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現場ブログ
町田市つくし野にて天窓の簡易補修工事を実施。天窓からの雨漏り原因と修繕方法をご紹介！

現地調査

町田市金井にお住いのお客様から天窓の雨漏りについてお問い合わせいただき、現地調査にお伺いさせていただきました。

まず初めに、室内から雨漏りが発生している場所を確認しました。
天窓は屋根部分に設置される採光設備で、建築基準をクリアする目的で採用されるケースが多く見られます。
とくに都心部のように隣接する建物との距離が近く、十分な日当たりを確保しにくい環境では、屋根から自然光を取り込む工夫が求められます。

天窓の耐用年数は一般的に約20年前後とされており、経年によってガラス周囲のパッキンが傷んだり、本体の防水性能が低下することで雨漏りにつながることがあります。
今回のケースでも、ガラスまわりのパッキンが劣化していたことが原因で、室内への漏水が発生していました。

そのため、今回はパッキン部分の補修を行うシール補修工事を提案し、工事を担当させていただきました。

天窓の雨漏り

天窓にはいくつものメリットが存在しております。
しかし、デメリットとして雨漏りの原因になりやすい面があります。

天窓で雨漏りが起こる原因とそれぞれの修繕をご紹介します。

パッキンやシーリング材の経年劣化

天窓の雨漏りの原因で一番多いものがこちらになります。
今回の住宅でも雨漏りの原因はこれに該当します。
この場合は、コーキングを打ち直せば解決します。しかし、コーキングの劣化が見られる場合、他の部品も劣化が始まっている可能性が高いです。
天窓全体の点検を信頼できる業者にお願いすることをおすすめします。

ガラスのひび割れや破損

自然災害により、ガラスが割れるケースが多いです。
天窓のガラス交換は容易ではありません。雨風を直接受けるため構造が頑丈で、一部商品を除きガラスだけを外して交換するのは難しい場合が多いです。
万が一割れてしまったら、天窓の交換をおすすめします。

防水シートやエプロン部分の機能低下

防水シートやエプロンという雨水の浸入を防ぐ素材が劣化してしまうと雨漏りが発生します。
この場合は、天窓まわりの屋根材を一度撤去し、防水シートや下地（野地板）の補修・補強を行ったうえで復旧します。
状況に応じて枠や水切りの手直しも可能ですが、費用が大きくなる場合は天窓本体の交換も検討するとよいでしょう。

フレームの歪みや腐食の発生

経年劣化により天窓の枠や周囲の水切りが浮いたり歪んだりし、その隙間から雨水が入り込んで雨漏りにつながるケースです。
「少しだけの雨漏り」と放置していると、枠の木部や防水シート、野地板まで劣化・腐食が進行し、結果的に大掛かりな修繕が必要になってしまいます。
これからも天窓を使い続けたいのであれば、新しいものに交換することがおすすめです。

※天窓は撤去することも可能です。

私たち「街の屋根やさん」は天窓について幅広い工事に対応しております。
点検・見積もり無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。