コロニアル屋根の状態を点検

コロニアルNEOの表面劣化とひび割れが広がっていました

屋根全体を見渡すと、既存屋根材にはコロニアルNEOが使われており、表面の防水性が低下して全体的に色が抜け、傷みが進んでいました。

軒先付近から屋根面にかけては細かなひびや欠けが点在しており、素材そのものがもろくなっている状態です。

コロニアルNEOは経年で割れやすくなる事例が多く、塗装だけでは根本的な改善が難しいケースも少なくありません。

表面の劣化だけに見えても、風雨や経年によって破損が広がるおそれがあるため、早めの対策が大切です。

屋根材の欠けと滑落の兆候があり安全面にも注意が必要でした

別の面では、屋根材の重なり部分にズレが見られ、先端が欠けている箇所もあります。

さらに、一部では屋根材が本来の位置から外れかけており、滑落につながる危険な症状も出ていました。

このような状態を放置すると、雨水が屋根材の下へ回り込みやすくなり、下地の傷みや雨漏りの原因になります。

また、破片の落下は周囲への影響も心配です。

既存屋根を無理に部分補修でつなぐより、全体をしっかり保護できるカバー工法が適した状態だと判断しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

安全に作業を進めるため足場を架設しました

工事の最初に、建物全体へ足場を組み、飛散防止のためのメッシュシートも設置しました。

屋根工事は高所作業になるため、安定した作業環境を整えることが仕上がりの品質にも直結します。

特に屋根と外壁をあわせてメンテナンスする場合は、職人が安全に移動できる動線の確保が欠かせません。

近隣住宅との距離や前面道路の状況にも配慮しながら組み立てを進め、周囲へご迷惑をかけにくい体制を整えました。

粘着式ルーフィングのタディスセルフを丁寧に敷設しました

既存屋根の上から新しい防水層として、粘着式ルーフィングのタディスセルフを敷設しました。

屋根カバー工法では、この防水シートが雨水の浸入を防ぐ非常に重要な役割を担います。

タディスセルフは下地へしっかり密着しやすく、改修工事との相性にも優れた材料です。

重ね幅や納まりに注意しながら、雨水が流れる向きに合わせて施工を進め、継ぎ目から水が入りにくいよう細部まで整えました。

屋根材の下で住まいを守る防水層だからこそ、見えなくなる部分にも手を抜かず仕上げていきます。

軒先やケラバに先付け役物を設置して納まりを整えました

ルーフィングの施工後は、軒先やケラバなどの端部へ先付け役物を取り付けました。

屋根の端は風の影響を受けやすく、雨水の吹き込みにも注意が必要な部分です。

そのため、屋根本体を葺く前に役物の位置や固定方法を適切に整えておくことが、耐久性の高い仕上がりにつながります。

端部のラインがまっすぐ通るよう納めることで外観も整い、金属屋根らしいシャープな印象も引き立ちます。

スーパーガルテクトを葺き上げ屋根面を強く軽く仕上げました

屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトを採用し、Sシェイドブルーで施工を進めました。

スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量で、既存屋根に重ねるカバー工法と相性のよい製品です。

建物への負担を抑えながら、断熱性や耐久性の向上も期待できます。

施工時は一枚ずつ位置を合わせ、固定金具の取り付け間隔にも気を配りながら葺き上げました。

軽量で耐久性に優れたスーパーガルテクトへ替えることで、傷みが進んだスレート屋根をしっかり保護できます。

棟板金を設置して仕上げまで確実に整えました

屋根本体の施工後は、最後に棟部分へ棟板金を取り付けて仕上げました。

棟は屋根の面と面が交わる重要な場所で、固定が不十分だと強風時の浮きや雨水の浸入につながることがあります。

そのため、下地の状態や板金のかぶせ方を調整しながら、隙間が生じにくいよう納めています。

Sシェイドブルーの落ち着いた色味も美しく、屋根全体に統一感が生まれました。

機能面と意匠性の両方を整え、安心して長くお使いいただける屋根へ仕上がっています。

完工

今回の座間市入谷西で行った工事では、コロニアルNEOの屋根に見られた割れ・欠け・滑落の症状に対し、スーパーガルテクトを使った屋根カバー工事で対応しました。

既存屋根がもろくなっている場合、塗装では対応しきれないことも多く、屋根の状態に合った方法を選ぶことが大切です。

街の屋根やさんでは無料点検・無料調査を承っております。

屋根の色あせやひび割れ、外壁の傷みが気になってきた際は、どうぞお気軽にご相談ください。