専門業者による点検で判明した屋根内部の劣化

今回のお住まいは、築年数を重ねた瓦屋根のお宅でした。
お客様ご自身では特に大きな異変を感じていなかったそうですが、リフォーム会社様が屋根の状態を気にされ、専門的な点検をご希望されたことが工事のきっかけとなりました。

実際に屋根へ上がって調査を進めると、まず目についたのが棟を固定している銅線の断裂です。
瓦屋根の棟は、強風や地震時にも動かないよう銅線で固定されています。
しかし、長年風雨にさらされることで金属部分は少しずつ劣化し、切れてしまうことがあります。

既存の棟瓦を丁寧に解体しました

まずは、既存の棟瓦を一段ずつ慎重に取り外していきます。

瓦自体は再利用可能なものも多いため、割れや欠けを防ぎながら丁寧に扱うことが大切です。

棟を解体すると、内部から古い葺き土が現れましたが、乾燥と劣化によって崩れやすい状態になっていました。

この古い土や劣化した材料をしっかり撤去し、内部をきれいに清掃していきます。

漆喰施工と新しい下地づくりを行いました

清掃完了後は、新しい下地の施工へ移ります。

まずは棟内部に新しい土台を形成し、漆喰を施工していきました。
漆喰は単なる隙間埋めではなく、防水性を高めながら棟全体を安定させる重要な材料です。

近年では、瓦屋根の棟部分を施工する際に、従来使用していた葺き土を使わず、専用の金具や樹脂製部材、南蛮漆喰などを用いて仕上げる「乾式工法」も増えていますが、既存屋根との相性や状態を見極めながら最適な工法を選択することが大切です。

棟瓦を積み直して棟を再形成

下地が整った後は、棟瓦を積み直していきます。

以前は棟を高く積み上げる施工が高級感の象徴ともされていました。
しかし、現在では耐震性を重視し、必要以上に重量を増やさない施工方法が主流となっています。

今回は棟の重量バランスにも配慮しながら施工を進め、見た目の美しさと耐震性能を両立した仕上がりを目指しました。

取り合い部分の補強で防水性を向上

最後に、棟同士が交差する「取り合い部分」を重点的に補強しました。

この部分は雨水が入り込みやすく、施工精度によって耐久性が大きく変わる箇所です。

瓦屋根は定期的なメンテナンスが大切です

瓦そのものは非常に耐久性が高い屋根材ですが、漆喰や固定金具、防水紙などは年月とともに劣化していきます。

特に棟部分は風雨の影響を受けやすいため、定期的な点検が重要です。

一般的には以下のようなメンテナンス周期が目安となります。

• 漆喰補修：約10～15年
• 棟取り直し：約20～25年
• 葺き替え・葺き直し：約25年以上

定期的にメンテナンスを行うことで、大規模な雨漏りや瓦崩落を未然に防ぎやすくなります。

住まいを長持ちさせるためにも早めの点検がおすすめです

瓦屋根は丈夫なイメージがありますが、見えない部分では少しずつ劣化が進んでいることも少なくありません。
特に漆喰の剥がれや棟のズレは、初期段階では気付きにくいため、専門業者による定期点検が重要になります。

「街の屋根やさん」では、瓦屋根の部分補修から大規模な葺き替え工事まで、建物の状態に合わせた最適なご提案を行っております。

点検・調査・お見積りは無料で承っておりますので、「最近屋根を見ていない」「漆喰が落ちてきた気がする」など、少しでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！

大切なお住まいを長く安心して守れるよう、屋根の専門スタッフが丁寧にサポートいたします。