トタン葺き屋根の状態を点検

軒天が大きく崩れ、内部の木部が露出していました

軒先を下から見上げると、軒天の仕上げ材が大きく脱落し、内部の木部がむき出しになっていました。

雨水が長く回り込んでいた影響で木材は変色し、一部では木材の腐食が進み、厚みが失われている状態です。

ここまで傷みが進むと、見た目の問題だけではなく、下地の強度低下によって落下の危険も出てきます。

軒天の補修だけを先に行っても、上にある屋根側の不具合を残したままでは再び濡れてしまうため、雨水の侵入口をたどって原因を突き止めることが大切です。

金属屋根の表面にサビが広がり、保護機能が低下していました

1階屋根の表面は赤い塗装仕上げの金属屋根でしたが、全体に色あせが進み、各所にサビが出ていました。

金属屋根は塗膜が劣化すると、鋼板を保護する機能が低下し、サビが進行しやすくなります。

とくに継ぎ目まわりや流れ方向に沿った部分は負担が集中しやすく、放置すると腐食が進み、穴あきや内部への浸水につながります。

表面だけを見るとまだ形は保っていましたが、長年の雨掛かりによって屋根材の劣化が進んでいる状態で、部分的な葺き替えを視野に入れる必要がありました。

ガルバリウム鋼板を用いた屋根の部分葺き替え工事

腐食した屋根材と傷んだ木下地を撤去しました

部分葺き直し工事では、まず不具合の出ていた金属屋根をめくり、内部の状態をしっかり把握しながら撤去を進めました。

屋根材の下からは黒く変色した防水層や、雨水の影響で脆くなった木下地が現れ、軒先側では下地がほとんど機能していない部分もありました。

こうした箇所を残したまま新しい屋根材をかぶせても、釘やビスが効かず、再び不具合が起こる恐れがあります。

そこで私たちは、再利用できない部材を丁寧に取り除き、傷みのない部分を見極めながら復旧するための下準備を整えました。

下地を作り直し、新しい防水紙を施工しました

撤去後は、失われていた軒先まわりの下地を補いながら、屋根全体の納まりが整うよう木材を組み直しました。

そのうえで新しい野地板を設置し、改質アスファルトルーフィングを敷設しています。

防水紙は屋根材の下で雨水を受け止める大切な層で、ここがしっかりしていると万一表面材の隙間から水が入っても室内側へ回り込みにくくなります。

見えなくなる工程ですが、雨漏り対策の要となる部分ですので、重ね代や端部の納めにも気を配りながら施工しました。

ガルバリウム鋼板で屋根を部分葺き替えしました

防水層まで整ったあと、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板を施工しました。

ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、部分葺き替えにも適した材料です。

既存外壁との取り合いや排水の流れを考えながら、一枚一枚の納まりを合わせて固定していくことで、見た目だけでなく機能面でも安心できる屋根に仕上がります。

もともとの屋根形状に合わせて段差や立ち上がり部も処理し、軒先側へ水が滞留しにくい状態へ整えました。

これにより、雨水が入り込んでいた経路を改善することができました。

軒天補修工事

軒天を復旧し、金網を張ってモルタル下地を整えました

屋根側の補修が済んだら、続いて崩れていた軒天の復旧に入ります。

まずは傷んだ部分を撤去したうえで、新たに合板を張って下地を整えました。

そのままではモルタルが安定しないため、上から金網を張り、仕上げ材がしっかり密着するよう下地を作っています。

軒天は見上げたときに目につきやすい部分ですが、同時に屋根裏側を守る役割も担っています。

見た目を整えるだけでなく、ひび割れや剥離が生じにくい下地にすることが、長持ちする補修には欠かせません。

モルタルで仕上げ、周囲となじむ面に整えました

金網の上からモルタルを塗り重ね、既存の軒天と違和感が出ないよう平滑に仕上げました。

補修跡が目立ちにくいよう厚みや表面の風合いを調整し、端部まできれいに納めています。

軒天は外壁や雨樋とも接するため、どこか一部だけが不自然に浮いて見えないよう、周囲とのバランスを見ながら施工することが大切です。

また、表面を整える工程は美観のためだけではなく、塗装の密着性を高める意味もあります。

下地から順序よく仕上げることで、機能と見た目の両方を備えた状態へ復旧できました。

塗装で色を合わせ、軒天の復旧を完了しました

最後に塗装を行い、既存部分に近い色味へ整えて軒天工事は完了です。

仕上がり後は、以前のような崩れや内部の露出もなくなり、建物全体の印象もすっきりしました。

軒天は下から見える部位なので、傷みがあるとお住まい全体が古びて見えてしまいますが、原因となっていた屋根の浸水対策まで行ったことで、見た目だけでなく安心感も大きく改善しています。

原因から直す補修を徹底したことで、これ以上の腐食拡大や二次被害を防げる状態に整いました。

完工

今回のお住まいでは、台風をきっかけに思わぬ形で屋根の不具合が見つかりました。

飛んできた棟板金そのものは別のお宅のものでしたが、その出来事があったからこそ、1階屋根の腐食や雨漏り、そして軒天の崩落という深刻な傷みを早期に把握できたことは幸いです。

私たちは、傷んだ屋根材を部分的に葺き替えるだけでなく、内部の木下地や防水紙までしっかり整え、さらに軒天も下地から復旧しています。

見えている症状だけを直すのではなく、なぜその傷みが起きたのかを追いかけて補修することが、住まいを長持ちさせる一番の近道です。

街の屋根やさんでは、屋根・雨漏り・外装の無料調査を通じて、表面だけでは分かりにくい不具合まで見極めています。

軒天の剥がれや屋根のサビ、雨漏りの気配が少しでも気になるときは、早めにご相談ください。