屋根の状態を点検

天井に広がる黒い変色と雨水浸入のサイン

室内の天井には、木部に沿って濃い色のシミや黒ずみが見られました。

こうした変色は、表面だけの汚れではなく、雨水が繰り返し入り込んで湿気を含み続けた跡であることが少なくありません。

木材が水分を含んだ状態が続くと、腐食やカビの発生につながり、見た目の問題だけでなく室内環境にも悪影響します。

天井に症状が出ているということは、屋根のどこかで防水機能が落ち、すでに内部まで水が達している可能性が高い状態でした。

放置すると下地の傷みが進み、補修範囲も広がりやすいため、早めに原因を見極めて対処することが大切です。

屋根全体に見られた補修テープと防水性低下

屋根に上がると、表面のあちこちに補修用のテープが貼られていました。

応急的な処置として雨水の侵入を一時的に抑えることはありますが、屋根材そのものの劣化が進んでいる場合、テープだけで長期間もたせるのは難しいのが実情です。

とくに広い範囲へ補修跡が点在している状況は、一部だけでなく屋根全体の防水性が落ちていると考えられました。

表面のつなぎ目や重なり部に負担がかかり続ければ、強風や雨のたびに別の場所から水が回る恐れもあります。

こうした状態では部分補修を繰り返すより、屋根全体を保護する方法を選ぶ方が安心につながります。

既存屋根の傷みを踏まえカバー工法が可能な状態

屋根全体を見渡すと、補修跡は多く見られたものの、下地まで大きく崩れている様子はなく、既存屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法に適した状態でした。

葺き替えのように既存材をすべて撤去しなくても対応できるため、廃材を抑えながら工期や費用の負担も軽減しやすいのが特長です。

もちろん、ただ新しい屋根材を重ねるだけでは意味がありません。

重要なのは、既存屋根の状態を踏まえ、下地補強と防水処理を丁寧に行うことです。

そこで今回、金属屋根材によるカバー工事をご提案し、軽量で耐久性に優れたアールロックを用いて、雨漏りの不安を抑える方向で工事を進めることになりました。

アールロックを用いた屋根カバー工事

構造用合板を張って下地をしっかり補強

屋根カバー工事ではまず、既存屋根の上に下地材を組み、厚さ9mmの構造用合板を張って野地板の補強を行いました。

既存屋根にそのまま金属屋根材を載せるのではなく、合板を増し張りすることで面の安定性が高まり、仕上がりの美しさだけでなく耐久性にも差が出ます。

雨漏りのあった屋根では、見えない部分に負担が蓄積していることもあるため、新しい屋根材を支える土台づくりがとても重要です。

下地の不陸をできるだけ整えながら施工することで、この後に敷く防水紙や金属屋根材も納まりが良くなり、長く安心できる屋根へつながっていきます。

ルーフィングを敷設して防水層を新設

合板の施工後は、屋根全体にルーフィング材を敷設しました。

屋根材は雨を受け流す一次防水の役割を持ちますが、万が一その下へ水が入り込んだ際、二次防水になるのがこの防水紙です。

だからこそ、重ね幅や張る向き、端部の納め方まで気を配りながら施工しました。

下地補強の上に新しい防水層を設けることで、既存屋根だけに頼らない二重の備えが整います。

見えなくなる工程ほど大切というのが屋根工事の基本です。

仕上がってしまえば隠れてしまう部分ですが、雨漏りを防ぐうえでは非常に重要な工程であり、このひと手間が今後の安心を大きく左右します。

アールロックを取り付けて軽量で丈夫な屋根へ

防水紙の上から、株式会社協和の金属屋根材「アールロック」を取り付けていきました。

アールロックは軽量なため建物への負担を抑えやすく、カバー工法との相性にも優れています。

既存屋根を撤去しない工法では、重さの増加をできるだけ抑えることが大切なので、金属屋根材の採用はとても理にかなっています。

施工中は一枚ごとの位置やかみ合わせを細かく調整し、風雨に強い屋根面を形成できるよう進めました。

雨漏りに悩まれていたお客様にとって、機能性と安心感の両方を備えた選択になっています。

貫板と棟板金を納めて継ぎ目まで丁寧に処理

屋根材の施工後は、棟部分に貫板を固定し、その上から棟板金を取り付けてビスでしっかり固定しました。

棟は屋根の頂部にあたり、風の影響を受けやすく、雨仕舞いの出来が問われる重要な箇所です。

固定が甘いと浮きやめくれの原因になり、そこから雨水が入り込むこともあります。

そのため、下地の位置を見ながら確実に留め付け、継ぎ目にはコーキング処理を施して止水性を高めました。

太陽光パネルまわりなど周辺部との取り合いにも気を配り、見た目だけでなく機能面でも隙のない納まりを目指しています。

仕上げの丁寧さが屋根の寿命を左右しますので、細部まで気を抜かずに施工しました。

完工

今回の工事では、室内天井に黒い変色や雨染みが現れており、屋根の表面にも広範囲な補修跡が残っていました。

こうした症状は、すでに雨水の浸入が続いていたことを示す大切なサインです。

そこで、既存屋根の状態を踏まえ、構造用合板による下地補強、防水紙の敷設、そしてアールロックを用いた屋根カバー工事を行い、雨漏りへの備えをしっかり整えました。

屋根は高所にあるため、普段は傷みに気づきにくい場所ですが、天井のシミや室内の違和感は見逃せない合図です。

弊社では、地域に根ざした対応を大切にしながら、屋根の状態に合わせた無理のない工事方法をご提案しています。

無料調査も承っておりますので、雨漏りや屋根の傷みが気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。