コロニアルNEO屋根の状態を点検

ドローンで屋根全体を点検し、指摘された異常の有無を丁寧に調査

こちらはドローンで上空から屋根全体を点検した際の様子です。

調査の結果、その場ですぐに補修が必要となるような破損や大きなズレは見られませんでした。

屋根全体の形状や面ごとの状態、棟まわりの納まりまで広くチェックできるのがドローン調査の大きな利点です。

無理に屋根へ上って傷める心配も少なく、お客様にも現状を画像でご確認いただけるため、安心して判断していただけます。

見た目だけではわかりにくい屋根こそ、まずは落ち着いて全体を把握することが大切です。

コロニアルNEO特有の経年劣化を踏まえ、将来のメンテナンス時期を判断

近くで調査すると、屋根材表面には経年による色あせや防水性の低下が見られました。

雨漏りへつながるような深刻な症状は出ていなかったものの、既存屋根材はコロニアルNEOであり、年代や製品特性を考えると今後の劣化進行には注意が必要な状態でした。

コロニアルNEOは年数の経過とともにひび割れや欠けが起こりやすく、放置すると割れた部分から雨水が入り込み、下地を傷めるリスクがあります。

そこで今回、将来的な安心を優先した屋根カバー工事をご提案しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

棟板金や雪止めを撤去し、カバー工事の下準備を進めます

工事はまず、既存の棟板金や雪止めなど、屋根カバー工事の妨げになる突起物の撤去から始めました。

こうした部材を残したままでは新しい屋根材をきれいに納めることができず、仕上がりや防水性にも影響が出てしまいます。

既存屋根の表面には白っぽい劣化が見られ、長年の風雨を受けてきたことがうかがえました。

屋根カバー工事では既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねていくため、最初の撤去・清掃作業がとても重要です。

見えなくなる工程ほど丁寧に進めることで、この先の耐久性に差が出ます。

屋根全面に粘着タイプの防水紙を施工し、防水性を高めます

下準備が整ったら、屋根全面に粘着タイプの防水紙を施工していきました。

防水紙は、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担う部分です。

万が一、表面の屋根材の継ぎ目などから水が入り込んでも、その下でしっかり受け止めて排水するため、屋根全体の防水性を支える要となります。

今回採用した粘着タイプは下地への密着性が高く、複雑な形状の屋根にもなじみやすいのが特長です。

雨漏りを防ぐうえで屋根材と同じくらい大切なのが防水紙ですので、重ね幅や端部の納まりにも気を配りながら、隙間のないよう丁寧に仕上げました。

スーパーガルテクト Sシェイド モスグリーンを葺き上げます

防水紙の施工後は、新しい屋根材として「スーパーガルテクト（Sシェイド モスグリーン）」を取り付けていきました。

スーパーガルテクトは金属屋根でありながら断熱材一体型のため、軽さと快適性を兼ね備えているのが魅力です。

既存屋根の上から施工するカバー工法では、建物への負担を抑えられる軽量な屋根材選びがとても重要になります。

その点、スーパーガルテクトは耐久性にも優れ、今後のメンテナンス負担軽減にもつながります。

腐食しにくい樹脂製貫板を使用して棟下地を長持ちさせます

屋根材本体の施工後は、棟板金を支えるための下地として貫板を設置しました。

従来は木製貫板が多く使われていましたが、長年の使用で水分の影響を受けると腐食し、固定力の低下につながることがあります。

そこで今回は、腐食に強い樹脂製貫板を使用しました。

樹脂製であれば湿気や雨水の影響を受けにくく、棟板金をしっかり支える状態を長く保ちやすくなります。

棟まわりは風の影響も受けやすい場所だからこそ、見えない下地材にもこだわることが大切です。

将来的な不具合を減らすためにも、こうした部材選びが仕上がりの安心感につながります。

棟板金と換気棟を設置し、機能性と仕上がりを整えて完成です

最後に棟板金と換気棟を設置しました。

棟板金は屋根の頂部を雨水から守る大切な部材であり、固定の精度や納まりの美しさが仕上がりを左右します。

さらに換気棟を設けることで、小屋裏にこもりやすい熱気や湿気を外へ逃がしやすくしました。

今回のように機能面も考えながら施工することで、見た目を新しくするだけでなく、長く安心して暮らせる屋根へと整えることができます。

モスグリーンの屋根材と棟板金の一体感もきれいで、軽量で耐久性の高い屋根へ生まれ変わりました。

完工

今回は、飛び込み業者からの指摘をきっかけに屋根点検をご依頼いただいております。

調査では大きな異常は見られませんでしたが、将来のメンテナンスを見据え、コロニアルNEOからスーパーガルテクトへの屋根カバー工事を行いました。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、不安をあおるような説明を受けた際には、まず現在の状態を正確に把握することが大切です。

街の屋根やさんでは、ドローンを活用した無料点検を行い、必要な工事や今後のメンテナンスについてわかりやすくご案内しています。

座間市明王周辺で屋根のことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。