飛散事故がきっかけに

工場や倉庫の屋根は、建物の寿命や安全性を左右する大切な部分です。
特に広い面積を持つ屋根は、日々の紫外線や風雨にさらされ続けるため、知らないうちに劣化が進行してしまいます。

今回の工事のきっかけは、八王子市を襲った非常に強い風でした。
屋根の側面部分である「ケラバ」に使用されていた大波スレートが剥がれ落ち、一部が周辺の道路にまで飛散してしまっていたのです。

今後の安全を最優先に考え、「なるべく飛ばされないように、今まで以上に強固に固定してほしい」という切実なご要望をいただき、今回の補修工事が決定いたしました！

現地調査で判明した深刻な劣化状態

現場の工場は築40年を超えており、屋根材は長年の影響で強度が低下していました。

調査の結果、ケラバ部分のスレートは完全に欠損し、固定していた金物も大きく変形していました。
また、棟付近には穴が開いており、このままでは雨漏りに直結する危険な状態でした。

破損部の撤去と下地の整備

今回の工事では、補修範囲が限定的であったため、足場ではなく高所作業車を使用します。

まずは、屋根上に残っていたスレートの破片や変形した金物をすべて撤去しました。

大波スレートの新設

既存と同じ規格の大波スレートを使用し、ケラバ部分を復旧しました。

L字形状の部材が屋根と外壁の取り合いをしっかり覆うことで、雨水の侵入を防ぎ、建物内部を守る構造となっています。

固定金物の強化と設置数の見直し

今回の工事で最も重視したのが固定方法の改善です。

従来よりも強度の高い金物を採用し、さらに取り付け間隔を細かくすることで固定箇所を増やしました。

ケラバは屋根の端に位置するため、風の影響を受けやすい部分です。
風が下から吹き上げることで、屋根材を持ち上げる力が働きます。
この力に対抗するためには、固定力の分散と強度の向上が不可欠です。

今回のように固定点を増やし、強固な金物を使用することで、一箇所にかかる負担を軽減し、飛散リスクを大幅に抑えることができます。
さらに新しいスレートに交換することで、素材自体の耐久性も回復し、安心して長く使える屋根へと生まれ変わりました。

施工完了後、お客様からは「これで強風が来ても心配せずに済みます」と安心のお言葉をいただきました。

 

定期点検で確認した安心状態と外壁ポリカ波板への交換対応

施工後に実施した定期点検では、強風対策を施したケラバ部分に緩みや異常が見られないことを確認しました。

固定金物の状態やスレートの浮きも問題なく、施工の効果がしっかり維持されていることが分かり、お客様にも安心していただくことができました！

その一方で、外壁の明かり取りとして使用されていた小波スレートにひび割れが発生している箇所を発見しました。

強風の影響による破損と考えられ、放置すると雨水の侵入やさらなる破損につながる恐れがあるため、その場で補修をご提案し、迅速に対応いたしました。

外壁の部分交換で機能性と安全性を回復！

外壁の破損箇所についても、以下の手順で作業を行いました。

①破損状況の確認と周囲の安全チェック
まずは梯子を使用して該当箇所にアクセスし、割れてしまった小波スレートの状態を細かく確認しました。

②既存スレートの慎重な取り外し
破損しているスレート材を丁寧に撤去しました。
無理に外すと周囲の健全な部分まで傷めてしまう可能性があるため、細心の注意を払いながら作業を進めています。

③ポリカーボネート波板の設置
新たな材料には、耐衝撃性に優れたポリカーボネート製の波板を採用しました。
従来のスレートと比較して割れにくく、飛来物や強風に対しても高い耐久性を発揮します。

④固定と仕上げの最終確認
取り付け後は、ビスの締め付け状態や波板の密着具合を細かくチェックしました。
隙間の有無や風の影響を受けにくい構造になっているかを確認し、問題がないことを確認して作業を完了しました！

あわせて、今回のような風災被害については火災保険が適用される可能性があることもご案内し、今後の備えについてもサポートさせていただきました。

お気軽にご相談ください！

屋根の不具合は、早めの対応が被害拡大を防ぐポイントです。
「少し気になる」「以前より劣化している気がする」と感じた段階での点検が、結果的にコスト削減にもつながります。

また、今回のように、定期点検を行うことで早期に不具合を発見し、最小限の工事で大きなトラブルを防ぐことができます。

「街の屋根やさん」では、点検・調査・お見積もりを無料で承っております。

無理なご提案はいたしませんので、気になることがあればぜひ気軽にご相談ください。
大切な建物を守るために、最適なご提案を丁寧にお届けいたします！