「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根の状態を確認

スレート屋根は過去に塗装歴があるものの、経年による劣化が進行している状態でした。

加えて、勾配は約7寸と急で、6寸を超えると作業時の足場確保や移動にも配慮が必要となる状況です。

そのため、安全対策を徹底しながら、状態確認と施工を進めていく必要があります。

屋根は劣化が進み撥水性が低下

近接して確認すると、表面の劣化が進んで撥水性が低下し、苔（コケ）や花粉が付着している状態でした。

その結果、湿気を含みやすくなり、素材への負担が増して劣化がさらに進行しています。

このように状態が悪化していく連鎖が起こるため、早めの対応が重要です。

外壁のサイディングは一部劣化

外壁のサイディングは、一部で雨水の吸水による劣化が確認されました。

ただし現時点では致命的な損傷ではなく、適切な補修を施すことで改善が可能な状態です。

塗装で表面を保護することで、耐久性の回復と今後の劣化抑制が期待できます。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

屋根の「下塗り」作業

高圧洗浄の完了後、屋根の下塗り作業に移行していきました。

この「下塗り」は劣化した表面を整え、仕上げ塗料の密着性を高める重要な工程です。

また、あわせて金属部には防錆塗料を丁寧に塗布し、腐食の発生を抑える処置を行っていきました。

なお、金属箇所においてはこの防錆塗装が下塗りとしての役割を担います。

タスペーサー設置

下塗り後、スレートの重なり部が塗膜で塞がれないよう、タスペーサーを挿入していきました。

あえて通気用の隙間を確保することで、裏面に雨水が滞留するのを防ぎます。

これによって、内部への浸水リスクを軽減し、屋根材の劣化進行を抑える効果が期待できます。

サーモアイSiで「中塗り」作業

下塗り完了後は、中塗り工程へ進みました。

今回、仕上げ材（中塗り上塗り）には、日本ペイントのサーモアイSiを採用しており、太陽光の熱を反射することで、夏場の室内温度上昇の軽減が期待できます。

遮熱塗料は明るい色ほど反射性能が高く、白が最も優れていますが、外観とのバランスを考慮し、淡いグリーンで仕上げていきます。

サーモアイSiで「上塗り」作業

最終工程となる上塗りを行いました。

塗装は二度塗りとすることで、本来の機能を十分に引き出し、仕上がりの均一性も高めています。

この工程では、塗り残しやムラが出ないよう細部まで丁寧に施工しました。

上塗り後、屋根塗装は完了し、明るいグリーンが光を受けて映える仕上がりとなっています。

エラストコートを用いた外壁塗装工事

外壁の「下塗り」作業

外壁のコーキング補修を終えた後、下塗り工程へ進みました。

下塗りは仕上げ塗料との密着性を高める重要な作業であり、この工程の精度が最終的な品質に大きく影響します。

そのため、塗布量や塗りムラに注意しながら、丁寧に施工を進めています。

エラストコートで中塗り上塗り作業（二層塗り）

下塗り完了後は、仕上げとなる「中塗り・上塗り」の工程に入っていきました。

今回、外壁にはブライトンのエラストコートを使用しており、100％アクリル系で耐久性と柔軟性に優れ、下地の動きにも対応できる特長があります。

仕上げ塗装は2回施工が基本で、下塗りと合わせた3層構造とすることで、塗膜の性能を十分に発揮します。

完工

塗装工事は問題なく完了しました。

経年で色あせていた外観も、屋根と外壁の塗り替えにより明るい印象へと改善されています。

仕上がりについては、ご要望に沿った内容となり、お客様にもご満足いただけました。

この度はご用命を賜り、誠にありがとうございました。