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施工事例
台風による屋根被害を未然に防ぐ！相模原市南区で行った棟板金交換

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、アパートを所有されているお客様です。

台風の通過後、屋根の様子に違和感を覚えたことがきっかけでした。
確認してみると、屋根の頂部に取り付けられている棟板金（むねばんきん）が強風によって飛ばされてしまっていたのです。

実際に現地を調査すると、約10メートルにわたり板金が消失しており、残っている箇所も浮き上がっている状態でした。

今回の工事では、応急処置ではなく将来を見据えた棟板金の交換を実施しました。

相模原市南区棟板金交換,台風,足場,アパート

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換,台風,足場,アパート

築年数: 23年

保証年数: お付けしておりません

工事費用: 詳しくはお尋ねください

建坪: 15m

台風後に発覚した屋根トラブル

日本は、毎年のように強力な台風の脅威にさらされる地域です。

台風が過ぎ去った後、お客様は所有する物件の異変に気付きました。
屋根の頂上部分を覆っている金属製のパーツ、いわゆる「棟板金（むねばんきん）」が強風によって剥がれ落ちてしまったのです。

棟板金は、屋根の接合部から雨水が入り込むのを防ぐ非常に重要な部材です。
これが失われると、雨漏りのリスクが一気に高まるだけでなく、飛散物による周囲への被害も懸念されます。

また、その下地である貫板（ぬきいた）は木製で、長年の使用と雨水の影響により腐食が進行していました。

この貫板が劣化すると釘の固定力が弱まり、結果として台風時に板金が飛ばされやすくなります。
築年数の経過とともに進んでいた劣化が、今回の台風で一気に表面化した形でした。

既存部材の撤去と下地の清掃

それでは、棟板金と貫板の全面的な交換工事を開始します！

まずは、劣化した棟板金と腐食した貫板をすべて取り外します。
その後、溜まっていたホコリや木くずなどをしっかりと除去し、新しい部材を設置するための土台を整えます。

釘穴へのシーリング処理

撤去後の屋根には釘穴が残ります。

このままでは雨水が侵入してしまうため、すべての穴に防水用のシーリング材を充填します。
見落とされがちな工程ですが、雨漏り防止には欠かせない重要な作業です。

新しい貫板の設置

続いて、新しい貫板を設置します。

今回は木製を採用しましたが、耐久性を重視する場合は樹脂製の貫板もおすすめです。
屋根の形状に合わせ、しっかり固定していきます。

棟板金の取り付けと防水処理

新しい貫板の上から棟板金を被せ、接合部にはシーリング材を施します。

これにより、雨水の侵入経路を徹底的に遮断し、強風を伴う雨にも耐えられる構造に仕上げます。

最終チェックで安心の仕上がり！

最後に、釘の固定状態や接合部の隙間を細かく確認し、工事は完了です！

下地から一新されたことで、耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。

定期点検が安心につながるポイント

棟板金を固定する釘は、年月の経過とともに少しずつ浮いてくることがあります。
特に築7〜8年を過ぎる頃からその傾向が見られ、放置すると強風時の飛散リスクが高まります。

大きな被害が出てから対処するのではなく、定期的な点検と早めのメンテナンスが建物を長持ちさせる秘訣です。

屋根は普段目にする機会が少ないからこそ、専門業者によるチェックが安心につながります。