スレート屋根の状態を点検

屋根全体に色あせと表面劣化が広がっていました

屋根全体を確認すると、スレート表面には色あせや汚れの付着が進み、経年による傷みがはっきりと表れていました。

見た目だけで直ちに危険とは言えない状態でも、塗膜の保護機能が落ちてくると、スレート自体が水分の影響を受けやすくなります。

現時点で大きな雨漏りは起きていなくても、今後の破損リスクを見越した対策が大切な段階でした。

屋根全体の状態を踏まえて判断することが安心につながります。

棟際には補修跡と欠損が見られました

棟板金の近くでは、スレートの一部が欠け、その周辺に補修された跡が残っていました。

こうした部分は一見すると直っているようでも、下地の動きや風の影響を受けやすく、補修材だけでは十分な耐久性を保てない場合があります。

特に棟まわりは風を受けやすいため、部材の浮きや欠けがあると、さらに破損が広がる可能性があります。

局所補修を重ねるよりも、屋根全体を新しい防水層で包み込むカバー工法のほうが、今後の安心感は大きいと判断しました。

飛散した屋根材があり将来的な落下リスクも考えられました

地上では、飛散した屋根材の破片も見られました。

屋根の一部が実際に外れているという事実は、風の影響や屋根材そのものの耐久性低下を示す大事なサインです。

破片の状態からも、既存材がもろくなっていることがうかがえ、部分的な差し替えだけでは別の箇所で同様の不具合が起こる可能性がありました。

すぐに雨漏りが発生していないとしても、外れた屋根材が周囲へ落下する危険は見過ごせません。

お住まいを守るだけでなく、ご近所への安全面も考えると、早めに根本的な対処をしておくことが大切です。

そこで、既存屋根を活かしながら耐久性を高められる方法として、金属屋根材によるカバー工事をご案内しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

棟板金と既存の貫板を撤去して下地を整えました

施工は、まず棟板金と既存の貫板を取り外すところから始めます。

棟は屋根の頂部にあたる重要な部分で、ここに不具合が残ったままだと、新しい屋根材を施工しても本来の性能を十分に発揮できません。

撤去後は、下地の状態を細かく確認し、傷みや段差の有無を丁寧に見極めました。

古い部材をきちんと撤去することで、このあとの防水紙施工や屋根材の納まりを整えやすくなります。

表面だけを新しくするのではなく、見えなくなる部分を整えることが長持ちの土台です。

こうした下準備をしっかり行うことで、仕上がりの美しさと耐久性の両方を高めています。

防水紙を敷設して雨水の浸入に備えました

棟まわりの処理を終えたあと、屋根全面へ新しい防水紙を敷設しました。

防水紙は屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ非常に重要な部材で、屋根工事ではいわば第二の防水ラインです。

既存屋根の上から重ねるカバー工法では、この防水紙の施工精度が今後の安心に大きく関わります。

重ね幅や向きに注意しながら、雨水が流れる方向を意識して丁寧に張り進めました。

表から見えなくなる工程ですが、ここが甘いと、せっかく新しい屋根材を設置しても防水性能を十分に発揮できません。

防水紙の品質と施工精度が、雨漏り予防の要です。

スーパーガルテクトを葺いて軽く丈夫な屋根へ整えました

防水紙の上には、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを敷設しました。

スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量かつ、既存屋根へ重ねる工法と相性がよい建材で、屋根が重くなりにくいため、お住まいへの負担を抑えながら、耐久性や断熱性の向上も期待できます。

施工では、軒先から順に一枚ずつ納まりを合わせ、固定部材の位置も揃えながら進めました。

飛散が見られたスレート屋根から、軽量で耐久性に優れた金属屋根へ更新することで、今後の安心につながります。

見た目も引き締まり、屋根全体がすっきりした印象になってきました。

樹脂製貫板を設置して棟の耐久性を高めました

屋根材の施工後は、棟板金を取り付けるための下地として樹脂製貫板を設置しました。

従来の木製貫板は湿気の影響で傷みやすく、年数が経つと釘が緩んで棟板金の浮きにつながることがあります。

その点、樹脂製貫板は腐食しにくく、水分による劣化に強いのが特長です。

見えない部分ではありますが、棟の安定性を左右する大切な部材ですので、位置や固定間隔に気を配りながら施工しました。

せっかく棟板金を新しくしても、土台が弱ければ長持ちしません。

棟板金を納めてカバー工事が完了しました

最後に棟板金を設置し、各部の納まりや固定状態を整えて工事完了です。

棟板金は屋根の頂部を守る仕上げ材であり、ここがしっかり納まっていることで見た目が美しくなるだけでなく、雨仕舞いの面でも安心感が高まります。

新しいスーパーガルテクトの質感と棟板金のラインがきれいに揃い、屋根全体が引き締まった仕上がりになりました。

飛散や補修跡が気になっていた状態から、防水性・耐久性・美観をまとめて向上できたことは大きなメリットです。

お客様にも、これで不安なく過ごせそうですとお喜びいただけました。

完工

今回、座間市緑ケ丘で行ったこの工事では、屋根材の飛散をきっかけに状態を詳しく見ていき、スレートの飛散や棟際の補修跡、将来的な不安要素を踏まえて、カバー工事をご提案しました。

緊急の雨漏りが起きていない段階でも、傷みの傾向を正しく読み取り、先を見据えた工事を行うことが大切です。

街の屋根やさんでは、無料調査では屋根の状況を丁寧に拝見し、工法や費用についてもできるだけ明確にご説明いたします。

屋根材の飛散や割れで心配になったときは、どうぞ私たちにご相談ください。