「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根の状態を点検

スレート屋根に上がり、状態を点検しました。

屋根には軽度の苔（コケ）の繁殖が見られ、退色も進んでいます。

また、所々で屋根材の捲れが確認され、築年数相応の劣化症状が見受けられます。

汚れや苔の付着に加え塗膜剥離している為、まず高圧洗浄を行い、その後塗装工事を進めます。

苔が繁殖した外壁

外壁の状態を点検しました。

外壁にも屋根と同様に苔（コケ）が繁殖しており、特に日当たりの悪い箇所で顕著に見られます。

また、各所で亀裂（ひび割れ）も確認しています。

これらは表面ではなくモルタル自体から発生している亀裂です。

サンダーで削り、モルタルによる補修を行います。

亀裂が発生した外壁

こちらはバルコニーのモルタル部分（外壁）で、縦横に亀裂が発生していました。

周囲まで欠ける恐れがあるため、サンダーで削るのではなく、亀裂の隙間にコーキングを充填して対応します。

また、バルコニーのモルタル部分では、特に下側に亀裂が集中しています。

裏側を確認すると、黒い雨染みの付着も見られます。

サーモアイ４Ｆを用いた屋根塗装工事

屋根の下塗り作業

高圧洗浄を行った後、下塗り作業に進みます。

屋根・外壁ともに、下地処理後は下塗りから開始します。

下塗りは仕上げ塗料との密着性を高める重要な工程です。

下塗り完了後は、隙間を確保するためにタスペーサーを設置します。

タスペーサーにより雨水の逃げ道を確保し、雨漏り防止につなげます。

サーモアイ4Fで「中塗り」作業

下塗り完了後、中塗りに進みます。

左側が中塗り（茶色）、右側が下塗り（白色）の状態です。

下塗りと中塗りで色を分けることで、塗り残し防止につながります。

今回は仕上げ塗料（中塗り・上塗り）にサーモアイ4Fを採用しています。

サーモアイ4Fで「上塗り」作業

屋根は最後に上塗りを行います。

使用した塗料は、サーモアイ4Fのクールコーヒーブラウンです。

退色が進んでいた屋根も、シックで落ち着いた外観に仕上がりました。

塗装後は、塗り残しや塗りムラの有無を点検し、タッチアップ作業を行います。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

外壁のひび割れ補修

太く長い亀裂については、サンダーで縁の幅を広げます。

その後、プライマーを塗布し、モルタルを充填して平滑に整えます。

さらにプライマーを塗布し、周囲となじむよう塗料で模様を付けます。

パーフェクトフィラーで下塗り

下地処理（ひび割れ補修・高圧洗浄）完了後、下塗りを行います。

屋根と同様に、外壁も下塗りから進めます。

今回使用した下塗り材は、パーフェクトフィラーです。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（２層塗り）

下塗りが乾燥後、仕上げ塗装（中塗り、上塗り）を行います。

まず、中塗りでは、下塗りの白色が見えなくなるよう、ムラなく仕上げます。

中塗り完了後に乾燥させ、外壁塗装の最終工程である上塗りに進みます。

下塗り・中塗りを丁寧に行うことで、上塗り時に美しい艶が出ます。

今回はパーフェクトトップのG19-80Dを使用しました。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

「屋根・外壁」塗装工事が無事に完工です。

最後に、お客様に仕上がりをご確認頂き、引き渡しとなります。

仕上がりのお色もご満足いただけて安心しました。

きれいな状態でご主人様をお迎えいただけることを嬉しく思います。

この度はご利用いただき、誠にありがとうございます。