割れた明り取りドームと雨漏りを根本から改善するためのご依頼

今回ご相談くださったのは、町田市小山町にお住まいのお客様です。

「屋上に設置されている明り取りドームが破損してしまったので交換してほしい」とお問い合わせをいただき、まずは現地調査へ伺いました。

室内側から状態を確認すると、天窓ガラス自体には異常が見られなかったものの、周囲のクロスには雨水が浸入した跡が残っており、以前から雨漏りが発生していたことがうかがえました。

既存ドームを取り外して交換準備を進めます

最初に行ったのは、破損した既存ドームの撤去です。

固定ボルト周辺には古く硬化したコーキング材が付着していたため、ボルトを傷めないよう慎重に除去しながら作業を進めました。

その後、ナットを取り外してドームを持ち上げると、長年紫外線や熱の影響を受けたことで部材全体が劣化している様子も確認できました。

割れた部材が飛散しないよう安全に配慮しながら撤去を終え、新しいドームを設置するための状態へ整えていきます。

排水を妨げていたコーキングを撤去して内部を清掃

ドームを取り外すと、フレーム内部には大量の雨水が溜まっていました。

以前の施工ではバックアップ材とコーキング材によって排水経路が塞がれていたため、水が内部に留まり続ける状態になっていたのです。

そこで不要なコーキング材とバックアップ材をすべて撤去し、溜まっていた水を排出しました。

さらに古いシール材や汚れも丁寧に清掃し、新しいドームがしっかり取り付けられるよう下地を整えます。

今回の工事では、この排水機能を正常な状態へ戻すことが最も重要な工程となりました。

新しい防水パッキンを施工して密着性を高めます

清掃後は、アルミフレームへ新しいスポンジ状の防水パッキンを設置しました。

このパッキンは、ドームを固定した際に適度に圧縮されることでフレームとの密着性を高め、雨水の浸入を防ぐ役割を果たします。

タキロン製ポリカーボネートドームを正確に設置

今回採用したのは、耐久性に優れたタキロン製のポリカーボネート製明り取りドームです。

既存フレームのボルト位置に合わせて新しいドームへ正確に穴あけ加工を施し、位置を慎重に合わせながら設置しました。

穴の位置がわずかでもずれると固定精度や防水性能に影響するため、職人が一つひとつ確認しながら作業を進めています。

形状には多少の違いがありましたが、サイズは問題なく適合し、スムーズに設置を完了しました。

正しい雨仕舞で排水経路を確保して施工完了

最後にボルトとナットでドームを固定し、ボルト部分には新しいゴムパッキンを取り付けて防水性を高めました。

そして今回の施工で特に重要なのが、ドームとフレームの隙間をコーキングで塞がなかったことです。

以前はこの部分が密閉されていたため、水が逃げられず雨漏りにつながっていました。

今回はメーカーの施工方法に従い、排水経路を確保した状態で仕上げています。
これにより、内部へ雨水や結露水が入り込んだ場合でも自然に排出されやすい構造となりました。

すべての固定状態を確認し、明り取りドーム交換工事は無事に完了しました。

明り取りドームの雨漏りは原因を見極めた施工が重要です

明り取りドームや天窓の雨漏りは、部材の破損だけが原因とは限りません。
今回のように、過去の補修方法によって排水経路が塞がれ、そこから雨漏りが発生しているケースもあります。

そのため、症状だけを直すのではなく、雨漏りが発生した原因をしっかり調査したうえで適切な施工を行うことが大切です。

「街の屋根やさん」では、現地調査を通して建物の状態を丁寧に確認し、お住まいに適した補修方法をご提案しております。

明り取りドームや天窓の破損、雨漏りなどでお困りの際は、ぜひ無料点検・無料お見積もりをご利用ください。
原因をしっかり見極めたうえで、安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。