築14年を迎えた屋根に現れていた劣化症状

お客様のお住まいは築14年が経過しており、これまで大きな屋根メンテナンスは行っていなかったそうです。

地上から見る限りでは大きな異常は感じられなかったものの、「最近屋根の色が薄くなってきた気がする」と感じておられました。

実際に屋根へ上がって確認すると、紫外線や雨風の影響によって塗膜の防水性能が低下しており、表面には色褪せや汚れが広がっていました。

特に日陰になりやすい北面では苔が発生しており、水分を含みやすい状態になっていました。

また、一部には飛来物によるものなのか、ひび割れが発生している部分もありました。

化粧スレートはセメントを主成分とした屋根材のため、塗膜による保護が非常に重要です。
塗装が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反りの原因につながります。

そのまま放置すると屋根材自体の寿命を縮めてしまうため、今回は化粧スレート屋根の塗装工事を行うこととなりました！

まずは高圧洗浄で汚れを徹底除去

工事は足場の設置からスタートしました。

安全に作業を進めるだけでなく、近隣への飛散防止対策としても足場とメッシュシートは重要な役割を果たします。

その後、最初の工程となる高圧洗浄を行いました。

長年蓄積した砂埃や苔、古くなった塗膜を丁寧に洗い流していきます。

ひび割れ補修で屋根材をしっかり保護

洗浄後は、事前調査で確認していたスレートのひび割れ補修を行いました。

ひび割れ部分には専用のシーリング材を充填し、内部までしっかりと密着させていきます。
さらに表面を平滑に整えることで、補修跡が目立ちにくくなるよう仕上げました。

遮熱効果を高めるサーモアイシーラーを塗布

下地補修が完了した後は、下塗り作業へ進みます。

今回使用したのは、日本ペイントの遮熱専用下塗り材「サーモアイシーラー」です。

この下塗り材には、上塗りとの密着性を高める役割だけでなく、赤外線を反射する遮熱機能も備わっています。

白色のシーラーを均一に塗布することで、屋根全体に遮熱性能の土台を作っていきました。

タスペーサー設置による縁切り作業

スレート屋根塗装で欠かせない工程が「縁切り」です。
今回はタスペーサーという専用部材を使用して、屋根材同士の隙間を確保しました。

塗装後に隙間が塞がってしまうと、内部へ入り込んだ雨水の逃げ道がなくなり、毛細管現象によって雨漏りを引き起こすことがあります。

タスペーサーを適切な位置へ挿入することで、雨水がスムーズに排出される環境を整えました。

サーモアイSiで美しく耐久性の高い仕上がりへ

仕上げには遮熱シリコン塗料「サーモアイSi」を使用しました。
カラーは落ち着きと高級感のある「クールナポリブラウン」を採用しています。

塗装は中塗り・上塗りの2工程に分け、十分な乾燥時間を確保しながら丁寧に施工しました。

ローラーで細部まで丁寧に塗り込むことで、均一でムラのない仕上がりとなり、屋根全体が新築時のような美観を取り戻しました！

遮熱塗装で快適性と省エネ効果も期待できま

今回採用したサーモアイSiは、太陽光に含まれる赤外線を効率よく反射する遮熱塗料です。

夏場は屋根表面が非常に高温になりますが、遮熱塗料を施工することで温度上昇を抑え、室内へ伝わる熱を軽減する効果が期待できます。
その結果、エアコン効率の向上にもつながり、省エネ効果も期待できるのが大きな特徴です。

また、スレート屋根の防水性や耐候性を向上させることで、屋根材そのものを長持ちさせる効果もあります。
美観だけでなく、機能性まで高められるのが遮熱塗装の魅力です。

屋根メンテナンスは早めの対応が大切です

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的な点検と早めのメンテナンスが重要になります。
特にスレート屋根は、築10〜15年頃が塗装メンテナンスの目安とされています。

劣化を放置すると塗装だけでは対応できなくなり、カバー工法や葺き替え工事など大掛かりな工事が必要になる場合もあります。
だからこそ、軽微な症状の段階で適切なメンテナンスを行うことが、お住まいを長持ちさせるポイントです。

「屋根の色褪せが気になる」「苔が増えてきた」「前回のメンテナンスから年数が経っている」という場合は、一度専門業者へ点検を依頼してみることをおすすめします。

街の屋根やさんでは、屋根の状態を丁寧に確認し、お住まいに合った最適な工事をご提案しております。
無料の点検やお見積もりのご相談も承っておりますので、屋根のことで気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！