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施工事例
八王子市めじろ台で屋根リフレッシュ！太陽光パネル付きスレート屋根の塗装メンテナンスを実施しました

工事のきっかけ

今回のご依頼の背景には、お客様が抱えていた将来への不安と、訪問業者による勧誘がありました。
築24年が経過したお住まいは、これまで一度も屋根のメンテナンスを行っていなかったそうです。

そのような状況の中、近隣で頻繁に「屋根が傷んでいる」と指摘してくる飛び込みの訪問業者が増え、お客様は不信感を抱くようになりました。

信頼できる業者に適正な診断をしてほしいと考えたお客様は、インターネットで検索を行い、豊富な施工実績を持つ私たちを見つけてくださったのです。
特に、太陽光パネルが設置された屋根への対応が詳しく解説されていたことが、お問い合わせの決め手となりました！

今回は、東京都八王子市めじろ台のお客様宅で行った、太陽光パネルが設置されたスレート屋根の塗装工事について詳しくご紹介します。

八王子市屋根塗装,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,足場

施工期間: 5日間（足場含む）

使用材料: ファインパーフェクトベスト

築年数: 24年

保証年数: 5年間

工事費用: 税込み440,000円

建坪: 50㎡

屋根の劣化が気になり、信頼できる業者を探していた

屋根は毎日強い紫外線や雨風を受け続けているため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
特にスレート屋根は塗膜によって防水性を維持しているため、塗装の劣化を放置してしまうと、コケの発生や屋根材の傷みにつながってしまいます。

お客様のお住まいは築24年ほどが経過しており、これまで大きな屋根メンテナンスは行っていなかったそうです。

そんな中、訪問業者から何度も声を掛けられるようになり、不安を感じるようになったとのことでした。

しかし、お客様は違和感を覚え、「本当に今工事が必要なのかを、きちんと診断してくれる会社に見てもらいたい」と考えられたそうです。

そこでインターネットで屋根工事会社を調べる中で、太陽光パネル付き屋根の施工実績が豊富な私たちのホームページをご覧いただき、お問い合わせくださいました！

特に、「パネルが載っている屋根でも安全に点検・塗装できる」という施工事例が決め手になったそうです。

今回は、太陽光パネル付きスレート屋根の塗装工事を行います！

ドローンを使用した屋根点検で状況を詳しく確認

今回はドローンを使用し、屋根全体を上空から細かく調査しました。

調査の結果、北側の屋根面にはコケや汚れが広範囲に付着していることが確認できました。
日当たりの悪い面は雨水が乾きにくいため、塗膜の防水性能が低下するとコケが発生しやすくなります。

また、太陽光パネルの配線を保護している配管も劣化が進んでおり、表面がひび割れてボロボロになっていました。このまま放置すると配線が露出し、漏電や設備トラブルにつながる恐れもある状態でした。

一方で、屋根材自体には大きな割れや反りは見られず、今回は塗装メンテナンスで十分に保護できる状態だと判断しました。

まずは高圧洗浄で長年の汚れを徹底除去

工事は足場の設置後、高圧洗浄からスタートしました。

塗装工事で重要なのが下地処理です。
汚れや古い塗膜が残ったまま塗装をしてしまうと、新しい塗料がしっかり密着せず、早期剥離の原因になってしまいます。

そのため、専用の高圧洗浄機を使用し、長年蓄積していたコケ・砂埃・劣化塗膜を丁寧に洗い流しました。

劣化していたPF管も新しいものへ交換

洗浄後は、傷みが進行していたPF管(配管)の交換作業を行いました。

PF管は太陽光パネルの電気配線を保護する重要な部材ですが、紫外線の影響を長年受け続けることで硬化し、ひび割れを起こしてしまいます。

今回は既存の劣化した配管を撤去し、新しいPF管へ交換しました。

下塗りで屋根材を補強し、塗料の密着性を高めます

続いて下塗り工程へ進みました。

下塗りにはシーラーを使用し、劣化したスレート材へしっかり浸透させていきます。

中塗り・上塗りで耐久性と美観をしっかり向上

仕上げ塗料には、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を採用しました。

この塗料は「ラジカル制御技術」を搭載しており、紫外線による塗膜劣化を抑える性能に優れています。

通常、塗料は紫外線を受けることで“ラジカル”という劣化因子が発生し、色褪せやチョーキングを引き起こします。
しかしファインパーフェクトベストは、そのラジカルの発生を抑え、さらに閉じ込めることで高い耐候性を実現しています。

さらに低汚染性にも優れているため、雨筋汚れやホコリが付きにくく、美しい状態を長く維持しやすい点も大きな特徴です。

適切な乾燥時間を確保しながら、中塗り・上塗りを丁寧に施工しました。

太陽光パネル周辺も丁寧に塗装

太陽光パネルの下については、パネルを脱着せずにその周囲を塗装する手法をとりました。

無理にパネルを取り外すとコストが大幅に上がってしまうため、雨漏り等のトラブルがない場合は、パネル周辺を丁寧に塗り込むことで、十分なメンテナンス効果が得られます。

濃紺の美しい屋根へ生まれ変わりました

施工後の屋根は、「ナスコン」の深みある艶やかな色合いに仕上がりました。

以前はコケや色褪せによって全体的にくすんだ印象でしたが、塗装後は建物全体が引き締まり、とても美しい外観へと変化しています。

もちろん見た目だけでなく、防水性能もしっかり回復していますので、これからも大切なお住まいを雨風から守ってくれる状態になりました！

屋根の点検や太陽光パネル付き屋根のご相談も街の屋根やさんへお任せください

太陽光パネルが設置されている屋根は、「どこに相談すればいいかわからない」と悩まれる方も少なくありません。

私たちは、今回のようなパネル設置屋根の点検・塗装実績も豊富にございます。
ドローンを活用した点検にも対応しておりますので、屋根へ上がれない環境でも安全に状態確認が可能です。

「最近屋根を見ていない」「訪問業者に指摘されて不安になった」「塗装時期か知りたい」といった場合も、まずはお気軽にご相談ください。

街の屋根やさんでは、無料点検や詳細なお見積りを通じて、お住まいに合った最適なメンテナンス方法をご提案しております！

大切なお住まいを長く安心して守るためにも、ぜひ早めの点検をご活用ください！