軒天の状態を点検調査

バルコニー下（軒天）の破損状態

写真は、バルコニーを下方から撮影したものです。

手前部分の軒天が欠損しており、内部が見えている状態が確認できます。

また、周辺との違いもはっきりしており、損傷箇所が一目で把握できる状況でした。

軒天部分の破損状態

次に軒天部分を近接で撮影した写真です。

内部の木部に水分の影響と思われる変色や痕跡が確認できます。

このことから、上階バルコニー床面から雨水が浸入し、内部に影響を及ぼしている可能性が高いと判断しました。

バルコニー床にウレタン塗膜防水工事

高圧洗浄

工事では、まず床面の汚れや付着物を除去するため、高圧洗浄を行いました。

下地を清潔な状態に整えたうえでプライマーを塗布することで、塗膜の密着性が向上し、仕上がりと耐久性の確保につながります。

プライマー塗布

次に下地処理として、プライマー施工していきました。

表面全体に行き渡るよう塗布し、素材がしっとりと濡れたような状態になるまで仕上げていきます。

ウレタン防水材の「中塗り」作業

下塗りが十分に乾燥したら中塗りとして、ウレタン防水（主材）を塗布していく作業です。

この工程では、材料は規定どおりに混合し、十分に撹拌したうえで床面に広げました。

その後、ローラーや金鏝、ゴムベラを用いて、所定の厚みを保ちながら均一に塗り広げていきます。

ウレタン防水材の「上塗り」作業

最終工程では上塗りとしてトップコートを施工します。

規定の配合で材料を混ぜ、十分に撹拌したうえで、ローラーや刷毛、スプレーなどを用いて全体に塗布し、均一に仕上げていきました。

完工

バルコニー床へのウレタン塗膜防水工事が無事に完工しました。

今回は、お客様のご希望により、仕上げ色は緑系を採用しましたが、鼠色（グレー色）の選択も可能です。

これでバルコニー床の防水機能が向上したので、軒天の補修作業にも進める状態が整いました。