雨漏りを繰り返していた特殊なトップライトの補修をご依頼いただきました

今回ご相談をいただいたのは、中郡大磯町にお住まいのお客様です。

「屋上にあるトップライトから雨漏りがしているので見てほしい」とお問い合わせをいただき、早速現地調査を実施しました。

調査を進めると、雨漏りが発生していたのは2箇所のトップライトでした。

しかし詳しく確認したところ、設置されていたものは一般的な屋根用天窓ではなく、本来は擁壁や歩道の採光を目的として使用される窓でした。

屋根への設置を前提としていないため、防水性能に不安があり、雨水が侵入しやすい状態になっていたのです。

劣化したコーキング材を撤去して防水補修の下地を整備

まず最初に行ったのは、既存のコーキング材の撤去作業です。

以前の補修で施工されていたコーキングは、ひび割れや隙間が発生しており、防水性能が十分に発揮できない状態になっていました。

防水性を高めるためには、古い材料の上から新しい材料を重ねるのではなく、一度きれいに取り除いて施工することが重要です。

そのため今回は増し打ちではなく、既存のコーキングを完全に撤去して新しく施工する「打ち替え工法」を採用しました。

丁寧に古い材料を除去することで、新たな防水材がしっかり密着できる下地を整えていきます。

養生とプライマー塗布で密着性を高める下準備を実施

コーキングを撤去した後は、施工箇所の周囲にマスキングテープを貼り、養生作業を行いました。

今回の工事では後から防水シートを施工するため、コーキング部分は最終的に見えなくなります。
しかし見えない部分だからこそ丁寧な施工が重要です。

養生後には、接着力を高めるためのプライマーを塗布しました。

プライマーはコーキング材と下地を強固に密着させる役割を持っており、防水性能を長期間維持するために欠かせない工程です。

高耐久シーリング材「オートンイクシード」で隙間をしっかり防水

下準備が完了した後は、高耐久シーリング材である「オートンイクシード」を充填していきました。

隙間なく充填した後は、専用のヘラを使用して表面を整えました。

イージーフラッシュを施工してトップライト周辺を二重防水

今回の工事で特に重要となったのが、防水シート「イージーフラッシュ」の施工です。

イージーフラッシュは裏面に強力な粘着層を備えた防水シートで、複雑な形状にも追従しやすい高い伸縮性を持っています。

トップライト周辺は段差や立ち上がりが多く、一般的な防水材だけでは十分な対策が難しい場合があります。

立ち上がり部分まで覆い雨水の侵入経路を徹底的に遮断

最後に、トップライトの立ち上がり部分から屋上防水層との取り合い部分まで、隙間なくイージーフラッシュを貼り付けていきました。

このシートは現場の形状に合わせて加工しやすく、複雑な納まりにも柔軟に対応できます。

天窓の四方をしっかりと囲うように施工することで、雨水が入り込む可能性のある箇所を徹底的に保護しました。

これにより、防水性能が大幅に向上し、再発リスクの軽減につながります。

特殊な雨漏りにも最適な工法をご提案いたします

今回のように既製品への交換が難しいケースでも、建物の状況やお客様のご要望に合わせて適切な工法を選択することで、雨漏りの改善につなげることができます。

雨漏りは原因によって必要な補修方法が大きく異なります。
表面的な補修だけでは再発してしまうことも少なくありません。

「街の屋根やさん」では、現地調査を通じて原因をしっかり見極めたうえで、それぞれのお住まいに適した補修方法をご提案しております。

点検やお見積りは無料で承っておりますので、天窓や屋上の雨漏りでお困りの際はお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを長く安心してお使いいただけるよう、専門スタッフが丁寧にサポートいたします！