瓦屋根の状態を点検

瓦屋根の表面に劣化が進み雨水が入りやすい状態

屋根に上がると、瓦の表面には色あせや汚れの付着が見られ、長年の風雨によって防水性が低下していました。

とくに取り合い部分まわりは雨仕舞いの負担がかかりやすく、わずかなすき間や下地の傷みがあると内部へ水が回りやすくなります。

瓦そのものは丈夫な材料ですが、下地の防水性能が落ちると雨漏りにつながるため、表面だけではなく内部の状態まで見極めることが大切です。

見た目では大きなズレがなくても、築年数の経過した瓦屋根では同様の不具合が隠れていることがあります。

瓦を外すと下地に雨水侵入の跡が出ていました

一部の瓦を外してみると、下地には汚れの筋や変色が残っており、雨水が入り込んだ痕跡がはっきりと残っていました。

土ぼこりがたまっているだけでなく、下地材の表面にも水分の影響を受けた形跡が見られ、軒先方向へ水が流れていたことがうかがえます。

つまり、軒天の剥がれは単なる古さではなく、屋根内部へ浸入した雨水が軒先まで達していたことが原因でした。

こうした状態で軒天だけ張り替えても、上からの浸水が続けば同じ傷みを繰り返してしまいます。

軒天ベニヤが濡れて剥離し大きくめくれていました

軒天はベニヤ板が何層にもはがれるようにめくれ、垂れ下がっている状態でした。

木質系のベニヤは水を含むと接着層が弱くなり、表面から崩れるように剥離していきます。

部分的な傷みで済んでいたとはいえ、ここまで進行すると美観を損ねるだけでなく、落下の危険や内部木部の腐食にもつながりかねません。

軒天の異常は屋根からのサインであることも多く、見えている部分だけを直すのではなく、どこから水が来ているのかを突き止めることが重要です。

スーパーガルテクトを用いた屋根葺き替え工事

既存の瓦屋根を撤去して下地の状態を整えました

葺き替え工事ではまず既存の瓦を撤去し、屋根下地を露出させました。

瓦屋根は重みがあるため、取り外し時には建物や周囲に負担をかけないよう慎重に作業を進めます。

下地が見える状態にすると、雨水の通り道や傷みの範囲をより正確につかめます。

表面材を外して初めて分かる不具合は少なくありません。

ここで劣化部分をそのままにして新しい屋根材を載せてしまうと、せっかくの改修が長持ちしなくなるため、下地も丁寧に施工することが大切です。

野地板を増し張りして屋根の土台をしっかり補強

既存の下地には傷みがあったため、新しい野地板を増し張りして強度を高めました。

野地板は屋根材や防水紙を支える重要な土台で、ここが弱っていると釘やビスの保持力も落ちてしまいます。

増し張りによって面全体が平滑になり、その後に施工する防水紙や金属屋根も安定して納まります。

さらに、撤去時に見つかった防水紙の劣化の影響を解消できるのも大きな利点です。

耐久性に優れたカッパ23で防水層を新設しました

下地補強の後は、防水紙としてカッパ23を敷設しました。

防水紙は屋根材の下で万一の浸水を受け止める役割を持つ、いわば屋根の最後の砦です。

工事では、重ね幅や流れ方向を守りながら施工し、雨水が内部へ入り込みにくい状態を整えていきました。

屋根材そのものが健全でも、防水紙に破れや穴があれば雨漏りは起こります。

見えなくなる部分ですが、住まいを守る要となる層なので、細部まで気を配って施工しました。

スーパーガルテクトで軽くて強い金属屋根へ変更

新しい屋根材にはスーパーガルテクトを採用しました。

瓦屋根から金属屋根へ切り替えることで屋根全体を軽量化でき、建物への負担を抑えます。

とくに地震時には屋根が軽いほど揺れの影響を受けにくくなるため、耐震性の面でもメリットがあります。

また、スーパーガルテクトは断熱性と耐久性のバランスにも優れており、長期的な安心につながる屋根材です。

仕上がりもすっきりとして美しく、雨漏り対策と軽量化を同時にかなえられる葺き替えとなりました。

傷んだ軒天を補修しケイカル板へ張り替えて塗装

屋根からの浸水要因を解消した後、傷んでいた軒天を補修しました。

既存のベニヤに代えて採用したのはケイカル板になります。

ケイカル板は水に濡れてもベニヤのように剥離しにくく、不燃性にも優れているため、軒天材として扱いやすい材料です。

張り替え後は塗装で表面を保護し、周囲との見た目も整えました。

原因が残ったままでは軒天補修の意味が薄れてしまいますが、先に屋根を改修したことで再発リスクを抑えられます。

完工

海老名市門沢橋のお住まいでは、軒天の剥がれが目立っていましたが、実際にはその上にある瓦屋根の劣化と防水紙の傷みが根本原因でした。

そこで、瓦の撤去、野地板の増し張り、カッパ23による防水紙の施工、スーパーガルテクトでの葺き替え、さらに軒天の補修と塗装まで一貫して対応しています。

見えている不具合の奥にある原因まで追うことが、再発しにくい住まいづくりには欠かせません。

街の屋根やさんでは、屋根だけでなく軒天や雨漏りのつながりも含めて総合的に調べ、わかりやすくご説明しています。

無料調査も承っておりますので、軒天のめくれ、天井のシミ、屋根の古さが気になるときは、どうぞお気軽にお問い合わせください。