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現場ブログ
町田市本町田で強風で被災した棟板金交換時に屋根材がコロニアルNEOであることが判明！コロニアルNEOとアスベストについて解説。

現地調査

町田市本町田にお住いのお客様から、棟板金が飛ばされたというお問い合わせがあり、現地にお伺いしました。

強風の影響で棟板金が剥がれ、飛散してしまったスレート屋根の状態です。
固定に使われていた貫板だけがそのまま残っています。屋根形状は寄棟と切妻を組み合わせたような少し複雑なつくりになっています。

棟板金を支えていた貫板は、長年の経年劣化に加えて雨水を吸収し続けた影響で、全体的に著しく変色していました。
その結果、固定力や耐久性も低下していたと考えられます。また、強風で棟板金が飛ばされた際の衝撃により、一部が破損している箇所も確認されました。

貫板とは雨風の浸入を防いでいる棟板金の土台となっている部分です。屋根を支えるうえでとても重要な役割を果たしています。
そんな貫板が不具合を起こすと今回のように棟板金が外れるなどのトラブルにつながります。

表面の塗膜は比較的きれいで色あせも目立ちませんが、一方で割れや欠けが多く見られる点が気になります。
使用されているのは経年劣化でひび割れが生じやすいコロニアルNEOと思われる屋根材です。現状では雨漏りにつながるような大きな破損はありませんが、今後も定期的な点検が欠かせない状態です。

コロニアルNEOとは？

今回は、現地調査にて、屋根材がコロニアルNEOであることが発覚しましたがのこの屋根材がどういうものかご存じでしょうか？
コロニアルNEOを説明するうえで大きく関わりを見せるのがアスベストになります。
そこで、どちらも簡単に解説していきます。

アスベスト

アスベストは石綿（せきめん・いしわた）とも呼ばれる天然由来の鉱物繊維です。
かつては優れた特性から、建築資材や各種工業製品に広く使用されてきました。耐熱性・耐久性に優れているほか、薬品への耐性や絶縁性も高く、防音材、断熱材、保温材など多様な用途で活用されていました。
しかし、健康被害につながる発がん性物質であることが発覚し、製造・使用が禁止されています。
また、現在は建物の解体工事を行う際に、アスベスト調査が必須になっています。

コロニアルNEOとは

アスベストが規制を受け、屋根材メーカーはアスベストを含まない屋根材としてノンアスベスト屋根材を開発・販売しました。
規制以降はアスベストの使用が禁止となったため、各メーカーは代替素材の開発を急いでいましたが、当時は、安定した材料を見つけるのが難しい時期でした。
そのため、この時期に製造された屋根材には不具合やトラブルが多かったとされています。
そして、コロニアルNEOもノンアスベスト屋根材の1つです。

工事の提案

現地調査を終え、飛散した棟板金や屋根材について説明しました。
屋根カバーと葺き替え工事をご提案しましたが「使えるとこまで屋根材を使いたい」というお施主様のご要望もあり今回は棟板金の交換のみを実施しました。
交換時には、コロニアルNEOを傷つけないよう慎重に行いました。

私たち街の屋根やさんは屋根に関する幅広い工事に対応しております。
点検・見積もり無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。