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施工事例
大磯町で雨漏りが発生した屋根を全面リフォーム！コロニアルグラッサを使用した屋根葺き替え工事

工事のきっかけ

中郡大磯町東町にお住まいのお客様より、「突然天井に雨染みができたので見てほしい」とご相談をいただきました。

これまで雨漏りの経験がなく、急な症状に大変ご不安を感じておられました。

現地調査を行ったところ、雨水が集中しやすい谷部からの浸水が原因であることが判明しました。
屋根裏では水が溜まり、柱の変色やカビの発生も確認されるなど、見えない部分で雨漏りが長期間進行していた状態でした。

部分補修も検討しましたが、築30年以上が経過していたことから、お客様は将来的な安心を重視して屋根全体の葺き替え工事を選択されました。

新たに耐久性に優れたコロニアルグラッサを施工したことで、雨漏りの不安を解消するとともに、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと生まれ変わりました。

大磯町雨漏り修理,屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根葺き替え

施工期間: 7日間

築年数: 30年以上

工事費用: 詳しくはお問い合わせください

突然現れた雨漏りと築30年以上の屋根に潜んでいた問題

今回ご相談をいただいたのは、中郡大磯町東町にお住まいのお客様です。

「これまで一度も雨漏りしたことがなかったのに、急に天井へシミができてしまった」とのことで、早急な点検をご希望されていました。

調査のため室内を確認すると、2階の天井にははっきりとした雨染みが発生しており、その影響は1階の柱にまで及んでいました。
さらに屋根裏へ入り詳しく調査した結果、雨漏りの原因は屋根の谷部分にあることが分かりました。

谷部は屋根面を流れてきた雨水が集中するため、屋根の中でも特に負荷がかかりやすい箇所です。

屋根裏では水が溜まっており、柱には黒ずみが見られ、野地板周辺にはカビや苔も広がっていました。
お客様は突然の雨漏りと感じておられましたが、実際には長期間にわたり浸水が続いていた可能性が高い状態でした。

築30年以上が経過していたこともあり、部分補修ではなく屋根全体を刷新する葺き替え工事をご提案し、ご採用いただきました。

既存スレート屋根を撤去して下地の状態を確認

工事は既存のスレート屋根材を撤去する作業からスタートしました。

長年風雨にさらされてきた屋根材には苔が広範囲に発生しており、経年劣化が進んでいる様子が確認できました。

屋根材をすべて取り外すことで、普段は見えない下地部分を直接確認できるようになります。

葺き替え工事は表面だけを新しくするのではなく、屋根内部の状態まで把握できる点が大きなメリットです。

雨漏りの原因調査や下地の補修を同時に行えるため、根本的な改善につながります。

野地板を増し張りして屋根全体の強度を向上

既存屋根材の撤去後は、新しい野地板の増し張り作業を行いました。

野地板は屋根材や防水紙を支える重要な下地材です。
長年使用された野地板は少しずつ強度が低下するため、新しい屋根を長持ちさせるためには下地補強が欠かせません。

今回は既存の野地板の上から新しい野地板を施工することで、屋根全体の剛性を高めました。

この工程によって新しい屋根材をしっかり固定できる環境が整い、今後長期間にわたり安定した状態を維持しやすくなります。

防水性能を支えるルーフィング「PカラーEX＋」を施工

下地補強が完了した後は、防水紙の施工へ進みます。

今回使用したのは、田島ルーフィング製の「PカラーEX＋」です。

屋根材が一次防水の役割を担うのに対し、防水紙は万が一雨水が侵入した際に建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を果たします。

施工時には屋根の軒先側から棟方向へ向かって重ねながら敷設していきます。

この重ね方によって雨水が自然に下方向へ流れる構造となり、防水紙の継ぎ目から水が入り込むリスクを抑えられます。

コロニアルグラッサで美観と耐久性を兼ね備えた屋根へ

防水紙の施工後は、新しい屋根材であるコロニアルグラッサを設置しました。

コロニアルグラッサは表面に無機塗装が施されており、紫外線による色あせや劣化に強い特徴があります。

一般的なスレート屋根と比較して美観が長持ちしやすく、将来的なメンテナンス負担の軽減も期待できます。

また、耐久性とコストのバランスにも優れているため、多くのお住まいで採用されている屋根材です。

今回は落ち着いた重厚感のある「グラッサ・ブラック」をお選びいただき、建物全体の印象も引き締まった仕上がりとなりました。

樹脂製貫板と棟板金で仕上げて耐久性をさらに向上

屋根材の施工完了後は、棟板金の設置作業を行いました。

棟板金を固定するためには貫板と呼ばれる下地材が必要になります。

従来は木製の貫板が使用されることが一般的でしたが、木材は長年の湿気や雨水の影響によって腐食する可能性があります。

そこで今回は、腐食しにくい樹脂製貫板を採用しました。

樹脂製貫板は耐久性に優れており、釘の緩みや下地の劣化を抑えやすいため、棟板金の安定性向上にもつながります。

屋根材だけでなく、こうした細かな部材にも配慮することで、より長く安心してお住まいいただける屋根に仕上がります。

雨漏りの不安を解消し安心して暮らせる住まいになりました

すべての工事が完了し、雨漏りの原因となっていた谷部の問題は解消されました。

苔が目立っていた以前の屋根とは見違えるほど美しい仕上がりとなり、お客様にも大変ご満足いただくことができました。

雨漏りは室内に症状が現れた時点で、すでに内部で被害が進行しているケースも少なくありません。
早めの点検と適切な対応が、大切なお住まいを長持ちさせるためのポイントになります。

街の屋根やさんでは、雨漏り調査から屋根修理・葺き替え工事まで幅広く対応しております。

点検やお見積りは無料で承っておりますので、天井のシミや屋根の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが状況に合わせた最適なご提案をいたします！