漏りが発生したとのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、1階天井部分から雨水が入り込み、室内のクロスも剥がれた状態です。
雨漏りは、建物内部の劣化につながる恐れがあるため、原因をしっかり確認しながら補修を進める必要があります。
今回、早めにご連絡をいただけたことで、被害の拡大を抑えながら対応することができました。
雨漏りが発生していた箇所の真上にはバルコニーがあり、掃き出しサッシまわりのコーキングが劣化によってひび割れている状態でした。
隙間ができていたことで、そこから雨水が浸入していた可能性が高いと考えられます。
そこで今回は、傷んだ既存コーキングを撤去し、新しいコーキング材へ交換する打ち替え工事を行っていきます。
防水性をしっかり回復させることで、今後の雨漏り対策にもつながる施工を目指します。
まずは、劣化して傷んでいた既存のコーキングを丁寧に撤去していきました。
今回は、古いコーキングをすべて取り除き、新しく充填し直す「打ち替え工事」を行っていきます。
打ち替えを行うことで十分な厚みを確保できるため、防水性や耐久性の向上につながります。
そのため、施工可能な箇所については、基本的に打ち替えで対応していき、長期間安心して過ごせるよう、状態に合わせた施工を心掛けていきます。
既存コーキングの撤去後は、新しいコーキング材がまわりに付着しないよう、養生作業を行っていきます。
養生をしっかり行うことで、テープを剥がした際にラインがまっすぐ整い、仕上がりも綺麗になりました。
養生は見た目の美しさを左右する工程のひとつです。
さらに、養生の精度によって仕上がりや施工品質にも差が出るため、細かな部分まで確認しながら作業を進めていました。
養生作業が完了した後は、コーキングを充填する前にプライマーを塗布していきました。
プライマーには、基材とコーキング材の密着性を高める役割があります。
こういった下処理をしっかり行うことで、コーキングの剥がれや隙間の発生を防ぎ、防水効果を長持ちさせることにつながります。
また、細かな部分まで丁寧に施工することで、耐久性も向上します。
プライマーの塗布が完了した後は、新しいコーキング材を充填していきます。
今回は打ち替え工事を行っているため、必要な厚みをしっかり確保した状態でコーキングを施工することができました。
十分な厚みを持たせることで、防水性や耐久性の向上につながります。
適切な施工を行うことで、コーキング本来の性能を長く維持しやすくなるため、雨漏りの再発防止にも効果的です。
コーキング材を充填した後は、専用のヘラを使って表面を丁寧に均していきました。
この作業は見た目を整えるためだけではなく、防水性能を高めるためにも重要な工程です。
表面を滑らかに整えることで、水が溜まりにくくなり、雨水がスムーズに流れるようになります。
仕上がりの美しさはもちろん、防水性にも配慮しながら細かな調整を行うのは、経験を積んだ職人ならではの技術です。
すべての工程が完了し、コーキング工事は無事に終了しました。
施工後にお客様へ状況を確認したところ、気になっていた雨漏りも改善されており、安心して過ごせるようになったと喜んでいただけました。
今回の工事は、税込66,000円にて施工を行いました。
施工費用は補修箇所の状態や施工範囲によって変動するため、現地調査のうえでご案内しています。
雨漏りやコーキングの劣化でお困りの際は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。
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