コロニアル屋根の状態を点検

切妻屋根の南面に広がる表面劣化

屋根に上がると、切妻屋根の南面側では屋根材全体に色あせや表面の傷みが進んでいました。

日当たりの良い面は紫外線や風雨の影響を受けやすく、見た目以上に劣化していることがあります。

表層が弱くなると屋根材そのものの強度も落ち、強風時の負担に耐えにくくなります。

とくにコロニアルNEOは経年によって脆くなりやすく、強風による破損が起こりやすい状態でした。

表面の傷みだけなら塗装を思い浮かべる方も多いのですが、下地の耐久性に不安がある屋根では、塗るだけでは根本的な改善につながりません。

落下箇所以外にも見られた複数の割れと欠け

詳しく調査すると、屋根材が落下した部分だけでなく、ほかの箇所にもひび割れや欠けが複数生じていました。

1枚だけを差し替えても、周囲の屋根材も同じように傷んでいれば、今後また別の場所で破損するおそれがあります。

ひびが入った屋根材は雨水を受けた際に隙間から水を招きやすく、下にある防水紙の劣化が進んでいた場合は雨漏りへつながる危険もあります。

こうした状態では、部分補修では追いつきにくいのが実情です。

屋根全体の寿命を考えると、これから先の安心まで見据えた工事内容を検討する必要がありました。

ケラバ付近で大きく割れて飛散したコロニアルNEO

さらにケラバ付近では、コロニアルNEOが大きく割れ、一部が飛散していました。

端部は風の影響を受けやすいため、傷みが進んだ屋根材では破損が起こりやすい場所です。

ここまで割れが大きいと、雨が吹き込みやすくなるだけでなく、次の強風でさらに破片が落下する心配もあります。

落下や飛散は人や車への被害にもつながる危険があるため、早めの手当てが欠かせません。

コロニアルNEOは耐久性の面で課題があり、塗装による維持管理が難しい屋根材として知られています。

そのためお客様には、既存屋根を活かしながら性能を高められる屋根カバー工事をご提案しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

棟板金や貫板、雪止めを撤去して下準備を実施

工事ではまず、既存の棟板金や貫板、雪止めを取り外し、新しい屋根材を重ねるための下準備を進めました。

屋根カバー工法では古い屋根材を大きく解体しないぶん、既存屋根の状態を見極めながら必要な部材だけを丁寧に撤去していくことが大切です。

あわせて屋根面の清掃も行い、ゴミや砂、浮いた破片などを取り除きました。

下地の上に異物が残っていると、防水紙や新しい屋根材の納まりに影響するため、この工程は見えにくくてもとても重要です。

仕上がりの精度を左右する基礎作業として、細かな部分まで気を配りながら進めました。

ルーフィングを敷設して屋根全体を防水処理

下準備のあとは、軒先から棟へ向かってルーフィング（防水紙）を敷設しました。

使用したのは田島ルーフィングのタディスセルフです。

防水紙は屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ大切な層であり、屋根の防水性を支える要となります。

軒先から順に重ねながら施工することで、水が流れる方向に逆らわない納まりをつくりました。

さらに重ね幅や張り方が不十分だと防水性能が落ちるため、細部まで配慮しながら施工しています。

表面の屋根材だけでなく、見えない防水層を確実につくることが、長く安心して暮らせる屋根には欠かせません。

スーパーガルテクトを軒先から棟まで葺き上げ

防水紙の施工後は、アイジー工業のスーパーガルテクトを軒先から棟まで順番に葺いていきました。

スーパーガルテクトは軽量でありながら耐久性に優れ、既存屋根に重ねるカバー工法と相性の良い屋根材になります。

屋根が重くなりにくいため、建物への負担を抑えやすい点もメリットの一つです。

1枚ごとの納まりや重なりを整えながら施工することで、風に強く、見た目もすっきりした仕上がりにつながります。

傷みが進んだコロニアルNEOの上を新しい金属屋根で覆うことで、屋根全体を保護し耐久性を高める施工が形になってきました。

樹脂製の貫板を設置して棟の耐久性を向上

屋根本体を葺き終えたあとは、棟部分に新しい貫板を取り付けました。

採用したのは腐食しにくい樹脂製の貫板です。

従来の木製貫板は、水分の影響を受けると痩せや腐食が起こり、固定力の低下から棟板金の浮きや飛散につながることがあります。

強風被害を受けたお住まいだからこそ、こうした部分の見直しはとても大切です。

樹脂製であれば水に強く、長期的な安定性が期待できます。

棟は屋根の頂部で風の影響を受けやすい場所なので、飛散しにくい棟づくりを意識して、下地から整えました。

新しい棟板金をSUSビスで固定して仕上げ

最後に、貫板の上から新しい棟板金を取り付け、ステンレス製のSUSビスで固定しました。

釘留めに比べてビスは抜けにくく、ステンレス製のため錆びにくいため、長い目で見ても安心感があります。

板金同士の取り合いや端部の納まりも整え、屋根全体を丁寧に仕上げました。

こうしてカバー工事が完了し、割れや欠けが生じていた屋根は、新しい屋根材によって機能面・外観ともに整いました。

完工

海老名市大谷のお客様邸では、強風をきっかけにコロニアルNEOの割れや落下が発生し、調べていくと屋根全体にも複数の破損が広がっていました。

とくにケラバ付近の大きな割れと飛散は、雨漏りだけでなく周囲への落下被害にもつながるおそれがあり、早急な対応が必要でした。

そこで私たちは、部分的な補修ではなく、屋根全体を保護できるスーパーガルテクトによるカバー工法をご提案し、防水紙から棟まで施工しています。

さらに、既存のコロニアルNEOを撤去せずに新しい屋根材を重ねることで、住まいを保護しながら耐久性の向上も図りました。

街の屋根やさんでは、屋根材の種類や傷み方を見極めたうえで、お住まいに合った工事内容を分かりやすくお伝えしています。

屋根の割れ、棟板金の浮き、雨漏りの不安などがあるときは、どうぞお気軽にご相談ください。

無料調査で状態を丁寧に見極め、地域密着ならではのきめ細かな対応でお手伝いします。