相模原市南区でコロニアルNEOを調査、欠損した外壁材とひび割れた屋根材から塗装できない状態を確認
2026.10.23
相模原市南区にお住まいのお客様から、「屋根の塗り替えを考えているけれど、屋根材の状態が気になる」とご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。お住まいを見上げた第一印象は、全体として塗膜の色は残っているものの、細かな不具合がすでに表面化しており、見た目以上に慎重…
伊勢原市歌川にて棟板金の飛散や苔が繁殖したスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事
伊勢原市歌川在住のお客様より、台風で飛散した棟板金の状態を見てほしいとご相談をいただきました。
お話を伺うと、屋根の頂部にある板金の一部がなくなっていることに気づかれ、雨漏りにつながらないか強く心配されていたそうです。
街の屋根やさんでは現地へ伺い、傷んだ箇所だけでなく屋根全体の状態まで調べたうえで、今後の維持管理まで見据えたご提案を行いました。
伊勢原市 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 10日間（足場設置から足場撤去まで）
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 詳しくはお問い合わせください
- 建坪
- 屋根面積 33㎡
屋根の頂部では、台風の影響で棟板金の一部が剥がれ、内部の貫板が露出していました。
棟は屋根面どうしの取り合いを守る大切な部分で、板金が失われると雨や風の影響を直接受けやすくなります。
露出した木製貫板はすでに変色も見られ、長期間にわたって水分や紫外線にさらされていた様子でした。
この状態を放置すると、固定力の低下だけでなく、下地へ雨水がまわるおそれも高まります。
部分補修も選択肢には入りますが、全体の傷み具合もあわせて見極める必要がある段階でした。
屋根材の表面には黒ずみや土ぼこりの付着が目立ち、さらに広い範囲でコケも繁殖していました。
こうした症状は見た目の問題だけではなく、スレート表面の防水性が落ちているサインです。
撥水性が弱くなると、屋根材が水分を含みやすくなり、乾きにくい環境が続いて劣化が進みやすくなります。
とくに勾配の緩い面や日当たり・風通しの条件によっては、傷みの進行が早まることもあります。
棟板金の不具合だけでなく、屋根全体のメンテナンス時期に入っていることがよく分かる状態でした。
近くで見ると、スレートの表面は色あせだけでなく、塗膜が薄くなって素地が見えている部分もありました。
凹凸の間に汚れやコケが入り込み、長年の風雨によって表層が傷んでいる様子がうかがえます。
こうなると塗装だけで十分な保護を取り戻すのが難しい場合があり、既存屋根を活かしながら新しい屋根材を重ねる方法が適していることも少なくありません。
棟だけ直しても今後ほかの箇所で不具合が出る可能性があったため、お客様には長い目で見た改修方法としてカバー工事をご案内しました。
屋根カバー工事ではまず、傷んでいた棟板金を取り外し、既存屋根の上で不要な部材を整理するところから進めました。
棟まわりは新しい屋根材をきれいに納めるための重要な準備工程です。
飛散していた部分だけを整えるのではなく、全体の納まりを見ながら作業することで、のちの防水性や仕上がりの精度が大きく変わります。
既存のスレートを撤去しないカバー工法は、廃材を減らしやすい反面、下地処理の精度さがとても大切です。
下地を整えたあとは、既存屋根の上から改質アスファルトルーフィングを敷設しました。
屋根材そのものが雨を防ぐだけでなく、二次防水の要となるルーフィングをしっかり施工することが、安心できる屋根づくりには欠かせません。
この工程では、端部の納まりや重ね幅にも気を配りながら、雨水が入り込みにくいよう張り進めていきました。
表面の屋根材が将来傷んだとしても、その下に確かな防水層があることで住まいを守る力が高まります。
ルーフィングの上には、アイジー工業のスーパーガルテクトを葺いていきました。
採用したSシェイドブルーは落ち着きのある鮮やかさがあり、住まい全体の印象を引き締めてくれる色合いです。
スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量で断熱材一体型の屋根材として人気があり、既存スレートの上に重ねるカバー工法とも相性が良好です。
屋根が重くなりにくいため建物への負担を抑えやすく、耐久性にも配慮しやすいのが大きな魅力です。
各部材のかみ合わせを整えながら、一枚ずつ確実に固定して施工を進めました。
屋根面の施工後は、棟まわりの仕上げへ移ります。
ここでは新しい板金を取り付けるための下地として、木ではなく樹脂製の貫板を使用しました。
樹脂製貫板は水分による腐食の心配が少なく、将来的な耐久性の面で大きなメリットがあります。
今回、台風で棟板金が飛散した経緯もあったため、下地の選定は特に重視しました。
さらに、棟板金だけでなくケラバや雨押えなどの役物についても納まりを確認し、傷みにくい部材を用いて再発防止を意識しています。
仕上げでは、棟板金をビスでしっかり固定し、取り合い部分にはシーリング処理を施しました。
釘よりも抜けにくいビスを用いることで、風の影響を受けやすい棟板金の固定力を高めやすくなります。
また、板金の継ぎ目や納まり部分を処理しておくことで、雨水の吹き込みリスクを抑えました。
屋根工事は大きな面だけでなく、こうした細かな部分の積み重ねが仕上がりを左右します。
鮮やかなSシェイドブルーの屋根に生まれ変わり、機能面と美観の両方で安心できる住まいになりました。
伊勢原市歌川で行った本工事では、台風で剥がれた棟板金の補修にとどまらず、屋根全体に広がっていた汚れやコケ、スレートの劣化まで踏まえて、カバー工法による改修を実施しました。
部分的な直しだけでは将来的な不安が残りやすい状態でしたが、改質アスファルトルーフィングとスーパーガルテクトを組み合わせることで、見た目も性能も大きく向上しています。
さらに、棟板金の下地には樹脂製貫板を使用し、ビス固定とシーリング処理で細部まで耐久性に配慮しました。
屋根は傷みが小さいうちの点検が大切です。
街の屋根やさんでは、地域に根ざした施工店として無料調査を行い、屋根の状態に合った分かりやすいご提案を心がけています。
棟板金の浮き、コケの広がり、屋根材の色あせなどが気になったら、どうぞお気軽にご相談ください。
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