2026.06.08
はじめに スレート屋根は、多くの住宅で採用されている薄型の屋根材です。軽量で見た目もスタイリッシュな一方、定期的なメンテナンスを怠ると劣化が進み、雨漏りや屋根材のひび割れといった深刻なトラブルにつながることがあります。その中でも特に重要なメンテナンスのひとつが「塗装」です。本記事…

今回、相模原市緑区上九沢の3階建て住宅にて、塔屋の板金屋根からの雨漏りが発生しており、全体点検のご依頼をいただきました。
さっそく現地へ調査に伺うと、化粧スレート屋根に複数のひび割れが見受けられました。
現時点で重大な損傷ではありませんが、放置は不安が残る状況です。
そこで、状態が良好なうちに、塗装による保護をご案内させていただき、工事する運びとなりました。





化粧スレート屋根に上がり、状態を点検していきます。
まず日差しの下で化粧スレートを確認すると、横方向に歪みが生じていました。
これは屋根材の劣化が進行しているサインで、丁度、メンテナンス時期に差し掛かっています。
スレート屋根を近接して点検すると、複数箇所にひび割れが見られており、この状態を放置するのは危険と判断しました。
また、症状が進行して気付いた時には、雨漏りが発生している恐れもあります。
現段階であれば、シーリングによる補修と塗装を行うことで、屋根材の耐久性を維持しやすくなります。
まず高圧洗浄で表面の汚れや付着物を除去していきました。
下地を整えることで下塗り材の密着性が高まり、その後に施工する仕上げ塗料の性能を十分に発揮しやすくなります。
次に金属部に錆止め塗料を塗布していきました。
写真で棟板金に見られる白色の塗装は、鉄部専用の下塗り材で防錆を目的としたものです。
下塗りは素材ごとに適した製品を使い分けており、板金部には1液タイプのハイポンファインデグロを採用しています。
錆止め塗装後は、スレート屋根の下塗り作業です。
今回、下塗り工程にて、シリコンベスト強化シーラーを使用していきました。
劣化が進んだ化粧スレートにも対応可能な浸透性の高い材料で、下地との密着性を向上させることを目的とした製品です。
各所の下塗り完了後、十分に乾燥させてから、ファインUVベストを用いた仕上げ塗装へ移行していきました。
仕上げは中塗り・上塗りの二工程で行い、いずれも乾燥時間を確保しながら施工します。
まず中塗りを施し、下地が透けないよう整えたうえで、最終的に色味の均一化を図り仕上げていきます。
中塗りの乾燥確認後、最終工程として上塗りを実施していきました。
三工程(下塗り・中塗り・上塗り)で、塗膜を重ねることで外観の維持と耐久性の向上が期待できます。
今回、仕上げ塗装(中塗り上塗り)にはファインUVベストを採用し、保護性能を高めています。
屋根および外壁の塗装作業が完了しました。
仕上げにはファインUVベストを採用し、施工後は深みのある緑色へと変わり、落ち着いた印象となっています。
最終確認をお客様に行っていただいたうえでお引き渡しとなります。
この度はご依頼いただき誠にありがとうございました。
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