「屋根・外壁」の状態を点検調査

建物全体（外壁）の状態を確認

まずは建物全体（外壁状態）を点検していきます。

経年による色あせや塗膜のムラは見受けられましたが、大きなひび割れや破損などの症状は確認されませんでした。

現時点では深刻な劣化は無く、比較的良好な状態が保たれています。

外壁表面は塗膜の劣化が進行

外壁表面の汚れ付着や状態を確認したところ、塗膜の劣化が進行していました。

経年による色褪せは発生していましたが、ひび割れや大きな傷みはなく、外壁材の状態は良好です。

今後も安心してお住まい頂く為には、早めのメンテナンスが効果的です。

屋根表面には苔（コケ）が発生

続いて屋根の状態を点検しました。

まず目立ったのは、表面に広がった苔（コケ）の発生です。

苔（コケ）は塗膜の防水性能が低下している際に見られる症状のひとつで、放置すると水はけが悪くなり、屋根材の劣化を早める原因につながります。

早めに対策を行うことで、屋根全体の傷みを抑えます。

塗料材「ヤネＭシリコン」を用いた屋根塗装工事

屋根の「下塗り」作業

高圧洗浄を終え、屋根材が十分に乾燥した後に下塗り作業へ進みました。

その後、タスペーサーを使用して屋根材同士の隙間を確保する「縁切り」を実施しています。

こうした下地処理を丁寧に行うことで、塗装後の耐久性や仕上がりの美しさに大きな差が生まれます。

ヤネMシリコンで「中塗り」作業

下塗り完了後は「ヤネMシリコン」を使用し、中塗りと上塗りに進んでいきます。

まずは、中塗りからです。

今回は、塗り残し防止と施工確認を兼ねて、中塗りと上塗りで色を変えて仕上げていきます。

工程ごとの状態を確認しやすくなるため、品質管理にもつながる施工方法です。

ヤネMシリコンで「上塗り」作業

最後に上塗りを行い、屋根塗装工事が完了しました。

屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを基本としており、塗料を重ねることでムラのない美しい仕上がりになります。

施工後、コケが目立っていた屋根も見違えるほど綺麗になり、落ち着いた日本の伝統色が映える上品でモダンな印象に生まれ変わりました。

塗料材「ナノコンポジットＷ」を用いた外壁塗装工事

外壁の「下塗り」作業

高圧洗浄後は、下塗り作業を進めていきました。

今回使用した下塗り材は無色タイプのため、1階部分・2階部分ともに同様の工程で施工を行っています。

下塗りは塗料の密着性を高め、仕上がりや耐久性を安定させる重要な工程です。

ナノコンポジットWで仕上げ塗装（中塗り上塗りの二層塗り）

続いて、中塗り・上塗りには「ナノコンポジットW」を使用して施工を行いました。

ナノコンポジットWは、雨水によって汚れを流しやすくするセルフクリーニング機能を備えており、美観を長く維持しやすい塗料です。

さらに、ツヤを抑えたマットな質感に仕上がるため、落ち着きのある上品な外観を演出できます。

完工

塗装後は、住まい全体の印象が大きく変わり、統一感のある配色によって落ち着きと高級感のあるモダンな外観へと生まれ変わりました。

外観は、毎日帰宅するのが楽しみになるような、美しい仕上がりとなっています。

屋根外壁は、定期的に塗り替えや点検を行うことで、美観維持だけでなく建物の劣化予防にもつながり、将来的な修繕費用の軽減にも効果が期待できます。

弊社では無料「点検・見積もり」を実施していますので、お悩みの方はいつでもご相談ください。